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劃重點(diǎn)!中國銀行2023中期業(yè)績發(fā)布會回應(yīng):存款定期化趨勢、房地產(chǎn)信貸資產(chǎn)質(zhì)量、中收增長原因......

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者 唐婧 北京報道

8月30日,中國銀行(601988.SH/03988.HK)公布2023年上半年經(jīng)營業(yè)績。上半年,中國銀行實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入3,192.07億元、凈利潤1,276.88億元,同比分別增長8.88%、3.35%;平均總資產(chǎn)回報率(ROA)0.85%,凈資產(chǎn)收益率(ROE)10.60%

同日,中國銀行召開2023年中期業(yè)績發(fā)布會。中行行長劉金攜中行副行長張毅、張小東,中行黨委委員蔡釗和中行風(fēng)險總監(jiān)劉堅東一行回答了包括21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道在內(nèi)的媒體和分析師共計十個問題。

中行推進(jìn)人民幣國際化進(jìn)展如何?存款定期化趨勢下半年會好轉(zhuǎn)嗎?房地產(chǎn)行業(yè)和城投風(fēng)險如何影響資產(chǎn)質(zhì)量?還有公眾密切關(guān)注的存量按揭調(diào)整進(jìn)展,中行管理層都一一做出回應(yīng)。

1. 如何兼顧海內(nèi)外業(yè)務(wù)發(fā)展和安全性?

中行行長劉金表示,作為一家具備全球化基因的百年老店,中行將繼續(xù)把握好中國高水平對外開放的機(jī)遇,持續(xù)鞏固特色優(yōu)勢,做好海外業(yè)務(wù)。

一是持續(xù)提升全球化的水平,服務(wù)國家對外開放大局。中行將繼續(xù)深度參與“一帶一路”、RCEP(區(qū)域全面經(jīng)濟(jì)伙伴關(guān)系協(xié)定)、粵港澳大灣區(qū)、西部陸海新通道、自貿(mào)區(qū)(港)等領(lǐng)域建設(shè),做到“一點(diǎn)接入、全球響應(yīng)、綜合服務(wù)”,持續(xù)提升對境內(nèi)外客戶的一體化服務(wù)能力。同時,繼續(xù)服務(wù)好進(jìn)博會、廣交會、服貿(mào)會等國家重大展會,把握好中間產(chǎn)品出口、海外倉建設(shè)和跨境電商、電動汽車等快速發(fā)展以及跨境旅游、留學(xué)、商貿(mào)恢復(fù)帶來的業(yè)務(wù)機(jī)遇,持續(xù)支持貿(mào)易高質(zhì)量發(fā)展。

二是繼續(xù)有序推進(jìn)全球化布局。中行今年6月份在巴布亞新幾內(nèi)亞開設(shè)了代表處。這是中資銀行在南太平洋島國設(shè)立的首家分支機(jī)構(gòu),全球網(wǎng)絡(luò)布局進(jìn)一步優(yōu)化。在監(jiān)管許可的情況下,中行會適時將其升格為經(jīng)營性機(jī)構(gòu),為中行的海外業(yè)務(wù)經(jīng)營做出新的貢獻(xiàn)。近期,沙特利雅得分行也即將開業(yè),為中行全球化的網(wǎng)絡(luò)布局增加新的節(jié)點(diǎn)。

三是持續(xù)提升與全球化業(yè)務(wù)發(fā)展相適應(yīng)的風(fēng)險合規(guī)管控水平。在當(dāng)前復(fù)雜的國際形勢下,中行將以“時時放心不下”的責(zé)任感,嚴(yán)格遵循國際慣例和經(jīng)營所在地的法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定,持續(xù)強(qiáng)化合規(guī)風(fēng)險管控。真正堅持樹立大安全觀,加強(qiáng)對傳統(tǒng)風(fēng)險和非傳統(tǒng)風(fēng)險的系統(tǒng)管控,把風(fēng)險管理融入到日常經(jīng)營管理的全過程當(dāng)中。持續(xù)加強(qiáng)國別風(fēng)險管理和資產(chǎn)負(fù)債管理,制定有效可行的應(yīng)急預(yù)案,保障海外資產(chǎn)和流動性安全。

2. 中行推進(jìn)人民幣國際化進(jìn)展如何?

