在中山市，有時(shí)候，普通的工業(yè)廠房會(huì)比商品住宅還搶手，近日在中山市的司法拍賣市場(chǎng)上，就出現(xiàn)了以工業(yè)廠房被拍賣，遭遇了多人報(bào)名競(jìng)拍，瘋狂加價(jià)后高價(jià)成交的情況。今天我們就來(lái)看看中山市這搶手的廠房。
此次拍賣的是位于中山市大涌鎮(zhèn)青崗村“白蕉圍”的土地使用權(quán)及地上建筑物，實(shí)際拍賣的就是一工廠廠房。廠房的大體情況如下：
土地面積總共13,066.10 平方米，建筑面積共為 11,195.07 平方米，一共是三棟廠房，不過(guò)廠房并沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，只有土地證，這個(gè)工廠房產(chǎn)和土地并不是哪家企業(yè)所有，而是個(gè)人所有的。所在地塊東、西臨其他地塊，南、北臨馬路;周邊有涌橫路、溪疊路、G94 國(guó)道等交通主干道，道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。附近有設(shè)有 017 路、056 路、079 路等多路公交途經(jīng)，交通便捷度好:所在區(qū)域位于中山市大涌鎮(zhèn)青崗白蕉工業(yè)區(qū)旁。周邊眾多以木材加工、家具制造、制衣等產(chǎn)業(yè)為主的生產(chǎn)廠區(qū)，產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)好，公共設(shè)施及配套完善，環(huán)境較好。工廠被拍賣，是因?yàn)樗腥伺c銀行存在借款糾紛。
拍賣的起拍價(jià)為1386萬(wàn)元，有6人繳納277萬(wàn)元保證金報(bào)名競(jìng)拍。本來(lái)以為這是以普通工業(yè)廠房拍賣，應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)太激烈的競(jìng)爭(zhēng)，但是過(guò)程卻恰恰相反，拍賣原本上午十點(diǎn)就結(jié)束了，因?yàn)樘ち?，延時(shí)到了下午三點(diǎn)多才結(jié)束，延時(shí)了五個(gè)多小時(shí)，一共出現(xiàn)了274次價(jià)，最終是以3721萬(wàn)元成交。成交價(jià)比起拍價(jià)高出了2335萬(wàn)元，溢價(jià)率168.47%。
最后競(jìng)得者是一家企業(yè)，叫做中山市財(cái)富物業(yè)管理咨詢服務(wù)有限公司，現(xiàn)在的名稱叫做中山市財(cái)富精密制造有限公司。
此次拍賣的廠房，交通位置還是相當(dāng)不錯(cuò)，處在珠三角環(huán)線高速和中陽(yáng)高速交匯的西南角。
這個(gè)地方有不少家具工廠，比如中山市大自然木業(yè)有限公司(青崗分公司)。不過(guò)3721萬(wàn)元買下這樣三棟老舊工廠，大家覺(jué)得值不值呢？
