充滿活力的高新產(chǎn)業(yè)T臺、獨特的濱河景觀綠帶……一起走進寶山這個新一代都市型產(chǎn)業(yè)綜合體

充滿活力的高新產(chǎn)業(yè)T臺

獨特的濱河景觀綠帶

讓我們一起來探探

新一代都市型產(chǎn)業(yè)綜合體

聯(lián)東U谷·寶山機器人創(chuàng)新港

聯(lián)東U谷·寶山機器人創(chuàng)新港項目位于上海市寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)機器人產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，占地43畝，總建筑面積8.8萬平方米，主要產(chǎn)品為研發(fā)辦公樓及標(biāo)準(zhǔn)廠房，是一個花園式的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項目聚焦機器人、人工智能、智能制造、新一代信息技術(shù)、大健康及生物醫(yī)藥等先進智能制造業(yè)，建設(shè)集高端科技創(chuàng)業(yè)中心、生產(chǎn)制造和研發(fā)總部為一體的都市型產(chǎn)業(yè)綜合體。

園區(qū)緊臨S20外環(huán)線，是離市中心最近的104工業(yè)地塊，周邊3條地鐵線，緊鄰居民區(qū)，周邊商業(yè)及生活配套成熟便利。軌道交通發(fā)達，距離軌交1號線（寶安公路站）1.6公里，軌交7號線、15號線（顧村公園站）4.6公里，項目門口設(shè)有免費電動巴士接送到地鐵。

軌道交通發(fā)達

園區(qū)以先進智能制造業(yè)為主要產(chǎn)業(yè)定位，一是機器人及自動化產(chǎn)業(yè)集群，打造量質(zhì)并重、特色鮮明的機器人產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈；二是智能裝備、精密儀器、關(guān)鍵核心部件及其他高精尖項目產(chǎn)業(yè)集群，成為支撐能力強、配套能力完備的高附加值產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展區(qū)；三是生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集群，形成產(chǎn)業(yè)科技體驗、展示交易、科研培訓(xùn)、高端論壇、商務(wù)服務(wù)等功能完備的服務(wù)體系。

聯(lián)東U谷·寶山機器人創(chuàng)新港的建筑設(shè)計采用現(xiàn)代甲級寫字樓風(fēng)格，外立面材料主要采用橫向鋁板+局部幕墻體系，淺白色仿石涂料+灰色鋁板；景觀方面，園區(qū)在中間規(guī)劃上留出了整個場地的核心軸線，此軸線為園區(qū)活力主動脈，打造錯落有致的景觀主軸，創(chuàng)造充滿活力的高新產(chǎn)業(yè)T臺。

景觀主軸與入口廣場，主入口寬36米、主景觀軸70米，形成開敞大氣的入口空間效果，主次綠軸連貫有機，移步異景使人心曠神怡。主軸串聯(lián)多個景觀組團，南北向景觀軸也串聯(lián)多個景觀組團，綠化空間錯落有序、豐富精彩。

另外，園區(qū)還統(tǒng)籌規(guī)劃城市濱河綠帶，注重園區(qū)與城市綠化空間的融合交互，形成了獨特的景觀。

獨設(shè)濱河景觀綠帶

位于上海市機器人產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心區(qū)，作為寶山建設(shè)上?？苿?chuàng)中心陣地的重點載體，同時也作為聯(lián)東集團在上海北片區(qū)的標(biāo)桿項目，聯(lián)東U谷·寶山機器人創(chuàng)新港項目共有14棟廠房，花園式獨棟廠房和分層廠房兩種類型，其中獨棟廠房8棟、分層廠房6棟。國有土地出讓全新50年產(chǎn)權(quán)。園區(qū)主要定位為總部辦公、研發(fā)、生產(chǎn)、中試等功能。

聯(lián)東U谷·寶山機器人創(chuàng)新港項目配有聯(lián)東專業(yè)的物業(yè)團隊，園區(qū)可為企業(yè)提供六大軟性服務(wù)助力企業(yè)發(fā)展。

園區(qū)聯(lián)合科研院所、行業(yè)協(xié)會開展各項專業(yè)交流，建立技術(shù)支撐平臺，加速成果轉(zhuǎn)化，助推高新技術(shù)企業(yè)快速發(fā)展；聯(lián)合義意咨詢、寶山科委舉辦專項政策培訓(xùn)會，幫助企業(yè)申報專項政策，加速企業(yè)成長。

園區(qū)每年都會開展企業(yè)專場人才招聘會6場，并走進全國高?，F(xiàn)場招聘。

聯(lián)東U谷每年舉辦幾十場行業(yè)交流研討會，先后2000余家企業(yè)出席，通過研討會，幾十家園區(qū)企業(yè)之間達成了合作意向，有效降低了企業(yè)成本，提升效率。

聯(lián)東U谷圍繞平臺客戶為園區(qū)入駐企業(yè)提供全面的金融服務(wù)。如銀行批量貸、信用貸、租金貸、年審制等金融產(chǎn)品。定期組織“新三板”掛牌輔導(dǎo)講座，通過專家宣講、資源對接等形式，幫助企業(yè)募集發(fā)展資金、專利變現(xiàn)等。

聯(lián)東U谷先后成立了“優(yōu)谷商會”、企業(yè)家“私董會”，定期組織企業(yè)家微論壇、企業(yè)家沙龍，園區(qū)企業(yè)互訪、聯(lián)誼，促進合作共享，“向老板學(xué)做老板”。

園區(qū)文化精彩紛呈、生機盎然，各項公益活動、義工活動、單身聯(lián)誼、體育聯(lián)賽、U悅俱樂部，豐富園區(qū)員工的業(yè)余文化生活。

此外，寶山區(qū)出臺了“寶山科創(chuàng)30條”招商政策，對于企業(yè)的扶持力度較以往都有很大的提升，此外聯(lián)東U谷·寶山機器人創(chuàng)新港項目隸屬張江國家自主創(chuàng)新示范區(qū)寶山園，在享受寶山區(qū)政策利好的同時也能享受張江政策，同時輔以寶山區(qū)的人才吸引政策，在彰顯寶山區(qū)建設(shè)上?？苿?chuàng)主陣地重視程度的同時極大地增加了企業(yè)對于投資寶山的信心和興趣。

商務(wù)接待

園區(qū)食堂

超市

項目內(nèi)設(shè)商務(wù)接待室、食堂以及超市，周圍有人才公寓、商務(wù)酒店、園區(qū)餐廳、便利店、免費班車往返地鐵、特色商業(yè)街等醇熟配套，方便生活出行。