5月16日，在黃陂區(qū)中交賣貨郎運營總部暨農(nóng)業(yè)數(shù)字化產(chǎn)業(yè)園項目施工現(xiàn)場看到，7臺塔吊林立，數(shù)十臺卸土車來回穿梭，近500名中交建設(shè)者冒雨作業(yè)，為高質(zhì)量快速度建成華中地區(qū)首個全功能現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)數(shù)字化綠色低碳產(chǎn)業(yè)園奮戰(zhàn)。
中交賣貨郎產(chǎn)業(yè)園由中交四航局投資建設(shè)運營，是華中地區(qū)首個全功能現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)數(shù)字化綠色低碳產(chǎn)業(yè)園。項目總投資額15億元，總占地面積130畝，總建筑面積12萬平方米，配套建設(shè)2棟加工車間、1棟配套原料倉庫、1棟綜合辦公樓及配套附屬設(shè)施。項目位于武漢市黃陂區(qū)灄口工業(yè)園，具有明顯的區(qū)位優(yōu)勢：路網(wǎng)成熟，交通便利，對內(nèi)可通過“公鐵水空”四大立體交通網(wǎng)絡(luò)快速通達(dá)全國，對外可依托中歐班列、長江水道、天河機場三大國際貨運通道鏈接全球，契合城市配送、區(qū)域分撥和多式聯(lián)運需求。
中交四航武漢供應(yīng)鏈公司總經(jīng)理劉春輝介紹，中交賣貨郎產(chǎn)業(yè)園計劃引入大批國際國內(nèi)食品貿(mào)易重量級企業(yè)、實體及電商零售類企業(yè)、食品加工類企業(yè)、倉儲物流類企業(yè)、公共服務(wù)類單位等入駐，同時借助行業(yè)領(lǐng)先的低碳節(jié)能冷鏈技術(shù)、智慧運營管理系統(tǒng)及集約化智能化網(wǎng)格化個性化的供應(yīng)鏈服務(wù)，助力武漢成為全國冷鏈物流流通核心，鞏固武漢國家商貿(mào)物流中心地位。
助推農(nóng)業(yè)數(shù)字化
“黃陂區(qū)配套完善的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施條件，便利的交通區(qū)位，充足的冷鏈上下游企業(yè)和人才資源，也是我們選擇落地黃陂區(qū)的重要原因?！?中交四航武漢供應(yīng)鏈公司總經(jīng)理劉春輝介紹。
2021年底，在武漢市第四季度招商引資項目簽約大會上，中交四航局?jǐn)y手農(nóng)村電商龍頭企業(yè)深圳市前海賣貨郎投資發(fā)展有限公司（以下簡稱賣貨郎），正式在黃陂區(qū)簽約落戶中交賣貨郎產(chǎn)業(yè)園項目，這作為中交深耕武漢和華中市場的標(biāo)志性項目。
“通過綜合比對，我們最終選址灄口街十里棚村。該地距離武漢市中心21公里、天河機場10公里、漢口站19公里，半小時內(nèi)可通達(dá)主城區(qū)、高鐵站、機場、鐵路貨運場站，1小時內(nèi)可通達(dá)國際水運碼頭，區(qū)位優(yōu)勢和集疏運條件十分明顯。”劉春輝表示。
“區(qū)別于傳統(tǒng)倉儲產(chǎn)業(yè)園區(qū)，中交賣貨郎產(chǎn)業(yè)園主要規(guī)劃功能包括科創(chuàng)大樓、現(xiàn)代化加工中心和中央廚房、現(xiàn)代化溫控食材配送中心等，可提供包括供應(yīng)鏈服務(wù)、信息服務(wù)、資金服務(wù)、營銷服務(wù)在內(nèi)的一攬子配套服務(wù)，以期實現(xiàn)生鮮及農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈資源整合與資源集約化利用?！眲⒋狠x說對項目充滿期待，更是充滿信心。
“中交賣貨郎產(chǎn)業(yè)園將項目定位為1個平臺（中交冷鏈智慧管理平臺），2個基地（溫控食品產(chǎn)業(yè)基地、數(shù)字化供應(yīng)鏈基地），4個中心（消費服務(wù)中心、產(chǎn)業(yè)孵化中心、技術(shù)研發(fā)中心、應(yīng)急保障中心），項目建成后，將有效助推武漢及華中地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品數(shù)字化產(chǎn)業(yè)升級?！?/p>
