唏噓！西安6家地標(biāo)商場(chǎng)瀕臨倒閉，整層店鋪關(guān)門，現(xiàn)場(chǎng)破敗不堪！
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黑夜的幕布漸漸升起，黎明前的寧?kù)o常讓人感到格外難熬。今晨，我們穿越城市的大街小巷，走進(jìn)了西安城墻內(nèi)的商業(yè)地標(biāo)，探尋著它們褪去繁華的背后故事。
在這片僅有2.5平方公里的土地上，曾經(jīng)繁忙非凡，坐落著整整18個(gè)商場(chǎng)。然而，當(dāng)我們走進(jìn)這些商場(chǎng)時(shí)，才發(fā)現(xiàn)大部分已經(jīng)停止?fàn)I業(yè)，商鋪紛紛關(guān)門歇業(yè)，這座城市失去了往日的光輝。
首站，解放路，從火車站一路向南延伸至大差市，這1900米長(zhǎng)、27.5米寬的大街上，本來(lái)坐落著七家大小商場(chǎng)。然而，當(dāng)我們實(shí)地考察時(shí)，發(fā)現(xiàn)只有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)依舊人流鼎盛，而其他六家不是撤店就是大量商鋪停業(yè)。
再往北走，步行約十分鐘，就來(lái)到了“悅薈廣場(chǎng)”。2014年，這里以2466萬(wàn)元/畝的高價(jià)創(chuàng)下西安的“地王”記錄。然而，悅薈廣場(chǎng)近五年來(lái)，已經(jīng)落寞不堪，商鋪大多數(shù)關(guān)停，扶梯也停運(yùn)，整個(gè)商場(chǎng)只能看到一、二樓個(gè)別店鋪仍在打折促銷。
正值飯點(diǎn)，我們只看到了徐記海鮮、西貝莜面村、湊湊火鍋等個(gè)別店鋪在營(yíng)業(yè)，整個(gè)商場(chǎng)的開業(yè)店鋪寥寥無(wú)幾。CGV影城西安悅薈店停業(yè)的通知顯眼可見。
顧客雖然稀少，但商場(chǎng)里的保安數(shù)量卻未見減少，每層都能看到2-3個(gè)流動(dòng)崗位，保潔也在及時(shí)清潔公區(qū)衛(wèi)生。和客服中心的工作人員閑聊后才知道，疫情結(jié)束后，商場(chǎng)便鮮有人光顧，現(xiàn)在仍在苦苦堅(jiān)守，想必也是為了尋找一條出路。
跨過(guò)街道，蘇寧廣場(chǎng)與悅薈廣場(chǎng)隔著一路，但兩者卻呈現(xiàn)出截然不同的景象。蘇寧廣場(chǎng)的2-5樓已經(jīng)封閉，只有一樓門廳和部分餐飲底商顯得稍微熱鬧一些。
進(jìn)入民生百貨大樓，初始的印象是密密麻麻的貨架和一些顧客，似乎老牌商業(yè)仍然有些底氣。然而，越往內(nèi)走，便發(fā)現(xiàn)了“別有洞天”的景象。
負(fù)一層商業(yè)已經(jīng)停業(yè)，除了外圈可見的商鋪，內(nèi)里幾乎空置。一樓大廳更是一片荒涼。
萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是解放路上人流最多的商場(chǎng)，但從電梯運(yùn)營(yíng)和商鋪裝修情況來(lái)看，似乎也不如往日。而與之相隔不遠(yuǎn)的騰悅廣場(chǎng)，盡管一樓有盒馬鮮生支撐，但中間幾層的商鋪也難逃“空置”的命運(yùn)。
五路口的老牌商業(yè)——民生百貨，也早已撤店關(guān)門，將人去樓空表現(xiàn)得淋漓盡致。
這些商場(chǎng)的倒閉和關(guān)店，不僅僅是個(gè)別現(xiàn)象，它們反映了整個(gè)鐘樓商圈的命運(yùn)。世紀(jì)金花、銀泰百貨、新世界、民生北大街店紛紛退場(chǎng)，鐘樓商圈內(nèi)僅剩下開元、興正元、騾馬市步行街和民生騾馬市店在堅(jiān)守。
