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1.5萬/㎡！南京一盤跌出新低

資金成本

猝不及防！力標(biāo)贊城竟然以1.5萬/㎡的價格成交了，這是小區(qū)有史以來最低價！

這套房原是2016年1月開盤推出，當(dāng)時開盤價1.4萬/㎡。7年多的時間，這套房現(xiàn)在賣出1.5萬/㎡的價格，實際增值僅1000元/㎡。如果算上房貸利息、資金成本、機會成本來說，妥妥虧本。

還記得2019年項目收官，好不容易從1.96萬/㎡漲到2.17萬/㎡，現(xiàn)在別說2萬/㎡，連1.9萬/㎡都沒有了。

近幾個月的成交價，從一開始的1.7萬/㎡到1.6萬/㎡，再到如今的1.5萬/㎡，一步步下探。

盡管整體知名度不算高，但力標(biāo)贊城在2018年間曾以低價在市場里占據(jù)一席之地，當(dāng)年不到2萬/㎡的單價，成為很多人留在南京的理由。

圖片來源見水印

2019年8月中旬，力標(biāo)贊城推出最后11、14、16號樓，共計285套房源，銷許均價約21520-21750元/㎡。相比2018年19599元/㎡的開盤價，那會還漲價1700元/㎡。

但現(xiàn)在，1.5萬/㎡、1.6萬/㎡、1.7萬/㎡的成交價，已經(jīng)跌破開盤價，關(guān)鍵這樣的成交勢頭，已經(jīng)維持了大半年，恐怕局面很難扭轉(zhuǎn)了。

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