濟南樓市小陽春算是結(jié)束了。
今年濟南樓市還是出現(xiàn)了一波小陽春的，只是說濟南小陽春也比較穩(wěn)，沒有什么大漲大跌，整體是一個比較平穩(wěn)的狀態(tài)。
濟南樓市現(xiàn)在是二手房房價不斷的下跌，濟南的新房房價，在新房品質(zhì)越來越好的情況下，還在微微上漲。
現(xiàn)在濟南樓市基本上已經(jīng)沒有什么倒掛了，大部分二手房房價都比新房房價低了。濟南樓市是讓新房樓盤，用高品質(zhì)來吸引那些購房者。
也就說，濟南的二手房很多品質(zhì)都不高，如果說購房者想要去住更好的房子，那就只有買新房，接受這個價格。
在上個月里面，濟南的新房房價環(huán)比上漲了0.7%，二手房房價下跌了0.2%，新房和二手房的走勢不一樣。
現(xiàn)在濟南房東也看清楚了這個趨勢，一些剛需房、老破小的房東，對于降價賣房，還是普遍可以接受的。
畢竟如果不接受降價賣房，那就要一直當房東了，濟南的房租回報率也不高，房價不漲，持有的越久，也就是虧的越多。
濟南樓市現(xiàn)在是一個買方市場，購房者不用急。
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