格創(chuàng)·龍蟠坊：鄉(xiāng)村旅居小鎮(zhèn)為村民增收

文/羊城晚報全媒體記者 王丹陽 冷霜圖/羊城晚報全媒體記者 梁喻

投建8.8萬平方米的物業(yè)，估算將為當?shù)卮迕衩磕昝咳嗽鍪罩辽?000元，創(chuàng)造200個就業(yè)崗位和自主創(chuàng)業(yè)機會……一座充滿希望的“鄉(xiāng)村旅居小鎮(zhèn)”正在崛起。

6月11日下午，“高質量發(fā)展調研行”廣東主題采訪活動走進珠海最大的行政區(qū)、占全市農村人口近9成的斗門，來到乾務鎮(zhèn)夏村，探訪“萬企幫萬村”中的格創(chuàng)·龍蟠坊 ，了解在貫徹落實“百縣千鎮(zhèn)萬村高質量發(fā)展工程”促進城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調發(fā)展的實踐中，富民興村的產業(yè)新模式。

夏村村域總面積約2平方公里，現(xiàn)有戶籍人口313戶1150人，常住人口4200人。乾務鎮(zhèn)夏村黨總支書記黃仲文表示，2022年夏村村集體經濟總收入140.41萬元，同比增長113.84%。

珠海夏格發(fā)展有限公司執(zhí)行董事、總經理梁雄奔介紹，在這里，區(qū)屬國企格力集團與夏村聯(lián)合在珠海首創(chuàng)“村集體提供土地，國企建設運營管理；期間持續(xù)支付土地合作金，期滿無償返還物業(yè)資產” 的新型鄉(xiāng)村振興幫扶開發(fā)模式。

其中，由夏村提供閑置集體留用地35303.13平方米，珠海格力集團有限公司投入3.9億元進行開發(fā)建設，項目定位為“鄉(xiāng)村旅居小鎮(zhèn)”，打造包括商業(yè)、酒店、公寓三大業(yè)態(tài)的“產業(yè)配套服務+鄉(xiāng)村休閑商旅”綜合體。

以公寓為例，隨著緊鄰的富山工業(yè)園以新能源新材料、新一代信息技術、裝備制造等領域為主的產業(yè)集群初具規(guī)模，越來越多的產業(yè)項目、人才來到斗門，格創(chuàng)·龍蟠坊已對接富山工業(yè)園及周邊多家大型產業(yè)項目，長租公寓目前已有110套入住。

商業(yè)部分，截至5月底，已繳納租賃確認金品牌14家，面積約7500平方米，占總招商面積的四成以上。

“村村有物業(yè)”，通過持續(xù)“造血”壯大村級集體經濟是該模式的一大特點。據介紹，在項目合作40年中，夏村預計可收入合作金約2.5億元，平均500萬元/年，村民每年增收達5000元，并可增加至少200個就業(yè)崗位和自主創(chuàng)業(yè)機會；合作期屆滿后，地上建筑物所有權歸村集體所有，實現(xiàn)村企合作雙贏。

目前在運營過程中有何心得？梁雄奔表示，在促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展方面，采取平臺化運營，保障項目運營高質量發(fā)展。未來將與鄉(xiāng)村文化振興相結合，促進項目與所在區(qū)域產業(yè)、文化振興同頻共振。

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來源 | 羊城晚報·羊城派

責編 | 楊楚瀅

編輯：楊楚瀅

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