徐匯區(qū)又一重大項目將于月底全面封頂，這里將重新定義"未來辦公"

從上海的“南大門”沿滬閔高架向徐匯中心城區(qū)方向，有一片新的天際線已經(jīng)頗具規(guī)模，這就是徐匯區(qū)“十四五”重點項目徐匯萬科中心的三期。記者從漕河涇街道營商辦了解到，4月底，徐匯萬科中心三期將完成全面封頂，這也標志著這一商務(wù)聚集區(qū)將進入快速發(fā)展。

作為徐匯中城的門戶地標，徐匯萬科中心吸引了小米、字節(jié)跳動、百事可樂、德希尼布、李錦記、全筑、林內(nèi)、中智等眾多TMT、批零貿(mào)易、專業(yè)服務(wù)類的領(lǐng)軍企業(yè)入駐，未來三期更會有28萬平方米的甲級辦公樓及總部辦公，以及約10萬平方米的活力商業(yè)，形成一片建筑面積約70萬平方米的具有城市封面感的商務(wù)聚集區(qū)。

這片高聳入云的商業(yè)地標不僅是徐匯區(qū)商業(yè)發(fā)展的重要里程碑，更是一個充滿活力的商業(yè)社區(qū)。其成功不僅在于其獨特的商務(wù)體系和POD模式，還得益于區(qū)投促辦和漕河涇街道的特色打造及營商服務(wù)。

從給未來的企業(yè)有更健康、更便捷、更人性化的辦公環(huán)境角度去設(shè)計，經(jīng)區(qū)投促辦、漕河涇街道與上海萬科多次討論后，上海萬科制定了PARKxTOD的POD開發(fā)理念，使得徐匯萬科中心比傳統(tǒng)的CBD更貼近自然、更開闊舒適，比傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)園更有活力，商業(yè)與社群活動讓辦公生活更加豐富多彩。在樓宇內(nèi)，徐匯萬科中心摒棄了傳統(tǒng)的格子間束縛，依據(jù)人體光感、聲感、體感、通風感與參與感，構(gòu)筑空間細節(jié)。在樓宇外，徐匯萬科中心悉心打造出約7萬平方米的綠地。從濕地公園，到城市綠島，再到階梯廣場，在上海市中心再現(xiàn)了一個“城市綠洲”。在社群營造上，徐匯萬科中心深入剖析企業(yè)需求，組建豐富多樣的白領(lǐng)社群，鼓勵人們在開放自由的環(huán)境中工作、思考、會晤和社交，分享著各自的人脈和資源，為職場人士提供安全感與歸屬感。通過在樓宇內(nèi)外開展各類藝術(shù)、人文、體育活動，實現(xiàn)辦公與健康、自然、人文的相互嵌合。

同時，漕河涇街道營商服務(wù)徐匯萬科分中心的建立提高了企業(yè)與政府和園區(qū)的對接效率。從政策了解、到現(xiàn)場看辦公環(huán)境，邊走邊看，實景對照，“60分鐘全對接”的高效服務(wù)幫助企業(yè)更快更便捷地落戶并享受到政府的政策。每月漕河涇街道、漕創(chuàng)公司、徐匯萬科中心三方召開月度例會，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)每月在招商過程中遇到的難點、痛點，由街道整理協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜。

除了營商服務(wù)，漕河涇街道還在人文環(huán)境方面下足了功夫。充分發(fā)揮徐匯區(qū)的藝術(shù)、自然優(yōu)勢，與入駐企業(yè)、徐匯圖書館、上海當代藝術(shù)博物館、倫敦藝術(shù)大學北京代表處、辰山植物園等組織合作，組織了“健康行”、“萬小匯”讀書會、“水文漫步”、藝術(shù)品展覽等多場高品位的活動，形成了更人文、更樂活的辦公環(huán)境，讓工作不倦，讓人生快樂。

從營商環(huán)境到商業(yè)模式，徐匯萬科中心的創(chuàng)新實踐成為了業(yè)界的范本。作為徐匯中城的門戶地標，徐匯萬科中心不僅以其強大的品牌影響力和卓越的商業(yè)運營水平為人所熟知，更以其獨特的商業(yè)模式和城市綠洲的建設(shè)為人們所津津樂道。預計隨著三期的逐步建成，其集辦公、商業(yè)、休閑于一體的全新商業(yè)模式將成為徐匯區(qū)商業(yè)發(fā)展的新引擎，為城市的未來發(fā)展注入更多的活力與動力，也為城市商業(yè)辦公帶來全新的思考和實踐。

來源：上海徐匯