開元商場(chǎng)目前是整個(gè)鐘樓商圈內(nèi)人流最高的商場(chǎng)，而民生百貨則在不遠(yuǎn)處苦苦支撐。然而，與幾年前相比，它們的差距已經(jīng)拉開。
民生百貨一樓有幾家連鎖店在營(yíng)業(yè)，但大多數(shù)內(nèi)部扶梯停運(yùn)，2-5樓處于裝修狀態(tài)，暫停營(yíng)業(yè)，南側(cè)出入口的人數(shù)寥寥無(wú)幾。6樓的娛樂場(chǎng)所似乎還在正常運(yùn)營(yíng)。
興正元廣場(chǎng)人流尚可，但內(nèi)部商鋪關(guān)停也不在少數(shù)。工作人員表示，盡管人流較前有所增加，但與疫情前相比，依然有較大差距。
自從新世界和民生百貨撤出宏府嘉會(huì)廣場(chǎng)后，廣場(chǎng)內(nèi)部也不容樂觀。電梯、扶梯停運(yùn)隨處可見，負(fù)一層雖處于地鐵口通道處，但商鋪僅有幾家漢服店和KFC在正常營(yíng)業(yè)。
商場(chǎng)內(nèi)部的大部分店鋪基本處于關(guān)門狀態(tài)，一些店鋪甚至還貼著新世界膠帶的標(biāo)識(shí)，可見新世界
的匆忙離場(chǎng)?？吹竭@一切，不禁讓人不由自主地產(chǎn)生一種無(wú)奈感。為什么這些商場(chǎng)一個(gè)接一個(gè)地倒下？為何如此？
主要原因在于城市的不斷擴(kuò)張，人口外溢，商業(yè)模式內(nèi)卷以及城市的去中心化趨勢(shì)。在西安，這些倒下的商場(chǎng)大多位于城墻內(nèi)，而新興商業(yè)區(qū)域仍在不斷涌現(xiàn)。在這種情況下，老城商業(yè)必須做出改變。
首先，商圈的密度問題。在不到2.5平方公里的范圍內(nèi)，竟然涵蓋了十余家商場(chǎng)，而城市的發(fā)展已經(jīng)呈現(xiàn)出多中心化的趨勢(shì)。對(duì)于普通市民來(lái)說(shuō)，不再需要特意“進(jìn)城”購(gòu)物，這讓這些傳統(tǒng)商圈面臨了巨大的競(jìng)爭(zhēng)壓力。
其次，商業(yè)模式的迭代。后疫情時(shí)代，我們不得不承認(rèn)，網(wǎng)購(gòu)和電商在一定程度上擠壓了實(shí)體經(jīng)濟(jì)的生存空間。商場(chǎng)內(nèi)卷化已經(jīng)成為必然趨勢(shì)，如果不進(jìn)行升級(jí)和創(chuàng)新，被后來(lái)者淘汰幾乎是必然的結(jié)果。
最后，地理位置和便利性。停車設(shè)施的不足、遠(yuǎn)離地鐵口以及交通不便利，都讓這些商場(chǎng)在競(jìng)爭(zhēng)中處于劣勢(shì)地位。如果商場(chǎng)本身沒有太大的特色和吸引力，那么在品牌同質(zhì)化嚴(yán)重的情況下，它們很難生存下去。
面對(duì)這些挑戰(zhàn)，老城商業(yè)必須重新定位自己，找到新的出路?；蛟S可以考慮在商業(yè)模式上進(jìn)行創(chuàng)新，提供更多獨(dú)特的購(gòu)物和娛樂體驗(yàn)，吸引更多的顧客。同時(shí)，加強(qiáng)與新興商業(yè)區(qū)域的合作，尋求共贏之道，也是一個(gè)可行的方案。
總之，西安城墻內(nèi)的商業(yè)地標(biāo)雖然經(jīng)歷了一段困難時(shí)期，但只要能夠適應(yīng)城市發(fā)展的新趨勢(shì)，重新定位自己，依然有機(jī)會(huì)煥發(fā)出新的生機(jī)。城市的變革永遠(yuǎn)不會(huì)停止，商業(yè)也需要不斷進(jìn)化，以適應(yīng)新的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。只有這樣，這些曾經(jīng)輝煌的商場(chǎng)才能重現(xiàn)昔日的光輝。
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