永威置地總裁卸任，新總裁亮相
最近河南的永威地產(chǎn)，做了一項高層的任命：
朱暉：卸任永威地產(chǎn)總裁一職，調(diào)任集團(tuán)董事長助理，協(xié)助董事長負(fù)責(zé)新業(yè)務(wù)的拓展；
羅金榜：原永威地產(chǎn)高級副總裁，晉升為永威地產(chǎn)總裁職位，全面負(fù)責(zé)地產(chǎn)板塊工作。
朱暉：曾先后就讀于重慶大學(xué)、澳大利亞悉尼大學(xué)等知名學(xué)府設(shè)計專業(yè)，留學(xué)歸來后在萬科集團(tuán)任職，2007年加入碧桂園集團(tuán)，后任職碧桂園河南區(qū)域區(qū)域執(zhí)行總裁（分管焦作及駐馬店等地區(qū)）及區(qū)域副總裁等職位。
2020年4月7日，永威置業(yè)正式公布朱暉先生的加盟，并任命其為永威置業(yè)集團(tuán)總裁，全面負(fù)責(zé)集團(tuán)日常經(jīng)營管理工作。
本次朱暉卸任永威地產(chǎn)總裁一職，到羅金榜出任地產(chǎn)總裁一職，算得上是永威地產(chǎn)第四任總裁。
第一任總裁：姜永剛（2014年-2017年）
當(dāng)年永威進(jìn)軍西安的時候，老板遇見了時任綠地集團(tuán)西北房地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理助理姜永剛，老板當(dāng)時非常欣賞，據(jù)說是三顧茅廬挖來姜，出任永威地產(chǎn)總裁。
第二任總裁：呂天學(xué)（2018年-2020年）
2005年，呂天學(xué)是香港華潤總部、華潤物業(yè)助理總經(jīng)理。2007年，他回到內(nèi)地，任華潤置地蘇州有限公司董事、常務(wù)副總經(jīng)理；2012年加入世茂地產(chǎn)任副總裁兼環(huán)渤海區(qū)域總裁，后出任中國金茂集團(tuán)總經(jīng)理助理兼中國金茂南京公司總經(jīng)理。
奔跑的永威置業(yè)
永威地產(chǎn)，成立于2005年，總部位于鄭州，發(fā)展至今進(jìn)入了西安、蘇州、石家莊等多個重點城市。
永威置地在河南當(dāng)?shù)?，算得上是品質(zhì)房企的代表，憑借“永威上河院”“永威上河郡”“永威西郡”等品質(zhì)項目，一舉成為鄭州品質(zhì)樓盤開發(fā)的標(biāo)桿締造者。
但是之后的發(fā)展速度加快，造成了資金方面的吃緊。
2017年，永威置業(yè)銷售額突破130億，在大鄭州市場排名第三。
2018年，永威定下了"沖刺200億、三年500億"的目標(biāo)。
2017年11月，永威置業(yè)就以5.78億元競得位于姑蘇區(qū)的蘇地2017-WG-37號地塊。
2018年2月，永威置業(yè)以20億元巨資，分別在鄭州、蘇州兩城，接連競得6宗地塊，總面積約263畝。
2018年11月28日，永威置業(yè)競得石家莊欒城區(qū)【2018】026、【2018】027、【2018】029地塊，一舉拿下石家莊3個地塊。
2020年6月，金威實業(yè)（金橋集團(tuán)和永威置業(yè)聯(lián)合開發(fā)）以底價12.77億元競得永威金橋西棠項目地塊，折合地價958.42萬元/畝；
2021年3月1日，永威置業(yè)4.38億獲得鄭政出〔2021〕2號（網(wǎng)）地塊。
2022年6月22日，永威置業(yè)1.85億元獲得鄭政出〔2022〕4號（網(wǎng)）地塊。
不斷的拿地，使得永威置業(yè)的銷售額也有了明顯的提升：從2017年的銷售額130億；到2018年銷售額192億，位居全國地產(chǎn)第111位；2019年的銷售額220億。
但是2021年，永威置業(yè)僅實現(xiàn)銷售額68.49億，到了2022年，永威置業(yè)的銷售額降低到了19.89億元。
業(yè)主維權(quán)
自去年3月開始，永威置業(yè)旗下永威·金橋西棠項目，卻因爛尾而陷入了維權(quán)風(fēng)波之中，不少業(yè)主通過拉橫幅、上訪，甚至自編小說、制作短視頻等方式進(jìn)行維權(quán)。
2020年6月，金威實業(yè)（金橋集團(tuán)和永威置業(yè)聯(lián)合開發(fā)）以底價12.77億元競得永威金橋西棠項目地塊，兩個月后，永威金橋西棠開盤。
