浙江房價排名：溫州跌出前三，的確跌了不少。曾經(jīng)房價全國第一的溫州跌出了浙江前三，排在浙江6月新房房價的排名。這份排名很有看頭，我有幾點想不明白，所以想請教一下大家。
第一，麗水的房價能排到前三，超過了溫州、臺州、嘉興、紹興這些城市。是什么原因呢？是麗水、青田的華僑的購買力支撐起了麗水的樓市，還是麗水這個地方。人多地少、寸士寸金造成了房價比較高。
第二，浙江省的新房價格呢第三名到第六名的城市，房價都在2萬/m上下，其中下調(diào)是最明顯的。從曾經(jīng)的全國第一，到現(xiàn)在的全國第十五名，與麗水、金華、嘉興不相上下，比寧波低了5000/m。
溫州經(jīng)濟是浙江的老三，房價在浙江11個地級市當中排名幾乎是并列第六，屬于中等的水平。
問題來了，很多人都說溫州的房價實在是太高了，我們從浙江平均的水平去比較溫州的房價是不是真的算高呢？如果是高，那什么價格才是合適的呢？
杭州的新房均價是42256Y/m，是省內(nèi)一眾小弟的一倍。這個數(shù)據(jù)有點意思，現(xiàn)在大家都一股腦的建議年輕人去杭州發(fā)展，的確在大城市無論是發(fā)展機會還是眼界都會上一個臺階。不過整體來看，浙江還是比較均富的。
根據(jù)浙江省統(tǒng)計局公開的資料，今年的第一季度杭州的城鎮(zhèn)居民可支配收入是24147Y，省內(nèi)排名第三，甚至比寧波、紹興都要低一些。如果拿各座城市的房價與居民收入來比較很明顯，杭州的房價與收入是全浙江最不匹配的。全浙江省杭州人的房價的壓力應該是2大的。
一個問題來了，杭州略顯虛高的房價是杭州本地人推高的，還是全浙江的？產(chǎn)產(chǎn)配置型的需求，都去杭州買房推高的。這里面有沒有比較大的水分呢？如果普通家庭的孩子大學畢業(yè)之后在杭州不能獲得與房價匹配的翻倍的收入。你覺得孩子在杭州會不會生活得非常的吃力呢？
好了今天一股腦的請教了很多問題，歡迎大家在評論區(qū)留言。聲明：本視頻所采用的信息和數(shù)據(jù)均來自政府相關部門，以及可信任媒體等公開渠道，但無法確保其完整性和準確性。本文所形成的分析觀點均由徐老實說房團隊專家編導拍攝，僅供交流探討之用。任何個人或組織可以轉(zhuǎn)發(fā)但不得以任何時段或形式竊取發(fā)布。如引用刊發(fā)須注明出處為徐老實說房。本視頻發(fā)布的信息內(nèi)容、觀點并不構(gòu)成對購房、投資的咨詢建議，任何人因使用本視頻所涉及信息、觀點而導致直接或間接的投資或者買賣的損失責任自負。徐老實說房團隊不承擔任何責任。關注我
