“盼了十年，房產(chǎn)證終于下來了，心里一塊大石頭終于落地?！苯眨易√┌彩刑┥絽^(qū)岱廟街道志高月星國際廣場（以下簡稱：志高國際）的尹女士主動補(bǔ)交了延期五年多的物業(yè)費，雙方?jīng)]有劍拔弩張，反而喜笑顏開，相互祝賀。
尹女士說，自從2012年入住后，房子遲遲不能辦理房產(chǎn)證。父母住院，孩子上學(xué)。一邊需要資金周轉(zhuǎn)，一邊遲遲不能辦證，心里窩著火，五年沒交物業(yè)費。
在志高國際，心里窩著火的不僅尹女士一人。志高國際于2010年開始建設(shè)，2012年建成并交付，14棟樓住著近2000戶居民。由于開發(fā)建設(shè)單位經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化，瀕臨破產(chǎn)，導(dǎo)致未能如期辦理不動產(chǎn)首次登記。“同時還存在部分樓棟存在跨宗地、超規(guī)劃建設(shè)、超建部分欠繳稅費、土地存在抵押查封等問題，環(huán)環(huán)相扣，最后擰成一團(tuán)亂麻，導(dǎo)致不動產(chǎn)首次登記未能辦理，形成歷史遺留問題?！碧┥絽^(qū)自然資源局黨組成員、區(qū)不動產(chǎn)登記聯(lián)席會議辦公室副主任高存征介紹。
出現(xiàn)問題，是放一放，還是迎難而上？
群眾的事無小事，泰山區(qū)選擇迎難而上。面對錯綜復(fù)雜的情況，泰山區(qū)首先幫助協(xié)調(diào)適齡兒童解決入學(xué)問題。無需房產(chǎn)證，提供購房合同、物業(yè)和派出所證明即可就近入學(xué)。其次，為解決房產(chǎn)證辦理難題，區(qū)里成立專班，區(qū)委書記、區(qū)長任雙組長，分工區(qū)長靠上抓，區(qū)自然資源局牽頭抓，規(guī)劃、住建、財政、法院等多部門協(xié)調(diào)聯(lián)動。
“我們堅持以為民服務(wù)為宗旨，樹立‘有解思維’，對規(guī)劃、住建、土地、消防等問題綜合協(xié)調(diào)解決，逐一完成項目2宗土地合宗并界、現(xiàn)狀規(guī)劃據(jù)實核實核測、消防和竣工驗收、物業(yè)管理用房的認(rèn)定、抵押查封的解決，以及明確‘證繳分離’職責(zé)分工等工作?！备叽嬲髡f，最終成功解決了歷史遺留問題，已有1022戶完成契稅，790戶住戶拿到不動產(chǎn)權(quán)證，后續(xù)仍在緊鑼密鼓辦理。
“住了十多年了，對房子和物業(yè)都挺滿意，但是手里沒證，心里空落落的。房產(chǎn)證辦下來了，心里也踏實了?！奔易?號樓的魏秀峰說。
志高國際解決房產(chǎn)證辦理難題，并非偶例。近年來，泰山區(qū)深入開展歷史遺留問題摸排和處置，加大處置力度，切實解決復(fù)雜歷史遺留項目辦證難、辦證慢的問題，共集中處理項目214個、31319戶。全省房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)頒證歷史遺留問題專項整治以來，泰山19個存量問題項目已辦結(jié)完成14個，剩余5個正在有序推進(jìn)；新摸排36個項目、6649戶已辦結(jié)32個、5059戶，處置率76%。
“下一步，我們將繼續(xù)秉承‘全心全意為人民服務(wù)’的宗旨，充分發(fā)揮不動產(chǎn)聯(lián)席會議機(jī)制作用和已經(jīng)取得的成功經(jīng)驗，在市局的指導(dǎo)下，重點在解決難題上下功夫、下力度，不斷找尋新的破題思路和工作方法，加快歷史遺留問題處置，幫助群眾辦事拿證，切實增強(qiáng)人民群眾的幸福感、獲得感和安全感。”泰山區(qū)自然資源局黨組書記、局長鄭志斌說。
（來源：客戶端）
