近日，閔行區(qū)新虹街道沙申新村、茂盛花苑兩小區(qū)啟動(dòng)“美麗家園”建設(shè)工程項(xiàng)目?？粗^(qū)部分房屋周邊綠化修剪工作，搭設(shè)腳手架的鋼管等材料也陸續(xù)進(jìn)場，小區(qū)內(nèi)熱火朝天的改造“大動(dòng)作”，居民劉阿姨感嘆：“我們居住了這么多年的小區(qū)，終于要再次‘美麗’起來了”！
據(jù)悉，本次美麗家園建設(shè)聚焦房屋破損滲漏嚴(yán)重、公共安全隱患突出、公共環(huán)境品質(zhì)不高、公共服務(wù)設(shè)施再提升等問題。項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2024年3月完工。
“改”到百姓心坎里
沙茂居民區(qū)內(nèi)的沙申新村、茂盛花苑兩小區(qū)，位于新虹街道與七寶鎮(zhèn)交界地帶，屬于上世紀(jì)90年代的老舊混合型小區(qū)，總建筑面積約11.8萬平方米，現(xiàn)有居民約1900戶，共4800人，其中老年人口占30%以上。
小區(qū)地理位置較為特殊，被七莘路、滬青平公路、虹渝高架路合圍，居民將小區(qū)形象地概括為“海、陸、空”三個(gè)字：海，小區(qū)地勢低于兩側(cè)公路，短時(shí)集中強(qiáng)降雨會(huì)導(dǎo)致小區(qū)低洼區(qū)域積水；陸，小區(qū)由高架路合圍而成，臨街樓棟居民受到地面交通噪音困擾；空，小區(qū)位于航道之下，隔音需求與日漸增。
民生工程怎么干？老舊小區(qū)怎么改？群眾最有發(fā)言權(quán)。
自沙茂居民區(qū)“美麗家園”項(xiàng)目被列入閔行區(qū)2023年重大工程項(xiàng)目后，為順利推進(jìn)工作展開，新虹街道成立了“美麗家園”建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，有序推進(jìn)“美麗家園”建設(shè)。沙茂居民區(qū)還發(fā)動(dòng)社區(qū)自治力量，每個(gè)工作日，兩名“老娘舅”輪流坐班，展開動(dòng)員協(xié)調(diào)工作。截至目前，小區(qū)線上線下已經(jīng)舉辦了50余次推進(jìn)會(huì)，充分收集了小區(qū)居民的意見并及時(shí)進(jìn)行反饋。
“樓頂漏水嚴(yán)重，都是自己找人維修”“一下雨就積水，污水管道能不能改改”……自從項(xiàng)目開工后，經(jīng)常有居民上門前來咨詢開工進(jìn)度等問題?！熬用裨敢馍祥T也是對我們的信任，只有他們了解了項(xiàng)目進(jìn)度，才能更好地放下心，配合我們的工作?！薄袄夏锞恕北R阿姨說。
此外，沙茂居民區(qū)黨總支還結(jié)合社區(qū)“雙報(bào)到”成果，吸納了3位“民間監(jiān)理”，全程跟進(jìn)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施。從事建筑行業(yè)的居民黨員鄧先生就是其中之一，他表示：“這個(gè)項(xiàng)目和我息息相關(guān)，很高興可以利用自己的專業(yè)，加入社區(qū)治理當(dāng)中，為美麗家園建設(shè)貢獻(xiàn)自己的力量。”
“停車難”問題將得到紓解
停車難，是困擾兩個(gè)小區(qū)居民多年的痛點(diǎn)。稀缺的停車位成為了搶手的“香餑餑”，居民每天開車出門都非常焦慮，生怕回來時(shí)找不到空車位。
記者在實(shí)地走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)道路狹小，停車位捉襟見肘，不少位置上放了自行車、助動(dòng)車等想要“先占先得”，一些車輛就占道停車，這幾年越來越嚴(yán)重。
