近日，首只市場化機(jī)構(gòu)運(yùn)營的保障性租賃住房REITs——華夏基金華潤有巢REIT（基金代碼：508077）首次對外披露2023年一季度財(cái)報(bào)。數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，華夏基金華潤有巢REIT實(shí)現(xiàn)收入1926.40萬元，相較招募說明書同期預(yù)測數(shù)據(jù)完成度為108%；EBITDA為1208.53萬元，相較招募說明書同期預(yù)測數(shù)據(jù)完成度為112%；基金可供分配金額為1591.09萬元，相較招募說明書同期預(yù)測數(shù)據(jù)完成度達(dá)133.07%，按天數(shù)做簡單年化，其一季度分派率為5.34%。
業(yè)績溝通會上，華潤有巢住房租賃總經(jīng)理陳嘉透露了華夏基金華潤有巢REIT的擴(kuò)募計(jì)劃。陳嘉表示，目前華潤有巢已經(jīng)從持有的保租房項(xiàng)目中選定了計(jì)劃擴(kuò)募項(xiàng)目，待相關(guān)項(xiàng)目達(dá)穩(wěn)定經(jīng)營狀態(tài)且符合監(jiān)管要求后，將盡快啟動擴(kuò)募；同時(shí)，華潤有巢未來投資重點(diǎn)將聚焦于一線及強(qiáng)二線人口凈流入城市的可擴(kuò)募資產(chǎn)，目前已圈定了一批擴(kuò)募儲備。（澎湃新聞記者 戚夜云）
