4月28日晚間，金科股份（000656.SZ）披露公司2022年年報。
2022年金科股份營業(yè)收入約548.61億元，同比減少51.15%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約-213.92億元，同比減少694.13%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約-205.19億元，同比減少815.13%；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額約52.47億元，同比減少63.06%；公司總資產(chǎn)約2995.35億元，同比減少19.34%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)約124.5億元，同比減少64.19%。公司貨幣資金約119.58億元，較2022年年初減少3.79%。
2022年全年，金科股份累計交付項目149個、交付住宅8.3萬套、批次252個，交付面積1281萬平方米。
截至2022年末，金科股份的有息負(fù)債規(guī)模由2021年末806.1億元下降至689.25億元，較2021年壓降116.85億元。針對存量債務(wù)主動管理，金科股份稱，公司一方面積極化解各類債務(wù)風(fēng)險，積極爭取新增融資投放置換部分存量融資；另一方面積極開展債務(wù)展期工作，協(xié)商調(diào)整存量融資的還款節(jié)奏和期限，穩(wěn)定現(xiàn)金流，保障生產(chǎn)經(jīng)營正常開展。截至4月28日，公司累計完成304.95億元有息負(fù)債的期限調(diào)整工作，其中包括公開市場債務(wù)融資12筆，涉及本金117.95億元。
金科股份在年報中坦言，公司2022年的結(jié)算業(yè)績階段性承壓。金科股份稱，受到行業(yè)政策持續(xù)調(diào)控、購房消費信心不足及自身現(xiàn)金流承壓等因素影響，公司竣工交付項目規(guī)模減少，整體結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模下降、結(jié)算項目毛利下降；其中，公司及所投資的公司全年新開工面積約217.88萬平方米，竣工面積約962.14萬平方米，期末在建項目372個，期末在建面積約4945萬平方米。報告期內(nèi)，公司結(jié)算面積約657萬平方米，同比下降約45%。目前，金科股份的總可售資源面積約5614萬平方米。
2022年，金科股份及所投資的公司實現(xiàn)銷售金額約681億元。另外，代建項目實現(xiàn)銷售金額超49億元。同時，為確保現(xiàn)金流安全，繼續(xù)搶抓銷售回款，提高經(jīng)營性現(xiàn)金回款質(zhì)量，公司及所投資公司實現(xiàn)銷售回款804億元，回款率超100%。
在爭取紓困支持方面，金科股份2022年已累計獲批國家及地方政府專項借款資金、金融機構(gòu)配套資金額度35.83億元，其中24.63億元可用資金已撥付至項目公司使用，一定程度上緩解了項目層面的短期資金流動性壓力。
今年一季度，金科股份實現(xiàn)營業(yè)收入99.51億元，同比減少21.47%；歸屬于上市公司股東的凈利潤-2.95億元，同比減少0.63%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤-9074.68萬元，同比增長85.64%。
