今年國慶假期，徜徉于青島市黃島區(qū)古鎮(zhèn)口核心區(qū)域的“悅和花街”，在附近居住的青島市民小李切實感受到了實實在在的便利?！俺黾议T不到5分鐘，便是熱鬧非凡的商業(yè)區(qū)，吃喝玩樂購一應俱全，滿足了我的各種需求?！毙±钫f，“悅和花街”成了他心目中的滿意街區(qū)，他打算邀請親朋好友也過來逛一逛。
9月28日，山鋼地產在青島的首個集生活消費、休閑娛樂于一體的商業(yè)項目“悅和花街”正式開街。該商街引進80余家知名商戶，招商率達100%，實現了片區(qū)商業(yè)全業(yè)態(tài)覆蓋，成為區(qū)域商業(yè)新地標，為山鋼地產商業(yè)板塊再添一彩。據統(tǒng)計，國慶8天假期，“悅和花街”營業(yè)收入超200萬元，打響了商業(yè)開發(fā)運營的“第一槍”。
“哪里有困難，哪里就是我們的發(fā)力點！哪里有市場，哪里就是我們涅槃重生的策源地！”今年以來，面臨地產行業(yè)前所未有的嚴峻形勢，山鋼地產主打“轉型”牌，聚焦多元發(fā)展，在商業(yè)板塊持續(xù)發(fā)力，不斷打造出特色鮮明、主題突出、居民喜聞樂見的商業(yè)綜合體，為地產板塊高質量轉型發(fā)展提供了成功樣板。
“‘悅和花街’是我們商業(yè)板塊做強做優(yōu)做大的縮影，也是地產人勇于探索、善于創(chuàng)新、勤于進取的生動寫照?！鄙戒摰禺a商業(yè)與策劃營銷部部長徐強說。
截至9月底，山鋼地產已完成在濟南、青島、上海、溫州等城市的布局，并實現深耕，商業(yè)運營、持有物業(yè)出租及經營業(yè)務初具規(guī)模，運營商業(yè)面積達15萬余平方米，商業(yè)類型涵蓋商業(yè)Mall、商業(yè)街區(qū)、社區(qū)底商、酒店、公寓、辦公、商超零售等，業(yè)態(tài)豐富多樣，在管面積逐步增加，管理質效和物業(yè)價值穩(wěn)步提升。
近年來，山鋼地產立足內部商業(yè)資源，在“短平快”“長質效”上盤活現有資產，涵養(yǎng)資源價值，持續(xù)提高運營能力，一個個特色商業(yè)項目如雨后春筍般不斷涌現。從實行策劃定位、招商、運營、銷售等環(huán)節(jié)的一體化運作，到商業(yè)物業(yè)的快速招租、穩(wěn)定運營，實現資產收益穩(wěn)步提升，再到大力培育招商運營、酒店公寓、商超零售三大板塊，山鋼地產的商業(yè)競爭能力快速提升，商業(yè)經營規(guī)模和綜合效益實現同步增長，品牌影響力與日俱增。
越是形勢嚴峻，越是困難重重，越能激發(fā)出山鋼地產練內功、拓市場、提質效、謀發(fā)展的潛能。2022年3月，正值上海浦江山鋼和潤生活廣場項目招商關鍵時期，上海突發(fā)新冠疫情，防控形勢嚴峻，導致上海長達3個月處于封控狀態(tài)，給山鋼和潤生活廣場項目招商工作帶來巨大沖擊。山鋼地產全面梳理、精準分析、科學決策，及時調整籌開策略，將疫情影響降到最低，最終在2022年底成功開業(yè)，招商率達到90%以上。截至9月底，該項目為山鋼地產帶來直接經濟效益數百萬元。
“沒有最好，只有更好！我們將以商業(yè)板塊拓展為契機，創(chuàng)新內外兼顧的多元化、特色化商業(yè)模式，不斷融入區(qū)域新型城鎮(zhèn)化發(fā)展進程，為客戶提供更加現代化的商管服務，為地產高質量轉型發(fā)展提供強有力的支撐。”山鋼地產黨委書記、董事長王文學表示。
（大眾日報客戶端通訊員 趙騰 顏永健 報道）
