蘇州房?jī)r(jià)，恐將暴跌！掛牌二手房已超16.2萬(wàn)套

蘇州的掛牌二手房數(shù)量，僅鏈家上面的已經(jīng)是162250套。

已經(jīng)超過(guò)了16.2萬(wàn)套，6月份的時(shí)候可能就超過(guò)17萬(wàn)套了。

房?jī)r(jià)的暴跌，依然可能會(huì)來(lái)臨。現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，其實(shí)主要靠M2大印鈔到281萬(wàn)億支撐。今年要是沒(méi)有大印鈔的話(huà)，房?jī)r(jià)早就稀里嘩啦跌下去了。

接下來(lái)，蘇州房?jī)r(jià)最大的利空，將是：杭州房?jī)r(jià)，會(huì)崩盤(pán)。

阿里現(xiàn)在被拼多多搶流量。

拼多多的員工數(shù)是9762，阿里巴巴的員工數(shù)是23.97萬(wàn)人。

接下來(lái)，阿里可能會(huì)大規(guī)模裁員，裁員5-10萬(wàn)那種。

因?yàn)?，拼多?萬(wàn)人不到，就能搞這么大。阿里很快就養(yǎng)不起24萬(wàn)人。

據(jù)這條新聞，阿里2022年裁員了近2萬(wàn)人。

今年的裁員數(shù)，應(yīng)該會(huì)是2022年的數(shù)倍。

扎克伯格的META，去年的時(shí)候宣布了1.1萬(wàn)人的裁員，今年初又宣布了1萬(wàn)人裁員。

過(guò)一段時(shí)間，META可能又要宣布新一輪的裁員了。馬斯克已經(jīng)把推特裁的非常干凈了。

推特被馬斯克裁掉了70%-80%，依然運(yùn)轉(zhuǎn)良好。

要是馬斯克是阿里的CEO，阿里24萬(wàn)人，會(huì)被裁剩下4萬(wàn)。

要是黃錚是阿里CEO，這24萬(wàn)人，會(huì)被裁剩下3萬(wàn)。

阿里在2014年的時(shí)候，員工數(shù)才2.2萬(wàn)人，現(xiàn)在膨脹了十多倍。

早點(diǎn)晚點(diǎn)，肯定會(huì)裁員。不是上半年，就是下半年。

今年不大裁員，明年就要?jiǎng)拥蹲由鲜中g(shù)臺(tái)。

杭州現(xiàn)在是12.4萬(wàn)套二手房掛牌，一旦阿里開(kāi)始大裁員，掛牌二手房數(shù)量肯定會(huì)暴漲。

而且，法拍房數(shù)量也會(huì)暴漲。

像蘇州的房?jī)r(jià)，現(xiàn)在需要一個(gè)外部的刺激：

1)比方說(shuō)，上海房?jī)r(jià)突然暴跌。

2)比方說(shuō)，蘇州的臺(tái)資突然跑了。

3)比方說(shuō)，杭州房?jī)r(jià)突然暴跌。

上海今年3月的二手房成交量2.4萬(wàn)套。短期來(lái)說(shuō)，上海房?jī)r(jià)暫時(shí)沒(méi)事。

目前，蘇州的臺(tái)資也沒(méi)有大規(guī)模要潤(rùn)的跡象。

所以說(shuō)，刺激蘇州房?jī)r(jià)暴跌的，就剩下杭州房?jī)r(jià)突然暴跌。

杭州房?jī)r(jià)要突然暴跌，那肯定要阿里開(kāi)啟大規(guī)模裁員。

阿里法拍上，杭州的正在和即將法拍的法拍房，是6頁(yè)。

已經(jīng)結(jié)束法拍的，零人報(bào)名流拍的也非常多。

蘇州和上海的法拍房，流拍的不多，流拍的都是非常偏的。

相比之下，杭州流拍的法拍房非常的多。

這套262萬(wàn)一拍流拍，接近200平米的房子，樓上樓下，看樣子是專(zhuān)門(mén)出租的，或者公司宿舍。

1萬(wàn)多每平，流拍。位置非常的偏。

像這套二拍流拍，就是房?jī)r(jià)已經(jīng)腰斬了。

一拍流拍，二拍流拍，房?jī)r(jià)腰斬。

二拍流拍的法拍房多了，房?jī)r(jià)就扛不住。

浙江省整體比較富裕，寧波人，紹興人，臺(tái)州人，溫州人，嘉興人，他們沒(méi)必要非到杭州去接盤(pán)。

像蘇州，有很多蘇北老鄉(xiāng)，可能會(huì)掏空六個(gè)錢(qián)包在蘇州上車(chē)買(mǎi)房。

所以說(shuō)，扣除炒房重鎮(zhèn)這個(gè)因素，杭州的房?jī)r(jià)比蘇州更加缺乏接盤(pán)俠。

阿里一旦開(kāi)啟大裁員，就會(huì)引發(fā)多米諾骨牌的倒塌。

杭州房?jī)r(jià)一旦崩盤(pán)，蘇州掛牌二手房突破20萬(wàn)套后離暴跌就不遠(yuǎn)了。