紅網(wǎng)時(shí)刻新聞4月23日訊（通訊員 謝萬(wàn)波 劉運(yùn)濤）為深入貫徹落實(shí)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等8部門關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》精神，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。近日，道縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了11個(gè)方面的商品房交易風(fēng)險(xiǎn)提示，提醒廣大購(gòu)房群眾在購(gòu)房時(shí)務(wù)必提高警惕，時(shí)刻注意風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)維護(hù)好自己的合法權(quán)益。
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得《商品房預(yù)售許可證》收取購(gòu)房款、認(rèn)籌金、定金、預(yù)訂款等款項(xiàng)的就是風(fēng)險(xiǎn)。
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行和監(jiān)管賬戶與商品房預(yù)售許可證公示信息不一致的就是風(fēng)險(xiǎn)。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要求購(gòu)房者將購(gòu)房款轉(zhuǎn)入非商品房預(yù)售款專用賬戶的就是風(fēng)險(xiǎn)。
四、開發(fā)企業(yè)以提供購(gòu)房?jī)?yōu)惠為名只簽訂線下合同的就是風(fēng)險(xiǎn)。
五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以一次性付款、團(tuán)購(gòu)費(fèi)、定金抵購(gòu)房款等名義明顯低于市場(chǎng)價(jià)格銷售商品房的就是風(fēng)險(xiǎn)。
六、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取返本銷售或變相返本銷售、眾籌買房、以租代售、物業(yè)返租、售后包租或變相售后包租等方式銷售商品房的就是風(fēng)險(xiǎn)。
七、擬購(gòu)商品房涉及抵押、司法查封等他項(xiàng)權(quán)利的就是風(fēng)險(xiǎn)。
八、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的廣告宣傳、銷售或中介人員的口頭承諾與商品房買賣合同內(nèi)容或商品房實(shí)際情況不符的就是風(fēng)險(xiǎn)。
九、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或中介機(jī)構(gòu)協(xié)助購(gòu)房人提供虛假證明材料騙取購(gòu)房資格或者規(guī)避限售政策的就是風(fēng)險(xiǎn)。
十、購(gòu)房者違規(guī)使用經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸等金融產(chǎn)品支付購(gòu)房款的就是風(fēng)險(xiǎn)。
十一、開發(fā)企業(yè)代收住宅專項(xiàng)維修資金的就是風(fēng)險(xiǎn)。
為使廣大市民了解道縣商品房項(xiàng)目預(yù)售情況，提高鑒別力，現(xiàn)將該縣2023年4月19日前商品房在建在售項(xiàng)目預(yù)售許可情況向社會(huì)公開。該公告每月更新，同時(shí)也請(qǐng)廣大市民積極舉報(bào)違法違規(guī)行為，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)秩序。監(jiān)督舉報(bào)電話：18874618589。
道縣已辦理《商品房預(yù)售許可證》的在建、在售項(xiàng)目
