朋友問我現(xiàn)在買房值得嗎？等這個時間點出現(xiàn)！相當(dāng)于撿錢

如果現(xiàn)在有人對你說，手里有點閑錢又不想存銀行，想買套房子做個長期投資，請你把這篇文章給他看看，以后他會回來感謝你的。

在經(jīng)濟學(xué)的定義中，如果CPI數(shù)據(jù)連續(xù)兩個季度出現(xiàn)下滑，那就說明社會進入到了通縮時代。這個時候再買房就相當(dāng)于撿錢。

為什么這樣說呢？

一、多地房產(chǎn)主動降價出售

從2021年開始，各地房地產(chǎn)開發(fā)商開始主動降低房價出售房子，以此回款補充流動資金，但這一方法被有關(guān)部門叫停。

圖片來自網(wǎng)絡(luò)

2023年2月，深圳一樓盤直接送60萬元首付據(jù)報導(dǎo)，深圳市龍崗區(qū)信城晉悅花園放出消息：“3成首付只需30萬，開發(fā)商送60萬不用還。”一時間馬上排起了長隊爭相購買，然而還沒開心多久，又被有關(guān)部門查處了。

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而就在前兩天，昆山兩樓盤因打折7.5-8折對外出售，被有關(guān)部門以擾亂市場秩序為由查處罰款的消息又登上了各大平臺熱門。

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雖然說很多樓盤降價出售都被制止并且處罰了，但是為什么這兩年來一直有很多開發(fā)商這樣做呢？因為實在是沒辦法了，房子賣不出去，資金沒辦法回籠，還不上銀行貸款，能怎么辦？最終結(jié)局只有破產(chǎn)，這也是我們接下來要說的第二個原因。

二、許多房地產(chǎn)上市公司面臨破產(chǎn)重組風(fēng)險

自從恒大集團被爆出債務(wù)違約，即將破產(chǎn)重組之后，其他的各大房地產(chǎn)公司好像跟著老大哥沖鋒一樣，紛紛被爆出暴雷的新聞。

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截止至目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)公司暴雷，并且，更多的公司正在暴雷的路上，以我國市場分析，不管是股市還是樓市，一旦有不好的消息，反應(yīng)都是過度的，也就是說以后如果更多的房地產(chǎn)公司出現(xiàn)暴雷的情況，漲了十幾二十年的房價將會一瀉千里！

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三、房地產(chǎn)周期結(jié)束

俗話說：“萬物皆周期”，房地產(chǎn)也逃不過周期行業(yè)的命運。而房地產(chǎn)行業(yè)從2008年以來已經(jīng)持續(xù)漲了十幾年了，房價高到了嚴(yán)重不合理的地步。你想想，一個十幾線城市的市區(qū)房價甚至要2-3萬元左右，人均工資卻只有四五千，如何能負擔(dān)得起這么高的房價？

其次，根據(jù)全國人口普查顯示，2022年我國首次出現(xiàn)人口負增長。請問各位房子是用來干啥的？是用來住的。一邊是人口的減少，一邊是房子的不斷增加。必然會出現(xiàn)供過于求的情況，而那時房價還能維持在如此之高的水平嗎？

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