房價斷供對所有人來說都是一個傷害，對購房者來說，對銀行來說沒有一方是獲利的。
不是你斷供了，把房子給銀行就沒事了，沒那么容易的，貸款是貸款，房子是房子，你供不供房子那是你的事，但是你還不還貸款那是銀行的事。
為什么要限貸？要穩(wěn)住房價，一旦斷供潮面積再大的話，大城市省會城市是挺不住的。
所以只能硬撐著撐房價，即便是房價真的跌了，也不會承認這個東西的，因為你一旦承認了這個東西這就麻煩了，因為老百姓的信心沒有了，信仰沒有了，那斷供只會增加。
溫水煮青蛙，拖一年是一年，拖個五年大部分還的差不多了，剩下一小部分就沒有斷供的問題了，斷供最容易出現(xiàn)在剛開始的幾年，還了十幾年斷供很少。
15年房價暴漲以后產(chǎn)生的貸款要持續(xù)償還，所以會拖個五年，因為這一部分人群資質(zhì)上不夠貸款的，也就是他的收入不足以支撐償還貸款，你如果不給他們信心的話，他們絕望那就會大面積斷供的。
至于最近幾年這個購房者，限購限貸之后償還能力差貸款買房的人很少了，現(xiàn)在銀行最核心的目的就是保證前些年貸款買房的人能夠持續(xù)的還款，至于現(xiàn)在或者以后貸款買房的人問題不大，因為現(xiàn)在貸款卡的嚴，償還能力弱的人根本貸不到款。
五年十年拖一拖，很多事情就自然解決了。
