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房地產(chǎn)暴雷帶來(lái)的影響是多方面的事件，首先就是房子不好賣，其次就是房子有價(jià)無(wú)市，沒(méi)有人愿意跳坑。
百姓還能暫時(shí)挺住，不消費(fèi)看看后續(xù)情況。但是身處房地產(chǎn)旋渦的房產(chǎn)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)確實(shí)不能坐以待斃。
很多地方已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)行降價(jià)處理庫(kù)存，目的就是套現(xiàn)，讓自己減少損失。
甚至惠州都是半價(jià)處理，武漢這樣的城市也在進(jìn)行小半價(jià)打折處理。這就能看出當(dāng)前房產(chǎn)困境很艱難，有些房地產(chǎn)商已經(jīng)撐不住。
假如下半年房企全部五折降價(jià)處理房子，是否會(huì)帶來(lái)不好的影響。
其實(shí)一旦房子降價(jià)，確實(shí)會(huì)給社會(huì)帶來(lái)5大惡劣影響。為何要如此一說(shuō)，其實(shí)與當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有關(guān)，很多產(chǎn)業(yè)都是以他為核心進(jìn)行延伸與發(fā)展。
即使要過(guò)渡，也是需要結(jié)構(gòu)性調(diào)整，否則就是牽一發(fā)而動(dòng)全身。
就目前房地產(chǎn)部分公司打五折，或者大降價(jià)活動(dòng)，直接被政府叫停，甚至面臨處罰情況。
明明房地產(chǎn)暴雷，資不抵債，為何政府還要救市，也不允許降價(jià)。
政府也是有不得已的苦衷，一旦放任不管，后果會(huì)更嚴(yán)重。
但不會(huì)讓房產(chǎn)崩盤(pán)，一旦崩盤(pán)崩盤(pán)損失的就是資產(chǎn)與民眾財(cái)富，一旦現(xiàn)有房產(chǎn)不解決不良資產(chǎn)，其實(shí)就是在貶值。
不良影響才是最可怕的問(wèn)題，首先就是社會(huì)福利降低，因?yàn)橥恋刎?cái)政，地方政府靠賣土地獲取收入，最后用于地方基礎(chǔ)建設(shè)與福利發(fā)放。
一旦半價(jià)處理，政府的土地也就不值錢，收入減半，自然其他投入與福利會(huì)削減。
現(xiàn)在地方財(cái)政困難，都要進(jìn)行裁員與壓支。這還是暫時(shí)情況，一旦房地產(chǎn)半價(jià)，那可能會(huì)有地方財(cái)政壞賬。
其次就是為穩(wěn)定房地產(chǎn)秩序，對(duì)降價(jià)嚴(yán)懲不貸。
為何會(huì)有如此嚴(yán)厲打擊，其實(shí)也是沒(méi)有辦法，房地產(chǎn)降價(jià)，受損害利益群體太多，嚴(yán)重給你會(huì)傷及經(jīng)濟(jì)根本。
即使商人想要降價(jià)銷售，既是回錢。但是一旦有人跟風(fēng)，那就是市場(chǎng)雪崩。
良性競(jìng)爭(zhēng)與價(jià)格穩(wěn)定，不讓資產(chǎn)蒸發(fā)，或者減少大額損失，政府叫停與嚴(yán)懲措施。
直接讓很多商家不得不停止這種活動(dòng)，聽(tīng)從政府安排。
再次就是居民收入降低，一旦房地產(chǎn)打五折，相當(dāng)于直接腰斬。
這不僅是行業(yè)地震，也是其他以房地產(chǎn)為核心的上下游企業(yè)也面臨收入縮水情況。
市場(chǎng)不景氣，或者房地產(chǎn)減半，相對(duì)應(yīng)的企業(yè)就職人員，也會(huì)面臨自身收入銳減的情況，這可不是好現(xiàn)象。
最后就是企業(yè)利潤(rùn)降低不說(shuō)，還要面臨債務(wù)崩盤(pán)危機(jī)。
就現(xiàn)在情況，房地產(chǎn)打5折，就相當(dāng)于資產(chǎn)縮水一半利潤(rùn)。
問(wèn)題是現(xiàn)在房產(chǎn)堡壘情況嚴(yán)重，資不抵債恩深就是個(gè)坑，你現(xiàn)在不降價(jià)都還不上債，降價(jià)那就更沒(méi)有機(jī)會(huì)還債。
而且降價(jià)不僅房企遭殃，就連合作緊密的金融與地方財(cái)政都會(huì)受到嚴(yán)重?fù)p失，不得不慎重處理這個(gè)問(wèn)題。
其實(shí)還是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)牽連太深，不但是房地產(chǎn)自己的事情。
你以為房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是白叫的。支柱經(jīng)濟(jì)崩塌是什么概念，中國(guó)也不允許這樣的情況出現(xiàn)。
當(dāng)然最最后就是老業(yè)主，也就是已經(jīng)購(gòu)房的人群，肯定會(huì)不滿。
本來(lái)自己花高價(jià)買房，視為保值增值。結(jié)果你直接降半價(jià)，這不是讓自己的房子無(wú)形中就被縮水一半。是誰(shuí)都受不了，這種變動(dòng)太大，沖擊力也太強(qiáng)。
因此房地產(chǎn)的房子不僅不能降半價(jià)，還要基本維持原狀，適當(dāng)讓利，才能保證房地產(chǎn)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定。
直到實(shí)現(xiàn)完整過(guò)渡，或者進(jìn)行結(jié)構(gòu)性調(diào)整，才能讓經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)得到穩(wěn)固局面。
這回大家明白政府為何出現(xiàn)兩種不同的指令，之前是控房?jī)r(jià)，現(xiàn)在則是救市。
以前政府可能預(yù)感房產(chǎn)問(wèn)題會(huì)出現(xiàn)，提前預(yù)警，進(jìn)行管控。
但是沒(méi)有想到，房地產(chǎn)暴雷與債務(wù)危機(jī)會(huì)如此復(fù)雜與復(fù)爛。
國(guó)家也不得不以大局為先，先穩(wěn)住房地產(chǎn)情況，力保局面穩(wěn)定。至于其中的罪人，也只能解決就問(wèn)題再說(shuō)。
降價(jià)最后會(huì)降價(jià)，但不會(huì)是一次性直接砍半價(jià)情況出現(xiàn)。
而是在良性政府主導(dǎo)下，進(jìn)行有序的市場(chǎng)投入。
這也能看出國(guó)家對(duì)房產(chǎn)競(jìng)技的不滿，親自下場(chǎng)進(jìn)行兜底，避免再出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商私利行為，讓本就危機(jī)的房地產(chǎn)再次出現(xiàn)問(wèn)題。
相信最后事情會(huì)得到妥善解決，事情會(huì)變得更好。
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