至于人民幣國際化,中行行長劉金介紹,中行依托全球化服務(wù)網(wǎng)絡(luò)和外匯外貿(mào)專業(yè)優(yōu)勢,繼續(xù)取得積極進(jìn)展。一是借助全球機(jī)構(gòu)布局拓展人民幣的“朋友圈”。中行在境外63個國家和地區(qū)設(shè)有機(jī)構(gòu),80%以上都開辦了人民幣業(yè)務(wù)。近年來,中行正將人民幣業(yè)務(wù)拓展到更多新興市場。

同時,伴隨著中國金融市場的持續(xù)開放,人民幣資產(chǎn)對全球投資者吸引力也在穩(wěn)步提升,在全球資產(chǎn)配置當(dāng)中的優(yōu)勢日益凸顯。中行不斷豐富面向海外投資者的產(chǎn)品,為客戶提供債券投資、套期保值和托管等綜合服務(wù)。配合國家戰(zhàn)略,也積極促進(jìn)更多國家將人民幣資產(chǎn)納入他們的外匯儲備。

二是著力推廣跨境人民幣結(jié)算業(yè)務(wù)。近年來,中行陸續(xù)推出簡化客戶單據(jù)審核流程、電子化服務(wù)渠道等多種“便利化”措施,持續(xù)提升跨境人民幣服務(wù)質(zhì)效。上半年,境內(nèi)分行辦理跨境人民幣結(jié)算量近6萬億元,集團(tuán)辦理跨境人民幣清算量超過370萬億元,市場份額保持絕對領(lǐng)先地位。

三是助力完善全球人民幣流通的基礎(chǔ)設(shè)施。目前中行已有13家境外機(jī)構(gòu)成為人民銀行指定的海外人民幣清算行,發(fā)揮著服務(wù)境外主體、培育離岸人民幣市場的重要作用。同時,全力支持人民幣跨境支付系統(tǒng)(CIPS)建設(shè)推廣,包括總行在內(nèi)的27家機(jī)構(gòu)成為CIPS系統(tǒng)的直接參與行,吸引近630家銀行同業(yè)通過中行接入CIPS。通過便捷高效的清算服務(wù),更好地助力人民幣在全球順暢流通。

3. 負(fù)債穩(wěn)定性和結(jié)構(gòu)有所改善 存款定期化趨勢有望好轉(zhuǎn)

中行副行長張毅表示,今年上半年有兩次存款利率下調(diào),一方面有助于中國銀行持續(xù)改善存款結(jié)構(gòu),壓降存款成本,尤其是中長期存款成本,推動存款付息率平穩(wěn)下降,增強(qiáng)持續(xù)經(jīng)營能力;另一方面,也為中國銀行發(fā)揮國有大行責(zé)任擔(dān)當(dāng),加大信貸支持力度、推動實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本穩(wěn)中有降提供了空間。

下半年,隨著監(jiān)管政策穩(wěn)步推進(jìn),市場需求也在逐步恢復(fù),經(jīng)濟(jì)運(yùn)行有望持續(xù)好轉(zhuǎn),預(yù)計全社會存款會保持較快增長態(tài)勢。中行存款增長預(yù)計也將高于往年,應(yīng)該要創(chuàng)造歷史新高。

關(guān)于存款定期化的問題,上半年我國經(jīng)濟(jì)總體回升向好,但是由于經(jīng)濟(jì)恢復(fù)是一個漸進(jìn)性的過程,當(dāng)前國內(nèi)居民消費(fèi)仍有待恢復(fù),民間投資意愿有待進(jìn)一步提升,工商企業(yè)生產(chǎn)資金和個人理財資金的存款化、定期化趨勢還將保持一段時間,但預(yù)期下半年會比上半年有所好轉(zhuǎn)。

中行會通過抓全量金融資產(chǎn)增加客戶資金沉淀,一方面通過場景建設(shè),促進(jìn)資金閉環(huán)流動,拓展現(xiàn)金管理、代發(fā)薪、托管、快捷支付等重點(diǎn)產(chǎn)品;另一方面,加強(qiáng)高成本存款合理引導(dǎo),加強(qiáng)存款精細(xì)化管理,持續(xù)改善存款付息率。

張毅還提到,面對息差的下行壓力,中行將堅持高質(zhì)量發(fā)展策略,做好主動管理。一是堅持量價協(xié)同策略,推動負(fù)債業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展。一方面,加強(qiáng)人民幣負(fù)債成本管理。聚焦現(xiàn)金管理、供應(yīng)鏈金融等重點(diǎn)產(chǎn)品服務(wù)能力的提升,促進(jìn)結(jié)算類等穩(wěn)定性高、價格敏感度低的資金增長,不斷優(yōu)化存款結(jié)構(gòu)。另一方面,以重點(diǎn)機(jī)構(gòu)為抓手,持續(xù)優(yōu)化境外機(jī)構(gòu)負(fù)債結(jié)構(gòu)。加強(qiáng)重點(diǎn)客戶拓展,聚焦“走出去”和“引進(jìn)來”等重點(diǎn)客群,夯實(shí)優(yōu)質(zhì)存款基礎(chǔ),合理控制主動負(fù)債占比,提升負(fù)債結(jié)構(gòu)多樣性和資金穩(wěn)定性。

