作者：京樓大魔王（全網(wǎng)同名）
最近市場情緒極為低落，唱衰房地產(chǎn)、唱衰經(jīng)濟(jì)成為主流，房價跌跌不休，連最安全的北京也開始進(jìn)入下跌通道。
我有一個粉絲，賣房子賣了大半年了，焦慮的很。最近跟我說，如果最近不出政策，沒有上漲預(yù)期，就打算降價賣了。
一個業(yè)主更狠，在媒體上發(fā)帖子聲稱免費(fèi)送房子。房子118萬買的，貸款90萬，還了5年貸款了。網(wǎng)友一查，這房子78萬都賣不掉。
民營企業(yè)不知道是因?yàn)槭芾в谧陨韨鶆?wù)，還是不看好，幾乎都不拿地了。
最有眼光的投資機(jī)構(gòu)跟商量好的一樣，統(tǒng)一動作就是跑，今年投資的項(xiàng)目腳踝斬：
就在這種悲觀的情緒里，有這么一群勇士，逆流而上，在默默抄底。
李嘉誠家族旗下的長實(shí)集團(tuán)，收購房企龍光集團(tuán)和合景泰富在香港開發(fā)的豪宅項(xiàng)目凱玥。太古與廣州政府、上海陸家嘴集團(tuán)簽署協(xié)議，計(jì)劃投資500億建設(shè)太古里和太古匯。新世界集團(tuán)計(jì)劃在上海、廣州、杭州和深圳投資100億人民幣。新鴻基近年來在廣州拿下2個巨無霸的TOD項(xiàng)目。
京東今年2月以31億拿下亦莊地塊。紐扣大王偉星在過去2年每年的拿地額都在200億左右，涉及20宗左右地塊，今年上半年，又在合肥、南京、杭州拿下6宗土地。
這些勇士主要是香港房企和非開發(fā)商企業(yè)，特點(diǎn)有3個：1）不差錢。2）只拿核心城市的核心地段。3）沒挨過捶。
我還認(rèn)識2個搞投資的朋友，一個滿倉了A股，一個滿倉了房子。前者跟我說：現(xiàn)在情緒這么差，正是抄底的好時候，莊家會出手的，我國經(jīng)濟(jì)也沒那么脆弱。后者跟我說，房產(chǎn)刺激政策肯定會來的，賭一賭嘛，輸了手里還有房子，天量M2在遲早還能漲回來，贏了這一輪就是幾千萬。
巴菲特說：“別人貪婪時我恐懼，別人恐懼時我貪婪”，真理都明白，能做到的沒幾個。有人罵李嘉誠，但是人家這眼光和勇氣也真值得人欽佩。
樂觀的人說：過去這些年，也有情緒比這還低落的時候，也都很好啊。悲觀的人說：這次不一樣。
十字路口，考驗(yàn)信仰的時候到了。
