來(lái)源：【新甘肅】
天水：“保交樓”讓房地產(chǎn)向陽(yáng)而生
新甘肅·甘肅日?qǐng)?bào)記者 白永萍
4月5日，記者來(lái)到位于天水市秦州區(qū)合作中路西側(cè)的宏昇尚城房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，只見(jiàn)裝載建筑材料的橘色卡車(chē)來(lái)回穿梭，幾幢氣勢(shì)宏偉的高樓拔地而起，工人們干勁十足，施工電鉆聲一陣陣傳來(lái)，一派熱火朝天的繁忙景象。
宏昇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）有限公司總經(jīng)理?xiàng)畈ǜ嬖V記者，今年正月初八，宏昇尚城房地產(chǎn)項(xiàng)目就開(kāi)工建設(shè)了。目前，工地上每天都有上百人抓緊施工，樓棟保溫層及外墻刷漆即將完工，所有樓房的衛(wèi)生間防水回填、煙道安裝等也已完工。
“為了趕工期，按時(shí)交房，最近可把人忙壞了?！睏畈ㄕf(shuō)，這兩年，受疫情影響，工人回不來(lái)，原料進(jìn)不來(lái)，再加上資金緊張，導(dǎo)致宏昇尚城房地產(chǎn)項(xiàng)目施工進(jìn)度被耽擱了。
“在市政府的大力支持和保交樓專(zhuān)項(xiàng)借款的幫助下，我們順利復(fù)工復(fù)產(chǎn)，今年三月初已經(jīng)開(kāi)始陸續(xù)交房，部分合同上約定的交房日期是二月底，我們基本沒(méi)有逾期?！睏畈ㄕf(shuō)。
去年下半年，天水成立了以分管副市長(zhǎng)為組長(zhǎng)、市級(jí)各有關(guān)部門(mén)為成員的天水市房地產(chǎn)“保交樓、穩(wěn)民生”專(zhuān)項(xiàng)借款工作專(zhuān)班，并制定出臺(tái)了天水市“保交樓”專(zhuān)項(xiàng)借款使用方案和天水市“保交樓”專(zhuān)項(xiàng)借款資金管理方案，全面推進(jìn)“保交樓”穩(wěn)民生工作。
“為推動(dòng)交房工作順利開(kāi)展，天水市還制定印發(fā)了天水市落實(shí)金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展實(shí)施細(xì)則，促進(jìn)國(guó)家金融政策盡早落地。并組織召開(kāi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銀企對(duì)接會(huì)，對(duì)全市房地產(chǎn)領(lǐng)域急需信貸資金保障正常建設(shè)的95個(gè)項(xiàng)目，112億元資金需求，協(xié)調(diào)各商業(yè)銀行解決資金缺口，保障項(xiàng)目正常建設(shè)?！碧焖凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與物業(yè)管理科科長(zhǎng)張有才說(shuō)。
按時(shí)拿到自家新房的鑰匙，宏昇尚城業(yè)主奚陶然很滿意。他告訴記者，等這一天，已經(jīng)兩年多了，自疫情發(fā)生以來(lái)，自己每天都在擔(dān)心房子交付問(wèn)題?！爱?dāng)時(shí)，這兩年受疫情影響，工程建設(shè)總是斷斷續(xù)續(xù)，眼看著合同上的交房日期越來(lái)越近，真是害怕逾期?！鞭商杖徽f(shuō)，現(xiàn)在，鑰匙拿到手了，心里的石頭也落地了。
在秦州區(qū)藉水北路天潤(rùn)橋西的嘉元·觀瀾國(guó)際售房部?jī)?nèi)，售房工作正在有條不紊地進(jìn)行著。
“嘉元·觀瀾國(guó)際一期共建有住房1264套，自開(kāi)盤(pán)以來(lái)，銷(xiāo)售狀況良好，目前基本售完?！奔卧び^瀾國(guó)際房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人牛永紅說(shuō)，嘉元·觀瀾國(guó)際二期是2021年開(kāi)工建設(shè)的，被納入“保交樓”項(xiàng)目后，項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展順利，預(yù)計(jì)今年年底可以完成交付。
項(xiàng)目建設(shè)的快速進(jìn)展離不開(kāi)當(dāng)?shù)卣拇罅χС帧！敖刂聊壳?，我們已?jīng)獲得‘保交樓’專(zhuān)項(xiàng)貸款1.27億元?！迸Ｓ兰t說(shuō)，除了充足的資金保障之外，政府還多方協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中存在的困難和問(wèn)題，進(jìn)一步優(yōu)化措施，高效推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。
“去年，我們還對(duì)秦州、麥積兩區(qū)在建在售的74個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行了全面風(fēng)險(xiǎn)摸排，并按照國(guó)家‘保交樓’專(zhuān)項(xiàng)借款要求積極爭(zhēng)取專(zhuān)項(xiàng)借款資金，目前共獲批專(zhuān)項(xiàng)借款支持項(xiàng)目19個(gè)，共獲得專(zhuān)項(xiàng)借款10.626億元，涉及房屋18575套，其中已售10626套?！碧焖凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與物業(yè)管理科科長(zhǎng)張有才說(shuō)。
在張有才看來(lái)，作為監(jiān)管部門(mén)，除了用好確保樓盤(pán)交付所需的資金外，還要進(jìn)一步加強(qiáng)動(dòng)態(tài)巡查監(jiān)管，督促施工單位在全面保障施工安全和工程質(zhì)量的前提下，按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，盡早交付使用。
現(xiàn)在，放眼天水，一個(gè)個(gè)熱火朝天的房產(chǎn)建設(shè)場(chǎng)景、一串串移交給業(yè)主的新房鑰匙……都生動(dòng)展示著房地產(chǎn)市場(chǎng)正恢復(fù)著往日的活力。
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