“天將降大任于斯人也,必先苦其心志,勞其筋骨,餓其體膚,空乏其身,行拂亂其所為?！边@句古語或許最能描繪當(dāng)下王健林的處境。曾經(jīng)高高在上的商業(yè)地產(chǎn)大鱷,如今為何會(huì)一蹶不振?王健林何時(shí)才能重返巔峰?
當(dāng)下,萬達(dá)商管再次推遲港股上市的消息傳出,王健林的處境似乎已危在旦夕。多次沖擊上市失敗,對(duì)賭協(xié)議壓力巨大,負(fù)債累累,萬達(dá)已近臨崖邊。外界紛紛議論,老王的黃金時(shí)代或已一去不復(fù)返。
然而歷史往往驚人相似。17年前,王健林也曾陷入巨大危機(jī),最終仍能東山再起。作為空手打天下的商業(yè)鬼才,王健林定會(huì)全力以赴,迎接這場(chǎng)背水一戰(zhàn)。他何時(shí)能重整旗鼓,再次揚(yáng)眉吐氣?
01
多次退市又上市,王健林為任性買單
“一入股票深似海,從此媽媽不再愛。”這句網(wǎng)絡(luò)流行語最適合形容王健林。他一生最悲催的股市操作,要數(shù)2016年退市港交所。
當(dāng)時(shí),王健林氣餒港股小抄不買萬達(dá)賬,怒退港交所。殊不知,此舉成為日后萬達(dá)陷入危機(jī)的導(dǎo)火索。證監(jiān)會(huì)調(diào)查萬達(dá)授信風(fēng)險(xiǎn),項(xiàng)目被叫停,王健林只能低價(jià)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。
如今,王健林為當(dāng)年一時(shí)沖動(dòng)買單。他不得不再次沖擊港股上市,否則將面臨巨額回購股權(quán)的壓力。
多次上市失敗說明了一個(gè)問題,光靠王健林的影響力和號(hào)召力已不足支撐萬達(dá)上市。在嚴(yán)峻的市場(chǎng)環(huán)境下,萬達(dá)必須靠實(shí)力說話。
02
重重障礙,萬達(dá)上市之路不易
通常,從獲得證監(jiān)會(huì)批復(fù)到港交所同意上市,不會(huì)超過半年。但萬達(dá)已等了兩年有余。這其中,港交所的審慎態(tài)度不容忽視。
首先,監(jiān)管層面存在諸多不確定。萬達(dá)數(shù)次申請(qǐng)延期,令監(jiān)管部門對(duì)其誠意產(chǎn)生懷疑。其次,市場(chǎng)環(huán)境堪憂。美聯(lián)儲(chǔ)加息導(dǎo)致全球資本流向美國,港股流動(dòng)性下降。房地產(chǎn)企業(yè)股價(jià)持續(xù)下跌,與物業(yè)管理掛鉤的萬達(dá)面臨信心危機(jī)。
可以說,萬達(dá)上市的窗口期已逐步消失。它必須通過自身經(jīng)營突破現(xiàn)狀,釋放積極信號(hào),方能打動(dòng)監(jiān)管和市場(chǎng)。
03
債臺(tái)高筑,王健林背水一戰(zhàn)
資本市場(chǎng)對(duì)公司的生死判決往往毫不留情。萬達(dá)的財(cái)務(wù)狀況已逼近崩潰邊緣。
上半年,萬達(dá)營收254億元,但有息負(fù)債高達(dá)1412億。一年內(nèi)需要償還近300億元債務(wù),現(xiàn)金儲(chǔ)備才147億元。王健林被迫低價(jià)出售資產(chǎn)來應(yīng)急。他已由富甲一方變成了瘦成竹竿。
如今,王健林賭上全部家底也要實(shí)現(xiàn)上市。因?yàn)橹挥谐晒ι鲜胁⑷谫Y,才能填補(bǔ)巨額的現(xiàn)金流缺口。否則,萬達(dá)將難逃破產(chǎn)的命運(yùn)。
我們看到,王健林正以不屈的意志,全力應(yīng)對(duì)這場(chǎng)保衛(wèi)萬達(dá)的背水一戰(zhàn)。
04
東山再起,還會(huì)遠(yuǎn)嗎?
商界傳奇往往在最危難時(shí)刻綻放異彩。17年前,王健林也歷經(jīng)巨大困境,靠著果決措施成功翻身。
如今,萬達(dá)帝國岌岌可危。但我們有理由相信,憑借過人的商業(yè)頭腦和豪邁的胸襟,王健林定能再次東山再起。
關(guān)鍵在于,萬達(dá)必須調(diào)整經(jīng)營策略,轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)、重管理的商業(yè)模式。加快資產(chǎn)處置和債務(wù)重組,增強(qiáng)上市的誠意。與監(jiān)管溝通,爭(zhēng)取在市場(chǎng)見底之際上市。
同時(shí),王健林可考慮引入戰(zhàn)略投資者,加入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),增強(qiáng)萬達(dá)的成長性。他還可以利用政商關(guān)系網(wǎng)絡(luò),爭(zhēng)取政策和市場(chǎng)支持。
歷史的車輪滾滾向前,時(shí)代的洪流無情淘洗。我們期待著萬達(dá)商業(yè)帝國的新生,也期盼著王健林傳奇再續(xù)新的篇章。當(dāng)前困難雖重,但黎明終會(huì)來臨。重回巔峰,還會(huì)遠(yuǎn)嗎?
