3月，成都新房供應(yīng)量快速回升，同時(shí)二手房掛牌量及成交量也保持高位，房地產(chǎn)市場現(xiàn)“小陽春”。繼“金三”行情后，成都4月商品房及商品住宅成交量同環(huán)比均上升，土地市場熱度持續(xù)。
數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS
4月，成都市商品房供應(yīng)面積為301萬㎡，同比上升5%，環(huán)比下降34%；成交面積為317萬㎡，同比上升5%，環(huán)比上升5%。
1-4月，成都市商品房累計(jì)供應(yīng)面積為1072萬㎡，同比上升24%；成交面積為1011萬㎡，同比下降6%。銷供比為0.9。
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4月，成都市商品住宅供應(yīng)面積為184萬㎡，同比上升36%，環(huán)比下降43%；成交面積為213萬㎡，同比上升25%，環(huán)比上升4%。
1-4月，成都市商品住宅累計(jì)供應(yīng)面積為672萬㎡，同比上升34%。成交面積為686萬㎡，同比持平。
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成華區(qū)4月商品住宅供應(yīng)面積為27.8萬㎡，為成都市最高，其次為天府新區(qū)的20.8萬㎡。天府新區(qū)4月商品住宅成交面積為40.3萬㎡，為成都市最高，其次為龍泉驛區(qū)的20.9萬㎡。
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4月成都監(jiān)測開盤套數(shù)約3500套，環(huán)比下降約2000套。平均認(rèn)購率約為77%，環(huán)比上升12百分點(diǎn)。
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4月涉宅用地供應(yīng)24宗，共計(jì)1340畝，環(huán)比上升198%，同比上升649%；成交10宗，共計(jì)456畝，環(huán)比上升30%，同比下降74%。商辦用地供應(yīng)4宗，共計(jì)83畝，環(huán)比下降88%，同比下降60%；成交4宗，共計(jì)612畝，環(huán)比上升101%，同比上升529%。
從土地市場看，繼3月有5宗宅地達(dá)限價(jià)成交，邦泰、碧桂園、新希望等參與拍地后，4月土地市場引發(fā)更多房企關(guān)注與參拍，出讓的10宗宅地中有6宗達(dá)限價(jià)，企業(yè)拿地情緒仍高漲。
從住房市場來看，4月新房市場熱度有所延續(xù)，二手房市場的高位成交量持續(xù)支撐賣舊買新動(dòng)作，新房成交量與認(rèn)購率同步上行。
