從最早的電視機(jī)生產(chǎn)區(qū)，到時(shí)尚商業(yè)綜合街區(qū)，再到如今融入開放式公園和慢行交通系統(tǒng)，漕河涇越界產(chǎn)業(yè)區(qū)成為上海園區(qū)更新的一個(gè)觀察窗口。國慶期間，升級(jí)版越界園區(qū)不停工，進(jìn)入建設(shè)高峰期。
越界園區(qū)位于徐匯區(qū)田林路蒼梧路，這里最早是一處電視機(jī)廠。1978年，國家批準(zhǔn)上海電視機(jī)廠引進(jìn)全國第一條彩電生產(chǎn)線，1982年10月正式竣工投產(chǎn)了金星牌彩電。在20世紀(jì)80年代，電視機(jī)是站在我國輕工業(yè)的頂端產(chǎn)品，具有突破意義的金星牌彩電，更是風(fēng)靡大江南北。
隨著產(chǎn)業(yè)升級(jí)時(shí)代變遷，金星電視機(jī)廠悄悄退出了歷史舞臺(tái)，承載著無數(shù)人回憶的田林路老廠房也醞釀升級(jí)，改造成越界。在2009年落成時(shí)，越界是當(dāng)時(shí)上海最大的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
城市產(chǎn)業(yè)能級(jí)迭代，越界也結(jié)合需求變化再次更新，從創(chuàng)意園區(qū)轉(zhuǎn)型商務(wù)辦公與服務(wù)公寓綜合體越界3.0。一方面豐富了業(yè)態(tài)，植入創(chuàng)客空間、標(biāo)準(zhǔn)辦公和餐飲配套，構(gòu)筑慢行交通網(wǎng)絡(luò)和開放式文體空間；另一方面園區(qū)整體擴(kuò)容，從10萬平方米到26萬平方米。2023年年初，一期項(xiàng)目已經(jīng)竣工。目前在建為二期項(xiàng)目，總建筑面積15.5萬平方米。
二期工程共由6棟單體組成，工期緊、規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜，又因?yàn)榈靥庝詈記艹墒彀鍓K，在老城區(qū)做深大基坑施工和大體量鋼結(jié)構(gòu)施工“牽一發(fā)而動(dòng)全身”，中建八局東北公司團(tuán)隊(duì)在建造過程中，引入BIM、物聯(lián)網(wǎng)等信息化技術(shù)，通過可視化智慧展廳集成數(shù)據(jù)平臺(tái)，進(jìn)行全景監(jiān)控、全過程、全方位智慧管理，確保科學(xué)施工和安全施工。
該項(xiàng)目黨支部書記蘇新河介紹，為了解決痛點(diǎn)，項(xiàng)目把黨建工作與生產(chǎn)經(jīng)營結(jié)合起來推進(jìn)建設(shè)，從5月份到現(xiàn)在，團(tuán)隊(duì)完成了所有的鋼結(jié)構(gòu)、壓型鋼板安裝及混凝土澆筑施工，在國慶假期之前完成所有計(jì)劃內(nèi)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。
建成之后，越界3.0將成為集“辦公、創(chuàng)意、休閑”于一體的城市更新項(xiàng)目，打造成上海徐匯“創(chuàng)意新天地”。
欄目主編：陳璽撼 題圖來源：IC photo 圖片編輯：邵競
來源：作者：戚穎璞
