21世紀經(jīng)濟報道記者孔海麗 北京報道
6月27日，天津出讓9宗住宅地塊，其中1宗封頂搖號成交、8宗底價成交，總成交金額達到122.66億元，創(chuàng)今年以來單日土拍成交金額最高紀錄。
其中，西青中北鎮(zhèn)地塊是唯一一宗有多家房企參與競拍的地塊，共吸引了8家房企報名，地塊起始價3.94億元，起始樓面價9705元/平方米。經(jīng)過多輪報價，觸及地價上限，并有6家房企參與了搖號。最終，該地塊被天津正繼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司搖中，總價4.53億元，成交樓面價為1.11萬元/平方米。
此外，中海、中鐵建、中車置業(yè)、保利等央企均以底價摘得一宗地塊。
中海以31億元底價獲得了土拍前即受到關(guān)注的南開西湖道中醫(yī)藥大學地塊，成交樓面價為2.54萬元/平方米。
中車置業(yè)所拿地塊也是“大家伙”，以33.2億元底價獲得河北區(qū)志成路地塊，樓面價為9090元/平方米。
中鐵建以底價5.08億元摘得海教園01號地塊，樓面價為8295元/平方米。保利以底價5.1億元摘得海教園02號地塊，樓面價為8311元/平方米。
中指研究院天津公司研究副總監(jiān)田文剛表示，天津推出了分期繳納出讓金、降低土地拍賣保證金比例等土地出讓支持政策，以緩解企業(yè)資金壓力，一定程度上放寬了土地出讓條件，提高企業(yè)資金利用效率，促進了企業(yè)的投資積極性。“今日天津規(guī)自局發(fā)布二期擬出讓住宅用地共31塊，涉及11個區(qū)，下半年土拍市場值得期待。”他說。
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