“金沙曾經(jīng)最繁華的商場，沒有之一?！?/p>
“十鋪九空，倒閉只是時間問題?！?/p>
“招商一塌糊涂，根本沒什么吸引人的品牌，白白浪費這么好的位置。”
“想當年這也是很多人逛街的首選，現(xiàn)在竟然這么凄涼，簡直是時代的眼淚。”
位于通州老城區(qū)的新瑞廣場，憑借優(yōu)越的地理位置，曾一度被視為通州“王牌商場”之一。
但隨著通州地區(qū)新商業(yè)的增加，老牌商場風光不再，不得不面臨大量閉店，人氣下滑等問題。
新瑞廣場占地面積約1.8萬平方米，建筑面積約5.7萬平方米，包括一個4層盒子商業(yè)和一幢16層辦公酒店，于2012年正式開業(yè)，至今已有10余年，屬于通州老牌商場之一。
商場1樓原先以餐飲和服飾為主，目前僅有兩三家奶茶店和一家火鍋店正常營業(yè)，另有少量服裝店清倉甩賣中。
2、3樓原以教育培訓機構(gòu)為主，目前2樓全部空鋪，3樓僅剩幾家店鋪還在苦苦堅持。
負1樓的主力店——國美電器，2020年7月開業(yè)，不到三年時間，現(xiàn)已倒閉。
沿街部分營業(yè)店鋪稍多，業(yè)態(tài)包括電子、珠寶和少量餐飲，但也有3-4家已閉門歇業(yè)。
實探過程中，1樓有寥寥幾位消費者，2-3樓未見人影，整體人氣很慘淡。
不過，筆者也看到有1-2家店鋪處于新開業(yè)狀態(tài)，或許開發(fā)商還未徹底躺平，想要努力自救。
新瑞廣場位于通州老城區(qū)建設(shè)路沿線，這條路上的大潤發(fā)、文峰大世界等，都是通州人常去的商場。
不過，隨著通州萬達廣場、南山湖水街等新商業(yè)的崛起，老城區(qū)人氣被嚴重分流。
尤其新瑞廣場自身還存在業(yè)態(tài)落后、空間雜亂、停車難等問題，人氣下滑也是意料之中。
曾經(jīng)人氣火爆，如今這般凄涼，翻看網(wǎng)友的各種評論，筆者能感受到大家“哀其不幸，怒其不爭”的心情。
有人說，通州城區(qū)消費力有限，奧邦、新瑞失敗案例在前，沒必要繼續(xù)建更多商場。
也有人表示，金沙灣和銀河片區(qū)樓盤建了不少，一直未有商業(yè)配套，希望片區(qū)內(nèi)新建大型商業(yè)。
關(guān)于通州城區(qū)的商業(yè)發(fā)展，你有什么看法呢？
