商務(wù)中心區(qū)藍(lán)皮書（二）｜中國(guó)CBD在海綿城市、零碳智慧樓宇等方面取得積極進(jìn)展，環(huán)境韌性明顯提升

2023年3月17日，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院生態(tài)文明研究所、中國(guó)商務(wù)區(qū)聯(lián)盟和社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社共同發(fā)布了《商務(wù)中心區(qū)藍(lán)皮書：中國(guó)商務(wù)中心區(qū)發(fā)展報(bào)告No.8 （2022）——百年未有之大變局下韌性CBD建設(shè)》。

藍(lán)皮書指出，CBD是高密度建筑、高流動(dòng)人群、大容量通勤的特殊經(jīng)濟(jì)功能區(qū)，同時(shí)聚集了各類金融基礎(chǔ)設(shè)施、信息和大數(shù)據(jù)中心，環(huán)境韌性是保障CBD安全平穩(wěn)運(yùn)行的天然屏障。各地CBD通過(guò)全域化推進(jìn)海綿城市建設(shè)、數(shù)字化打造零碳智慧樓宇、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)新型基礎(chǔ)設(shè)施，有效提升了環(huán)境韌性，為CBD安全健康運(yùn)行提供了有力保障。

一、全域化推進(jìn)海綿城市建設(shè)

海綿城市具有自然積存、自然滲透、自然凈化的功能，是當(dāng)前氣候變化背景下各地協(xié)同經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境建設(shè)的重要舉措。我國(guó)各地CBD在規(guī)劃建設(shè)中積極落實(shí)韌性城市、共生城市等理念，通過(guò)建設(shè)海綿城市、中央公園建設(shè)顯著提升了CBD環(huán)境品質(zhì)，增強(qiáng)了CBD應(yīng)對(duì)暴雨洪澇等極端天氣事件的能力。

例如，北京CBD在中心區(qū)建成城市森林公園，通過(guò)打造健康綠道、慢行系統(tǒng)、花景樣板街，推進(jìn)建筑空間退讓和綠地整合，生態(tài)環(huán)境品質(zhì)有效改善，慢行系統(tǒng)林蔭率由65%提升至85%。北京通州運(yùn)河CBD利用運(yùn)河公園建設(shè)契機(jī)，積極探索 “海綿+公園”、“海綿+基礎(chǔ)設(shè)施”建設(shè)，打造集生態(tài)保護(hù)、休閑健身、人文展示教育等多功能于一體的城市生態(tài)綠廊。鄭東新區(qū)CBD依托國(guó)家海綿城市試點(diǎn)區(qū)，在核心區(qū)保留了大量成體系的城市綠地，規(guī)劃設(shè)計(jì)中城市綠地與城市建筑群相互融合，實(shí)現(xiàn)了城市在公園中的理想，形成了完整的“中心突出，外圍環(huán)繞”型的綠地體系，綠地面積占比超50%。武漢CBD建成武漢市最大人造山體公園和最大人造水體公園，全面提升了商務(wù)區(qū)內(nèi)澇防治及水環(huán)境安全治理能力，目前已成功申報(bào)全國(guó)第二、華中第一個(gè)綠色CBD示范創(chuàng)建城區(qū)。

二、數(shù)字化打造智慧綠色樓宇

在氣候變化風(fēng)險(xiǎn)、公共安全風(fēng)險(xiǎn)等復(fù)合風(fēng)險(xiǎn)頻發(fā)的時(shí)代，如何利用綠色、低碳、智慧建筑技術(shù)推動(dòng)高層建筑的安全、高效和綠色高質(zhì)量發(fā)展尤為重要。我國(guó)各地CBD通過(guò)建設(shè)“綠色建筑”、“近零能耗建筑”、“低碳建筑”最大限度減少能源資源消耗和碳排放，保障CBD樓宇安全運(yùn)行。

如北京CBD基于LEED、BOMA、WELL、綠色建筑等國(guó)際和國(guó)內(nèi)建筑標(biāo)準(zhǔn)體系，研制《CBD樓宇品質(zhì)分級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)2.0》，將 “節(jié)能”“環(huán)境”“健康”三個(gè)模塊作為重要考量，開(kāi)展以綠色為導(dǎo)向的樓宇品質(zhì)分級(jí)評(píng)價(jià)工作。

廣州天河CBD圍繞“智慧+科技”，發(fā)布全國(guó)首個(gè)《零碳數(shù)智樓宇等級(jí)規(guī)范》，為樓宇建設(shè)和載體運(yùn)營(yíng)的零碳數(shù)智化提供清晰的標(biāo)準(zhǔn)指引。武漢CBD在規(guī)劃階段就全面引入綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，也是國(guó)內(nèi)首個(gè)通過(guò)規(guī)劃環(huán)評(píng)的CBD，其地標(biāo)建筑“武漢中心”在空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)、節(jié)水器具等方面進(jìn)行了節(jié)水、節(jié)能、環(huán)保方面的系統(tǒng)設(shè)計(jì)，綜合運(yùn)用的綠色建筑技術(shù)多達(dá)32項(xiàng)，是國(guó)內(nèi)少有的同時(shí)通過(guò)國(guó)際LEED金獎(jiǎng)?lì)A(yù)認(rèn)證和國(guó)內(nèi)綠色建筑三星標(biāo)識(shí)的大型寫字樓項(xiàng)目。上海陸家嘴金融城引入“潤(rùn)騰”智慧樓宇管理系統(tǒng)，運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)，從卓越運(yùn)營(yíng)、安全責(zé)任、悉心服務(wù)、綠色發(fā)展等多維度、全方位打造智慧寫字樓集群。

三、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)新型基礎(chǔ)設(shè)施

基礎(chǔ)設(shè)施是保障城市正常運(yùn)行和健康發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的重要支撐、防范安全風(fēng)險(xiǎn)的重要保障。我國(guó)各地CBD遵循“綠色低碳，安全韌性”、“民生優(yōu)先，智能高效”的原則，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)新型基礎(chǔ)設(shè)施，積極推動(dòng)CBD綠色低碳發(fā)展。

例如，北京CBD推進(jìn)數(shù)字孿生CBD建設(shè)，充分利用城市的海量數(shù)據(jù)，建設(shè)城市數(shù)字孿生全要素?cái)?shù)據(jù)資源體系，為企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型、數(shù)字化產(chǎn)業(yè)生態(tài)打造、數(shù)字經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展賦能，形成北京CBD版的“新基建”，打造全國(guó)數(shù)字化基建和數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展樣板。上海虹橋CBD通過(guò)加強(qiáng)5G基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、推動(dòng)國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)專用通道建設(shè)、打造5G應(yīng)用場(chǎng)景、推進(jìn)5G產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心建設(shè)等，多措并舉建成國(guó)際領(lǐng)先的5G示范商務(wù)區(qū)。北京通州運(yùn)河CBD為實(shí)現(xiàn)全區(qū)域消防物聯(lián)網(wǎng)、動(dòng)態(tài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、安全分級(jí)管控一體化監(jiān)管平臺(tái)，委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)建設(shè)運(yùn)河商務(wù)區(qū)智慧消防平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了CBD部分紅線外中間地帶、地上連廊與地下通道的數(shù)據(jù)聯(lián)通和信息交互。廣州琶洲CBD探索建設(shè)智能計(jì)算中心等一批算法算力新型基礎(chǔ)設(shè)施，為算法產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供關(guān)鍵技術(shù)支撐。