日照2宗商住用地6月22日開(kāi)拍

中國(guó)質(zhì)量新聞網(wǎng)訊 近日，日照市自然資源和規(guī)劃局決定拍賣(mài)出讓2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，報(bào)名資格確認(rèn)截止時(shí)間為2023年6月21日16:00時(shí)，網(wǎng)上拍賣(mài)出讓時(shí)間為2023年6月22日上午10:00時(shí)。

此次拍賣(mài)出讓2處宗地編號(hào)為2022A-39和2023A-9，用途均為商住用地。

2022A-39號(hào)宗地位于天臺(tái)山路以東、山海天路以南，出讓面積為28898.1平方米，約43.35畝，規(guī)劃指標(biāo)要求商業(yè)比例不超過(guò)18%，按計(jì)容建筑面積核算，容積率≤1.45，建筑密度≤25%，綠化率≥30%。起始價(jià)為22800萬(wàn)元，樓面地價(jià)5441元/m2。競(jìng)買(mǎi)保證金4560萬(wàn)元，加價(jià)幅度為200萬(wàn)元。成交后競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)繳稅務(wù)，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)付成交款的50%，其余部分于2023年12月20日之前全部付清。

2023A-9號(hào)宗地位于西海路以南、日照路以西，出讓面積為5135.6平方米，約7.7畝，規(guī)劃指標(biāo)要求商業(yè)用地比例控制在20%-25%之間，按計(jì)容建筑面積核算，容積率≤3.91，建筑密度≤34%，綠化率≥16.3%。起始價(jià)為4650萬(wàn)元，樓面地價(jià)2315元/m2。競(jìng)買(mǎi)保證金930萬(wàn)元，加價(jià)幅度為50萬(wàn)元。成交后競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)繳稅務(wù)，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)付成交款的50%，其余部分于2023年12月20日之前全部付清。

據(jù)悉， 2022A-39號(hào)宗地屬于城中村改造項(xiàng)目，主要用于臥龍山街道喬家墩子村居民的安置。根據(jù)市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃條件（規(guī)劃條件〔2022〕111號(hào)）的有關(guān)內(nèi)容，需配建社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站1處，建筑面積不少于150平方米；配建社區(qū)服務(wù)站1處，建筑面積不少于300平方米；配建體育健身場(chǎng)地1處，用地面積不少于250平方米（不計(jì)入綠地率）；配建物業(yè)管理用房，建筑面積不少于總建筑面積的3‰。且不少于100平方米。公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目同步實(shí)施，滿足相關(guān)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，建成后應(yīng)達(dá)到獨(dú)立使用條件。

2023A-9號(hào)宗地與2020A-74號(hào)宗地統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一實(shí)施。根據(jù)市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃條件（規(guī)劃條件〔2023〕24號(hào)）的有關(guān)內(nèi)容，2023A-9號(hào)宗地需配建文化活動(dòng)站1處，建筑面積不少于400平方米；配建便民菜市場(chǎng)1處，建筑面積不少于200平方米。公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目同步實(shí)施，滿足相關(guān)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。該地塊需按照已批復(fù)的修建性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施，并于周邊地塊統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)籌使用道路、車(chē)位、地下空間等設(shè)施；應(yīng)充分處理好與地塊周邊的現(xiàn)狀建筑的關(guān)系，并符合建筑間距、日照分析、交通出行、消防安全等相關(guān)規(guī)定的要求。

另外，本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)日照市公共資源交易網(wǎng)。凡辦理中國(guó)金融認(rèn)證中心數(shù)字證書(shū)、符合競(jìng)買(mǎi)資格、按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上拍賣(mài)交易活動(dòng)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。