本報記者 昌校宇
7月8日，中金廈門安居保障性租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡稱“中金廈門安居REIT”）披露了2023年中期主要運營數(shù)據(jù)。公告顯示，2023年上半年，中金廈門安居REIT所持有的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)運營情況良好，出租率及租金收繳率保持較高水平、租戶結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、分散化程度高。
根據(jù)公開數(shù)據(jù)顯示，中金廈門安居REIT自發(fā)行上市以來出租率穩(wěn)中有升，2022年四季度末、2023年一季度末及2023年二季度末，整體出租率分別為99.15%、99.49%及99.64%。截至2023年6月30日，中金廈門安居REIT底層基礎(chǔ)設(shè)施項目租金收繳率為100%，租戶構(gòu)成方面，個人租戶占比超過90%，分散化程度較高。
該基金管理人中金基金表示，中金廈門安居REIT的底層資產(chǎn)為保障性租賃住房，具有出租率高、租金穩(wěn)定、租戶分散等特征，經(jīng)營業(yè)績較為穩(wěn)定，受經(jīng)濟周期影響相對較小。中金基金將與外部管理機構(gòu)緊密合作，不斷提高運營效率和服務(wù)水平，持續(xù)為投資者創(chuàng)造長期穩(wěn)定的分紅收益，推動廈門保障性租賃住房事業(yè)可持續(xù)發(fā)展。同時，中金基金與原始權(quán)益人將積極發(fā)揮公募REIT這一資產(chǎn)上市平臺的作用，共同探索資產(chǎn)擴募與內(nèi)生發(fā)展，以后端管理的良好口碑帶動前端業(yè)務(wù)，助力行業(yè)持續(xù)穩(wěn)定高質(zhì)量發(fā)展。
（編輯 汪世軍）
