據(jù)統(tǒng)計，2023年5月主城區(qū)新房價格最高的板塊是龍城新區(qū)板塊，主要是由于版塊內(nèi)多集中高端改善項目，尤其是龍城金茂府均價達(dá)到了21500元/㎡，故而拉高了整體均價。
緊隨其后的是長風(fēng)西板塊，這是由于板塊內(nèi)的中海天鉆、保利天悅、中國鐵建·花語堂等高端改善項目均價在18000元/㎡以上；
排名第三的是城郊森林公園南板塊，該板塊為別墅板塊，板塊內(nèi)官山園著、富力山項目價格較高。
房價地圖，城市熱點版塊直觀數(shù)據(jù)如下：
太原市2023年5月房價地圖
2023年5月樓市走向：
住在龍城5月共監(jiān)測153個在售樓盤（含清徐、陽曲及晉中榆次）。
據(jù)統(tǒng)計，2023年3月太原六城區(qū)新房價格約10972元/平米；2023年4月太原六城區(qū)新房價格約為10990元/平米；2023年5月太原六城區(qū)新房價格約11028元/平米。
太原市每周均價走勢圖
2023年5月，“五一黃金周”成交量回升后又快速萎縮，整體上不及去年同時期，成交均價波動幅度不大，成交項目基本以剛需為主。
各周成交情況如下：
第17周成交均價11166元/㎡，受金地峯境開盤影響，金地峯境的成交套數(shù)、面積和金額均排名第一。
第18周成交均價11866元/㎡，主力成交項目為太原華僑城天鵝堡。
第19周成交均價11124元/㎡，主力成交項目為中海國際社區(qū)、太原華僑城天鵝堡等。
第20周成交均價11424元/㎡，主力成交項目為保利和光塵樾。
每周成交面積圖
太原市場在經(jīng)歷2-3月短暫爆發(fā)后，周度成交量從10萬方滑落至8萬方左右。4月以來，整體市場熱度雖然走弱，但仍有一定的持續(xù)力。
2023年的“五一黃金周”，太原樓市勢頭稍有遜色，但成交量仍突破13萬方，這主要得益于各項目推出的“五一”專屬優(yōu)惠、舉辦暖場活動等，同時，商品房市場共6個項目加推/順推，1個項目開盤，供求量均同比上漲。
因此“五一周”成為今年周度成交量的高峰時刻，但總體未達(dá)2021年的同期水平。
上半年整體成交量萎縮一方面受到整體樓市的影響，另一方面主要因為太原樓市供應(yīng)端減少，購房者可選樓盤不多，一些新項目大都集中在下半年，購房者大都在觀望即將面世的幾個項目。
例如：長風(fēng)格盟地塊、小王村、小馬地塊、萬科都薈等。
（住在太原制作，大致位置僅供參考）
此外，5月份的利好消息不斷，先是大面積集中供應(yīng)土地；（太原14宗土地24.57億集中出讓！）
后是3號線開始道路勘探，導(dǎo)致大部分購房群體把目光轉(zhuǎn)移到了地鐵3號線沿線上。（圍繞地鐵3號線如何買房？看這篇就夠了）
注：六城區(qū)均價及各城區(qū)均價已剔除公寓、寫字樓等。
小店區(qū)
太原小店區(qū)熱點動態(tài)：
5月4日，萬科新都薈S127-182㎡商業(yè)認(rèn)籌。
5月13日，招商時代主場二期14#17#1-2單元88-128㎡進(jìn)行加推；
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3、落地太原的這兩所大學(xué)又將新建項目
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8、山大附小這所分校最新進(jìn)展！
晉源區(qū)
太原晉源區(qū)熱點動態(tài)：
5月1日，保利和悅?cè)A錦13-15#88-125㎡戶型加推；
5月20日，保利和悅?cè)A錦15#樓一單元100㎡戶型順推。
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2、晉源片區(qū)路網(wǎng)改造工程方案及選址公示
萬柏林區(qū)
太原萬柏林區(qū)熱點動態(tài)：
5月1日，太原華僑城天鵝堡15#樓1單元106-120㎡戶型順推；
5月1日，萬達(dá)·西岸CLASS8#樓一單元106-120㎡戶型順推；
5月 1日，太原諾德逸宸云著三期1#樓1-2單元99-120㎡戶型順推；
5月13日，國投贊城五期營銷中心及實體樣板間進(jìn)行開放；
5月17日，陽光城梵璟天瑞5#105-115㎡住宅順推；
5月26日，長風(fēng)金茂悅太原新品發(fā)布會；
5月27日，長風(fēng)金茂悅營銷中心開放；
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迎澤區(qū)
太原迎澤區(qū)熱點動態(tài)：
1、太原這里新建一所醫(yī)院 今年9月份投入使用
杏花嶺區(qū)
太原杏花嶺區(qū)熱點動態(tài)：
5月17日，旭輝江山三期16#樓一單元92-115㎡戶型加推。
1、這座5層大劇院將成為太原文化“新地標(biāo)”
2、太原這家老字號國有企業(yè)將要翻新改建！
尖草坪區(qū)
太原尖草坪區(qū)熱點動態(tài)：
1、打造太原商業(yè)明珠 這座萬眾期待的商場雛形已現(xiàn)
晉中榆次區(qū)
晉中榆次區(qū)熱點動態(tài)：
5月6日，遠(yuǎn)洋紅星晉中天鉑五期15#30-94㎡商業(yè)順推。
5月15日，通建·融創(chuàng)城一期1-8#住宅交房；
5月20日，碧桂園云璽6#120-140㎡住宅順推。
太原清徐區(qū)
太原清徐縣熱點動態(tài)：
1、太原這里將建空軌？
太原陽曲區(qū)
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來源：住在太原