項目銷售火爆，甚至成了鄭州人才引進(jìn)的合作項目，業(yè)主多為高學(xué)歷人才，據(jù)統(tǒng)計：項目共售出超過1700套，業(yè)主及其直系家屬擁有本科及以上學(xué)歷的人數(shù)高達(dá)1983人，包括481名碩士生和189名博士生。永威金橋西棠也因此被稱為鄭州乃至河南的“最高學(xué)歷樓盤”。
2022年底，西棠項目卻突然停工了，原因是金橋置業(yè)和永威置業(yè)合計挪用西棠項目資金21億元。
這是這次項目停工，把永威置業(yè)推到了鎂光燈前，引起了全國媒體的關(guān)注。
而且，永威置業(yè)近兩年交付的鄭州項目永威城、西郡V棠、南樾府等，也都因為簡配、質(zhì)量問題、虛假宣傳等各種各樣的原因，遭購房者維權(quán)。
永威置業(yè)成為被執(zhí)行人
到2022年7月中旬為止，永威置業(yè)涉及的司法案件，多達(dá)137起，裁判文書的記錄，也高達(dá)125條。
2022年7月，案號為（2022）豫01執(zhí)1558號，永威置業(yè)集團(tuán)有些公司稱為被執(zhí)行人，執(zhí)行標(biāo)的約為3.07億元。
2022年8月，據(jù)（2022）豫0191執(zhí)10500號顯示，永威置業(yè)集團(tuán)有限公司因未按時履行法律義務(wù)而被法院強制執(zhí)行，執(zhí)行標(biāo)的207343元。
2023年6月12日，永威置業(yè)集團(tuán)有限公司轉(zhuǎn)讓河南東龍置業(yè)有限公司100%股份，河南溱屏科技有限公司、河南溱源科技有限公司接盤。
6月26日，永威置業(yè)退出蘇州子公司100%股權(quán)，溱屏科技、溱源科技接盤。
看來，永威置業(yè)目前打算逐步的退出地產(chǎn)開發(fā)了。
永威置業(yè)的董事長李偉，最早是做煤礦的，2000年前后國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，讓煤老板李偉的生意一落千丈，2005年，李偉帶著從煤碳中挖到的7000萬，創(chuàng)立了永威置業(yè)。
永威置業(yè)從2005年成立，到2017年銷售額130億，2018年喊出500億的目標(biāo)，到2022年銷售額僅僅十多億。
算是坐了一把過山車，從意氣風(fēng)發(fā)到焦慮與煎熬。
同時，在2022年，永威置業(yè)進(jìn)行了股東變化。原持股60%的股東李紅建（李紅建是永威置業(yè)的創(chuàng)始人李偉的弟弟）、持股40%的股東劉炎軍退出，取而代之的是河南永瑾科技（成立于2022年11月，由李景浩和冀磊分別持股90%、10%）、河南桓準(zhǔn)科技，二者分別持股60%、40%。
執(zhí)行董事兼總經(jīng)理由李偉變?yōu)榱思嚼?/strong>，實控人和最終受益人也皆變更為永瑾科技的實控人李景浩。
在元旦當(dāng)天，李景浩一連成為49家永威旗下控股公司的實控人，并成為51家控股公司的最終受益人。
另外，2017年，李玲玲就以永威置業(yè)助理總裁的身份出現(xiàn)在公司宣傳中，2020年起李玲玲正式成為永威置業(yè)執(zhí)行董事長，并代替父親頻頻現(xiàn)身簽約儀式中。
大家都姓李，把相關(guān)公司和相關(guān)項目進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，從這個李到另外一個李，東西不變，變的只是公司名稱。
永威置業(yè)探索新業(yè)務(wù)
2023年6月，永威置業(yè)集團(tuán)總裁羅金榜、品牌營銷管理中心總經(jīng)理白許晨、運營管理中心總經(jīng)理閆書強、永威南陽城市公司總經(jīng)理唐守印等相關(guān)高層亮相媒體。
前永威置業(yè)總裁朱暉則以董事長助理的身份，開始探索新業(yè)務(wù)。
全覆蓋河南市場的建業(yè)地產(chǎn)暴雷，其它地產(chǎn)公司，比如名門地產(chǎn)、康橋地產(chǎn)等，均出現(xiàn)不同程度的資金問題。
永威也明白自身的問題及處境，再繼續(xù)干地產(chǎn)，永威置地只能等死，要想有下半場的發(fā)展，就得積極探索出一條適合永威未來走的道路。
但是，新業(yè)務(wù)、新方向，不是那么容易可以找到的。
因為各大民營房企也在尋找新業(yè)務(wù)、新增長點。
