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“美麗家園”改造中,閔行這兩個(gè)“海陸空”小區(qū)會(huì)有啥變化?

房屋 材料

近日,閔行區(qū)新虹街道沙申新村、茂盛花苑兩小區(qū)啟動(dòng)“美麗家園”建設(shè)工程項(xiàng)目??粗^(qū)部分房屋周邊綠化修剪工作,搭設(shè)腳手架的鋼管等材料也陸續(xù)進(jìn)場,小區(qū)內(nèi)熱火朝天的改造“大動(dòng)作”,居民劉阿姨感嘆:“我們居住了這么多年的小區(qū),終于要再次‘美麗’起來了”!

據(jù)悉,本次美麗家園建設(shè)聚焦房屋破損滲漏嚴(yán)重、公共安全隱患突出、公共環(huán)境品質(zhì)不高、公共服務(wù)設(shè)施再提升等問題。項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2024年3月完工。

美麗家園改造中閔行這兩個(gè)海陸空小區(qū)會(huì)有啥變化

“改”到百姓心坎里

沙茂居民區(qū)內(nèi)的沙申新村、茂盛花苑兩小區(qū),位于新虹街道與七寶鎮(zhèn)交界地帶,屬于上世紀(jì)90年代的老舊混合型小區(qū),總建筑面積約11.8萬平方米,現(xiàn)有居民約1900戶,共4800人,其中老年人口占30%以上。

美麗家園改造中閔行這兩個(gè)海陸空小區(qū)會(huì)有啥變化

小區(qū)地理位置較為特殊,被七莘路、滬青平公路、虹渝高架路合圍,居民將小區(qū)形象地概括為“海、陸、空”三個(gè)字:海,小區(qū)地勢低于兩側(cè)公路,短時(shí)集中強(qiáng)降雨會(huì)導(dǎo)致小區(qū)低洼區(qū)域積水;陸,小區(qū)由高架路合圍而成,臨街樓棟居民受到地面交通噪音困擾;空,小區(qū)位于航道之下,隔音需求與日漸增。

美麗家園改造中閔行這兩個(gè)海陸空小區(qū)會(huì)有啥變化

民生工程怎么干?老舊小區(qū)怎么改?群眾最有發(fā)言權(quán)。

自沙茂居民區(qū)“美麗家園”項(xiàng)目被列入閔行區(qū)2023年重大工程項(xiàng)目后,為順利推進(jìn)工作展開,新虹街道成立了“美麗家園”建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組,有序推進(jìn)“美麗家園”建設(shè)。沙茂居民區(qū)還發(fā)動(dòng)社區(qū)自治力量,每個(gè)工作日,兩名“老娘舅”輪流坐班,展開動(dòng)員協(xié)調(diào)工作。截至目前,小區(qū)線上線下已經(jīng)舉辦了50余次推進(jìn)會(huì),充分收集了小區(qū)居民的意見并及時(shí)進(jìn)行反饋。

“樓頂漏水嚴(yán)重,都是自己找人維修”“一下雨就積水,污水管道能不能改改”……自從項(xiàng)目開工后,經(jīng)常有居民上門前來咨詢開工進(jìn)度等問題?!熬用裨敢馍祥T也是對我們的信任,只有他們了解了項(xiàng)目進(jìn)度,才能更好地放下心,配合我們的工作?!薄袄夏锞恕北R阿姨說。

此外,沙茂居民區(qū)黨總支還結(jié)合社區(qū)“雙報(bào)到”成果,吸納了3位“民間監(jiān)理”,全程跟進(jìn)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施。從事建筑行業(yè)的居民黨員鄧先生就是其中之一,他表示:“這個(gè)項(xiàng)目和我息息相關(guān),很高興可以利用自己的專業(yè),加入社區(qū)治理當(dāng)中,為美麗家園建設(shè)貢獻(xiàn)自己的力量。”

“停車難”問題將得到紓解

停車難,是困擾兩個(gè)小區(qū)居民多年的痛點(diǎn)。稀缺的停車位成為了搶手的“香餑餑”,居民每天開車出門都非常焦慮,生怕回來時(shí)找不到空車位。