讓小區(qū)居民曹女士郁悶的是，剛買不久的新車沒多久就“掛了彩”：“小區(qū)里停車位很緊張，不僅停車間距極窄，許多居民停車也不規(guī)范，也引發(fā)了不少鄰里矛盾。”
為攻破這一社區(qū)治理難點(diǎn)，整體改造停車位、打通小區(qū)生命消防通道這兩項(xiàng)任務(wù)被提上改造日程。
記者了解到，“美麗家園”項(xiàng)目將根據(jù)實(shí)際情況規(guī)劃改造并新增一批機(jī)動(dòng)車位，在取得業(yè)主征詢通過的前提下，取消通道、宅間道路兩側(cè)的停車位，在保證停車位資源充足的基礎(chǔ)上，打通生命消防通道。同時(shí)，項(xiàng)目計(jì)劃改造拓寬小區(qū)的機(jī)動(dòng)車出入口，從而緩解當(dāng)前單車道出入口擁堵的情況。此外，還在小區(qū)四至圍墻改建非機(jī)動(dòng)車停車棚和集中充電設(shè)施。
經(jīng)過居委摸排，兩小區(qū)總計(jì)需騰出400多個(gè)停車位。沙茂居委會(huì)早在幾個(gè)月前，就牽頭集結(jié)了街道各部門、網(wǎng)格片區(qū)、施工單位等多方力量，努力尋找停車資源，目前已解決落實(shí)150個(gè)停車位，但所需車位缺口仍然較大，各方仍在加緊協(xié)調(diào)中。
負(fù)責(zé)沙茂居民區(qū)“美麗家園”項(xiàng)目的南虹橋集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將根據(jù)實(shí)際情況靈活調(diào)整、分段施工，盡可能滿足小區(qū)停車需求，減少對居民日常生活的打擾?！罢谂c區(qū)域單位、周邊商務(wù)樓宇協(xié)調(diào)，爭取在周邊盤出一批臨時(shí)停車位，也希望得到更多停車資源支持，有效紓解停車難問題”。
打造有溫度的睦鄰友好社區(qū)
茂盛花苑現(xiàn)有的活動(dòng)室位于茂盛廣場上，其中活動(dòng)室面積僅為130平方米，非機(jī)動(dòng)車庫占640平方米。根據(jù)方案，將原非機(jī)動(dòng)車庫遷移至室外非機(jī)動(dòng)車棚，將騰出的空間修繕后改造成茂盛花苑“睦鄰點(diǎn)”，設(shè)置老年活動(dòng)區(qū)、大齡區(qū)、低齡區(qū)，并在外圍地面鋪設(shè)400米彩色塑膠健康步道。
茂盛花苑睦鄰點(diǎn)效果圖（以實(shí)際建設(shè)為準(zhǔn)）
沙申新村“睦鄰點(diǎn)”改造考慮到老年人行動(dòng)方便的因素，將老年活動(dòng)室設(shè)置在一樓，并將在一層設(shè)置室外活動(dòng)場地，不僅可以為活動(dòng)室?guī)砹己玫牟晒?，還可豐富室外活動(dòng)功能。
新虹房管辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，考慮到兩個(gè)小區(qū)內(nèi)有眾多園藝愛好者，還將在茂盛花苑101號(hào)樓向西的步道、沙申新村20單元及30單元北側(cè)分別開辟共享花園，屆時(shí)可供兒童開展自然觀察筆記、種植實(shí)踐、安全課堂等活動(dòng)。
沙申新村睦鄰點(diǎn)效果圖（以實(shí)際建設(shè)為準(zhǔn)）
下一步，新虹街道把老舊小區(qū)改造作為補(bǔ)齊民生短板的重要抓手，聚焦群眾最急、最憂、最盼的民生問題，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量全面推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，全面提升群眾生活品質(zhì)，讓幸福感在家門口“升級”。
（圖片由“今日閔行”授權(quán)）
