粵湘魯京川領(lǐng)跑互聯(lián)網(wǎng)資產(chǎn)處置成交金額

北京日報(bào)客戶端 | 記者 孫奇茹

隨著資產(chǎn)處置市場規(guī)?？焖俪砷L以及互聯(lián)網(wǎng)不斷深入各個(gè)傳統(tǒng)行業(yè)，金融資產(chǎn)、司法拍賣、罰沒物資等處置方式已從最初單純線下拍賣逐漸落地互聯(lián)網(wǎng)，互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)已成為資產(chǎn)處置的一種重要渠道。京東拍賣近日召開的互聯(lián)網(wǎng)資產(chǎn)處置大會(huì)上，首次披露了《2022年互聯(lián)網(wǎng)資產(chǎn)處置數(shù)據(jù)觀察》。數(shù)據(jù)顯示，在其平臺(tái)上進(jìn)行互聯(lián)網(wǎng)資產(chǎn)處置的成交金額方面，廣東、湖南、山東、北京和四川領(lǐng)跑，過去三年（2020年至2022年）陜西、廣西、湖南、內(nèi)蒙古和吉林的成交金額年復(fù)合增長率最快。

從資產(chǎn)性質(zhì)來看，大致可分為涉訴資產(chǎn)、破產(chǎn)清算資產(chǎn)、金融資產(chǎn)、海關(guān)罰沒資產(chǎn)、國有資產(chǎn)、涉案物資等多種類別。從不同性質(zhì)的資產(chǎn)來看，無論是上拍標(biāo)的數(shù)、成交標(biāo)的數(shù)還是成交金額，涉訴資產(chǎn)均位列第一。分省來看，廣東、浙江、江蘇、北京、福建的涉訴資產(chǎn)總成交額位列前五。此外，金融資產(chǎn)雖然成交標(biāo)的數(shù)量較少，但總成交金額是較高的，緊隨涉訴資產(chǎn)之后。

2022年，互聯(lián)網(wǎng)資產(chǎn)處置涉及的主要資產(chǎn)類型愈加廣泛，房產(chǎn)、股權(quán)、機(jī)動(dòng)車、債權(quán)、土地、奢侈品等多類別資產(chǎn)應(yīng)有盡有。從整體成交率與溢價(jià)率來看，2022年奢侈品、船舶和機(jī)動(dòng)車的整體成交率最高，奢侈品、礦權(quán)和機(jī)動(dòng)車的整體成交率最高。可以發(fā)現(xiàn)，奢侈品作為當(dāng)下“硬通貨”，依然是更多參拍人的首要選擇。

從不同類目分地區(qū)的交易情況來看，2022年，在住宅用房的成交中，上海、浙江、北京、福建和重慶的成交率水平位列前五；上海、浙江、北京、福建和江蘇的溢價(jià)率位列前五。上海作為超一線大城市，房產(chǎn)作為“避險(xiǎn)產(chǎn)品”，依然深受多數(shù)用戶的歡迎。

除了房產(chǎn)，在股權(quán)層面，分省來看，浙江、山東、廣東、北京和湖南的總成交額位列TOP5；四川、陜西、吉林、山西和遼寧的溢價(jià)率位列TOP5。

針對(duì)主要經(jīng)濟(jì)圈中成交金額占比均較高的房產(chǎn)、債權(quán)、土地和股權(quán)進(jìn)行分析后發(fā)現(xiàn)，2022年無論是房產(chǎn)拍賣、債權(quán)拍賣、土地拍賣還是股權(quán)拍賣，長三角地區(qū)的成交率均最高，從溢價(jià)率來看，2022年房產(chǎn)拍賣和債權(quán)拍賣中，長三角地區(qū)的溢價(jià)率最高，土地拍賣中，珠三角地區(qū)的溢價(jià)率最高，股權(quán)拍賣中，成渝經(jīng)濟(jì)圈的溢價(jià)率最高。

對(duì)于傳統(tǒng)的資產(chǎn)處置行業(yè)來說，特殊資產(chǎn)體量大、變現(xiàn)難、處置周期長，法院尤其是金融法院和互聯(lián)網(wǎng)法院案多人少，司法不動(dòng)產(chǎn)騰退清場工作難以推進(jìn)、異地執(zhí)行難，財(cái)務(wù)投資人出價(jià)低、產(chǎn)業(yè)投資人難找等諸多痛點(diǎn)，是掣肘資產(chǎn)處置效率和司法執(zhí)行提效的重要因素。京東資產(chǎn)交易平臺(tái)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，平臺(tái)平均每年讓超過千億不良資產(chǎn)重新進(jìn)入到國民經(jīng)濟(jì)流通領(lǐng)域，助力實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展；并聯(lián)結(jié)和服務(wù)了全國2500多家法院、超過千家金融機(jī)構(gòu)和國有企業(yè)、五百余家政府單位，包括各地海關(guān)和千余家拍賣行及商業(yè)企業(yè)；7年間累計(jì)成交拍品超過了1億件，2018年至2022年成交金額年復(fù)合增長率58%。