多舉措打造“低碳園區(qū)”
2019年6月，國家發(fā)改委等七部委聯(lián)合印發(fā)《綠色高效制冷行動方案》，對低碳零碳冷鏈園區(qū)提出明確的要求，也激發(fā)了中交賣貨郎產(chǎn)業(yè)園對能源使用和管理方式的創(chuàng)新。
結(jié)合國家碳達(dá)峰碳中和目標(biāo)和“低碳園區(qū)”建設(shè)，中交四航武漢供應(yīng)鏈公司聯(lián)合設(shè)計、咨詢及廠家等多個單位，經(jīng)過2個月的充分論證，策劃能源管理綜合利用方案，對園區(qū)的能源利用環(huán)節(jié)進行拆分，從建筑、結(jié)構(gòu)、制冷和控制等專業(yè)，結(jié)合規(guī)劃、建設(shè)、管理、運營等方面，確保項目適應(yīng)產(chǎn)業(yè)全面升級對冷鏈供應(yīng)鏈發(fā)展提出的新要求，滿足人民群眾對美好生活向往提出的新需求。
“結(jié)合武漢光照時間長的特點，中交賣貨郎產(chǎn)業(yè)園園區(qū)在屋頂設(shè)計敷設(shè)2.3萬平方米的太陽能光伏發(fā)電板，可有效降低用電成本，每年還能減少碳排量2000噸。其次，采用冰蓄冷技術(shù)，該技術(shù)應(yīng)用于綜合樓空調(diào)供冷及中央廚房部分恒溫控制，在高峰電通過融冰技術(shù)提供空調(diào)制冷，從而實現(xiàn)電力削峰填谷的需求，對能源有序調(diào)度管理。”中交四航武漢供應(yīng)鏈公司副總經(jīng)理高何杰說。
“這套方案還能實現(xiàn)冷庫廢熱、廢暖回收，變成熱水以供中央廚房使用。另外在用電低谷時我們還可以儲能，在用電高峰時段使用或作為斷電時冷庫備用電源，保證標(biāo)準(zhǔn)化冷庫不失溫?！敝薪凰暮轿錆h供應(yīng)鏈公司總經(jīng)理劉春輝對此進行了補充說明。
通過一系列新的能源綜合利用方案，中交賣貨郎產(chǎn)業(yè)園能耗將有效得到控制，各類能源可實現(xiàn)低能耗、高效率、可循環(huán)利用，在降低運營成本的同時，有效降低客戶使用能耗成本，為后續(xù)招商運營增加有力競爭力。
項目建設(shè)跑出加速度
“項目地塊原始地貌西高東低，東西高差約9.5米，場地內(nèi)還散布著魚塘、藕塘和水坑，底部淤泥厚度1.5米至2.5米之間，且不同區(qū)域還散布著大面積大體量的膨脹土，厚度在1米到2.5米。如何做好場地土方平衡和土質(zhì)改良是項目土方施工階段的重難點?！敝薪凰暮骄种薪毁u貨郎產(chǎn)業(yè)園總承包項目部負(fù)責(zé)人安子敬介紹。
項目進場后，安子敬帶領(lǐng)中交四航局六公司組建的項目團隊首先對原始地貌按照5米×5米百格網(wǎng)進行高程測設(shè)，搜集原始數(shù)據(jù)后，和業(yè)主、設(shè)計單位共同開展了園區(qū)室外地坪的設(shè)計優(yōu)化工作，最后決定以1、2號樓中間部位劃分西側(cè)為開挖區(qū)，東側(cè)為回填區(qū)，將開挖區(qū)的土運至回填區(qū)回填，并對場地魚塘區(qū)域采取清淤換填碎石土進行處理，大量減少棄方，有效保護生態(tài)環(huán)境。
4月份以來，武漢進入雨季，為了將雨天對施工的影響降到最低，安子敬帶領(lǐng)項目團隊提前對施工便道進行了硬化，租用780塊大鋼板進行道路鋪設(shè)，以滿足載重施工車輛道路通行需求；同時采購大量雨棚搭設(shè)在工地，滿足了雨天戶外施工要求。在建設(shè)者的團結(jié)拼搏、大干和巧干下，項目團隊創(chuàng)造了僅用40天就完成了2000根樁施工任務(wù)、并且一類樁率達(dá)到99.7%的“中交速度”“中交品質(zhì)”。
自項目開工以來，中交賣貨郎產(chǎn)業(yè)園已完成土方工程、地基處理以及灌注樁施工，目前正在緊張有序的進行基礎(chǔ)承臺施工，計劃9月份主體結(jié)構(gòu)全部封頂。整個項目預(yù)計2024年6月竣工、7月正式開園投產(chǎn)。項目投入運營后，將帶動實現(xiàn)百億經(jīng)濟輻射效應(yīng)，每年稅收貢獻(xiàn)2500萬元以上，并帶動直接就業(yè)1500人以上，間接就業(yè)2萬人以上。
策劃審核：武漢市商務(wù)局
圖文來源：湖北日報
