蘇州樓市這段時間熱度還是不錯的。
不知道是不是蘇州待售二手房減少的原因，感覺蘇州房東對于蘇州房價，又開始有信心了。
這周的蘇州二手房掛牌價，又上漲了一些，漲幅不大，但也比下跌強(qiáng)。
蘇州樓市的待售二手房數(shù)量也從16.1萬套，減少到了15.8萬套，減少了3000套二手房。蘇州樓市的這個減少速度還是比較明顯的。
只是不知道這是房東自己下架的，還是房產(chǎn)中介下架的。
現(xiàn)在蘇州樓市賣的比較好的，主要還是以改善房為主，哪怕是土拍，也是這種情況。蘇州樓市上半年一共土拍收入了355.8億，大部分都靠賣優(yōu)質(zhì)地塊。
不過這個數(shù)量和過去蘇州樓市相比，還是有明顯的減少。如果只是這個程度的話，今年蘇州土拍估計(jì)是到不了1000億了。
蘇州的開發(fā)商也清楚蘇州樓市哪些人有買房的能力。
蘇州人口看著多，但是大部分人都沒有購房需求，只有那些本地的有錢人，才有那種買改善房的動力。而那些外地普通打工人，他們別說改善房了，就算剛需房，他們也買不起的。蘇州剛需房一套下來，也要200多萬了。
現(xiàn)在蘇州樓市成交量還是可以，在蘇州房東降價賣房的情況下，需求還是能被激發(fā)出來的。
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