火熱施工，中山“工改”迎“金九銀十”
在過去的一個月里，中山“工改”蹄疾步穩(wěn)，工業(yè)廠房動工呈現(xiàn)一派火熱場景，各個鎮(zhèn)街加快推進整備和建設(shè)進度，大片低產(chǎn)低效的土地迎來蝶變，嶄新的高端產(chǎn)業(yè)園區(qū)破土拔節(jié)。
摘牌、整備有條不紊
9月22日，板芙鎮(zhèn)首宗掛賬收儲“工改工”項目金鐘村50畝“三舊”改造升級地塊于近期成功摘牌，地塊由中璽（中山）設(shè)備制造有限公司競得。項目擬計劃總投資3.1億元，占地面積50畝，總建筑面積約10萬平方米，高標準定制廠房、科技研發(fā)基地、綜合服務(wù)中心以及其他輔助設(shè)施。
投資超3億元，中山板芙“工改”再添智能裝備項目
為推動中央活力區(qū)實現(xiàn)蝶變，沙溪鎮(zhèn)占地17.8畝的龍城界木廠“工改”項目也正式開拆。
中山沙溪鎮(zhèn)中央活力區(qū)一“工改”項目開拆
9月28日，火炬開發(fā)區(qū)在中山匠家智谷產(chǎn)業(yè)園“工改”項目舉行村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級第二十二批項目拆除動工儀式。本次升級改造，項目總投資約2.2億元，以產(chǎn)業(yè)4.0標準新建4幢高標準廠房，打造新一代信息技術(shù)及高端制造產(chǎn)業(yè)用房。建成后項目總建筑面積約7萬平方米，容積率為3.5，產(chǎn)業(yè)用房面積提升9倍。達產(chǎn)后預計年產(chǎn)值達4億元，是改造前的44倍。
產(chǎn)值提升44倍！中山匠家智谷“工改”項目啟動
火炬開發(fā)區(qū)村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級第二十二批項目拆除動工儀式。
拉滿建設(shè)“進度條”
在沙溪鎮(zhèn)，涌邊工業(yè)園、永倫童裝研發(fā)中心、霞湖世家、卓越毛衫、李正倫工業(yè)廠房和阮劍明工業(yè)廠房等6個“工改”項目動工建設(shè)拉開序幕，總投資額約2.8億元，建成后產(chǎn)值約4億元，將為沙溪“1+4+N”的產(chǎn)業(yè)平臺版圖上再添六顆璀璨的明珠。
中山沙溪鎮(zhèn)六大“工改”項目集中動工
9月26日，黃圃鎮(zhèn)松灣薈谷（智能智造）產(chǎn)業(yè)園動工建設(shè)。這是全鎮(zhèn)最大的企業(yè)“自改”項目，也是首個涉及工業(yè)遺產(chǎn)保護的項目，將在拆除建設(shè)之余，通過修舊如舊的方式打造制造與歷史情懷相融合的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項目占地200余畝，由香港主板上市企業(yè)正業(yè)國際控股集團全資投資，分四期建設(shè)，總投資額約3.28億元。9月以來，黃圃鎮(zhèn)共推動4個“工改”項目建設(shè)。
中山糖廠“變身”，中山黃圃首個工業(yè)遺產(chǎn)“工改”項目動工
松灣薈谷（智能智造）產(chǎn)業(yè)園動工。
9月28日，中山翠亨集團有限公司（下稱“翠亨集團”）舉行重大項目集中動工儀式，翠城1號·翠亨智能制造國際企業(yè)谷項目、中山生命科學智造園二期項目（中山生命科學園二期）、馬安股聯(lián)社東三圍工業(yè)項目等3個項目動工建設(shè)。項目總占地面積約159畝，總建筑面積約27.3萬平方米，總投資額12.8億元，涉及高端智能制造和生物醫(yī)藥等領(lǐng)域。
其中，南朗股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社“工改工”宗地“三舊”改造項目（即翠城1號·翠亨智能制造國際企業(yè)谷項目）相繼取得《不動產(chǎn)權(quán)證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》，并正式動工建設(shè)，成為翠亨新區(qū)首個實現(xiàn)“拿地即動工”的國企“工改”項目。
中山生命科學園二期啟動，翠亨新區(qū)三大項目集中動工
中山翠亨新區(qū)國企工改項目首次實現(xiàn)“拿地即動工”
翠城1號項目奠基。
9月28日，小欖鎮(zhèn)東區(qū)社區(qū)菊城大道中7號廠房“工改”項目正式開建。項目用地面積近20畝，計劃建設(shè)一幢地上9層、地下負1層，總建筑面積約5.1萬平方米，集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公于一體的高端綜合廠房。通過“工改”，項目容積率從0.62提升到3.45，預計2025年6月建成投入使用，將為集體帶來825萬元的年租金收入，是原來的4.8倍。
近一月來，小欖鎮(zhèn)已啟動5個“工改”項目，總投資近5億元，總用地面積近150畝，擬新建總建筑面積近31萬平方米的高標準廠房。
近150畝！中山小欖一月啟動五大“工改”項目
小欖鎮(zhèn)東區(qū)社區(qū)菊城大道中7號廠房“工改”項目正式開建。
在坦洲鎮(zhèn)，智連科技（中山）有限公司“工改工”項目和陳秀麗地塊“工改工”宗地項目相繼破土動工，成為坦洲鎮(zhèn)繼十四村工改項目于9月中旬動工以來，當?shù)亍肮じ摹钡挠忠恢匾晒?/p>
中山坦洲鎮(zhèn)首個村集體低效工業(yè)園改造升級項目動工
兩個項目相繼動工，中山坦洲“工改”再突破
【撰文】包蕾 陳少宏
【作者】 陳少宏
【來源】 南方報業(yè)傳媒集團南方+客戶端