記者在實(shí)地走訪時(shí)發(fā)現(xiàn),小區(qū)內(nèi)道路狹小,停車位捉襟見肘,不少位置上放了自行車、助動(dòng)車等想要“先占先得”,一些車輛就占道停車,這幾年越來越嚴(yán)重。

讓小區(qū)居民曹女士郁悶的是,剛買不久的新車沒多久就“掛了彩”:“小區(qū)里停車位很緊張,不僅停車間距極窄,許多居民停車也不規(guī)范,也引發(fā)了不少鄰里矛盾。”

為攻破這一社區(qū)治理難點(diǎn),整體改造停車位、打通小區(qū)生命消防通道這兩項(xiàng)任務(wù)被提上改造日程。

記者了解到,“美麗家園”項(xiàng)目將根據(jù)實(shí)際情況規(guī)劃改造并新增一批機(jī)動(dòng)車位,在取得業(yè)主征詢通過的前提下,取消通道、宅間道路兩側(cè)的停車位,在保證停車位資源充足的基礎(chǔ)上,打通生命消防通道。同時(shí),項(xiàng)目計(jì)劃改造拓寬小區(qū)的機(jī)動(dòng)車出入口,從而緩解當(dāng)前單車道出入口擁堵的情況。此外,還在小區(qū)四至圍墻改建非機(jī)動(dòng)車停車棚和集中充電設(shè)施。

經(jīng)過居委摸排,兩小區(qū)總計(jì)需騰出400多個(gè)停車位。沙茂居委會(huì)早在幾個(gè)月前,就牽頭集結(jié)了街道各部門、網(wǎng)格片區(qū)、施工單位等多方力量,努力尋找停車資源,目前已解決落實(shí)150個(gè)停車位,但所需車位缺口仍然較大,各方仍在加緊協(xié)調(diào)中。

負(fù)責(zé)沙茂居民區(qū)“美麗家園”項(xiàng)目的南虹橋集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,將根據(jù)實(shí)際情況靈活調(diào)整、分段施工,盡可能滿足小區(qū)停車需求,減少對居民日常生活的打擾?!罢谂c區(qū)域單位、周邊商務(wù)樓宇協(xié)調(diào),爭取在周邊盤出一批臨時(shí)停車位,也希望得到更多停車資源支持,有效紓解停車難問題”。

打造有溫度的睦鄰友好社區(qū)

茂盛花苑現(xiàn)有的活動(dòng)室位于茂盛廣場上,其中活動(dòng)室面積僅為130平方米,非機(jī)動(dòng)車庫占640平方米。根據(jù)方案,將原非機(jī)動(dòng)車庫遷移至室外非機(jī)動(dòng)車棚,將騰出的空間修繕后改造成茂盛花苑“睦鄰點(diǎn)”,設(shè)置老年活動(dòng)區(qū)、大齡區(qū)、低齡區(qū),并在外圍地面鋪設(shè)400米彩色塑膠健康步道。

茂盛花苑睦鄰點(diǎn)效果圖(以實(shí)際建設(shè)為準(zhǔn))

沙申新村“睦鄰點(diǎn)”改造考慮到老年人行動(dòng)方便的因素,將老年活動(dòng)室設(shè)置在一樓,并將在一層設(shè)置室外活動(dòng)場地,不僅可以為活動(dòng)室?guī)砹己玫牟晒?,還可豐富室外活動(dòng)功能。

新虹房管辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,考慮到兩個(gè)小區(qū)內(nèi)有眾多園藝愛好者,還將在茂盛花苑101號(hào)樓向西的步道、沙申新村20單元及30單元北側(cè)分別開辟共享花園,屆時(shí)可供兒童開展自然觀察筆記、種植實(shí)踐、安全課堂等活動(dòng)。

沙申新村睦鄰點(diǎn)效果圖(以實(shí)際建設(shè)為準(zhǔn))

下一步,新虹街道把老舊小區(qū)改造作為補(bǔ)齊民生短板的重要抓手,聚焦群眾最急、最憂、最盼的民生問題,高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量全面推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作,全面提升群眾生活品質(zhì),讓幸福感在家門口“升級”。

(圖片由“今日閔行”授權(quán))

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