二是優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu),加大重點(diǎn)領(lǐng)域支持力度。一方面,繼續(xù)大力支持實(shí)體經(jīng)濟(jì),提升貸款在資產(chǎn)中比重,進(jìn)一步強(qiáng)化科技創(chuàng)新、制造業(yè)、綠色貸款、民營經(jīng)濟(jì)和普惠小微的金融服務(wù)。另一方面,著力拓展外幣資金運(yùn)用渠道,充分發(fā)揮外匯業(yè)務(wù)傳統(tǒng)優(yōu)勢,加大外幣貸款投放和債券投資力度,提升外幣資產(chǎn)收益水平。

4. 手續(xù)費(fèi)凈收入同比增長實(shí)現(xiàn)由負(fù)轉(zhuǎn)正

2023年上半年,中國銀行手續(xù)費(fèi)凈收入同比增長了4.34%。而一季度手續(xù)費(fèi)凈收入同比下降0.8%,上半年實(shí)現(xiàn)了由負(fù)轉(zhuǎn)正。

中行副行長張毅表示,具體原因主要有兩個方面。一方面,中行積極把握市場發(fā)展機(jī)遇,通過加大服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)力度,銀團(tuán)貸款實(shí)現(xiàn)較快增長,帶動銀團(tuán)貸款手續(xù)費(fèi)收入同比增長超過40%。同時,個人消費(fèi)和跨境活動等逐步恢復(fù),帶動銀行卡手續(xù)費(fèi)同比增長了16.7%,個人國際結(jié)算手續(xù)費(fèi)同比增長了13.8%。

另一方面,持續(xù)加大業(yè)務(wù)拓展力度,努力實(shí)現(xiàn)對公客戶拓量擴(kuò)面,同時優(yōu)化對客戶的綜合金融服務(wù),帶動對公國內(nèi)結(jié)算手續(xù)費(fèi)收入同比增長5.9%。同時,擴(kuò)大養(yǎng)老金托管規(guī)模,帶動養(yǎng)老金托管手續(xù)費(fèi)收入同比增長超過60%。此外,隨著全社會保險意識增強(qiáng),加大保險相關(guān)業(yè)務(wù)的營銷,帶動代銷保險手續(xù)費(fèi)同比增長將近30%,保險托管手續(xù)費(fèi)同比增長38.6%。

同時,中行基金產(chǎn)品、理財產(chǎn)品、代客買賣股票傭金等與資本市場密切相關(guān)的產(chǎn)品手續(xù)費(fèi)收入仍同比負(fù)增長。目前,全市場股票型和混合型基金資產(chǎn)總凈值還是同比下降的,所以中行的理財規(guī)模也是下降的。中行的基金代銷手續(xù)費(fèi)同比下降5%左右,理財業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)同比下降較多一些。此外,港股市場成交量低位徘徊,中行代客買賣股票傭金手續(xù)費(fèi)收入同比下降將近30%。

下半年,中行表示將在筑牢合規(guī)經(jīng)營底線的前提下,不斷加大業(yè)務(wù)拓展力度,通過為客戶提供高質(zhì)量的服務(wù),保持手續(xù)費(fèi)收入正增長的良好態(tài)勢。一是,抓住不斷培育壯大市場主體的契機(jī),實(shí)現(xiàn)客戶賬戶提質(zhì)擴(kuò)量,鞏固結(jié)算清算手續(xù)費(fèi)收入增長的基礎(chǔ)。二是把握國家擴(kuò)大國內(nèi)需求、拉動消費(fèi)增長等政策,提升客戶精準(zhǔn)營銷觸達(dá),保持銀行卡、顧問咨詢等手續(xù)費(fèi)收入增長趨勢。三是,充分發(fā)揮中行全球化經(jīng)營優(yōu)勢,促進(jìn)國際結(jié)算手續(xù)費(fèi)增長,鞏固市場第一的地位。

近期,資本市場表現(xiàn)也有所好轉(zhuǎn),在積極預(yù)期的導(dǎo)向下,中行表示也在相應(yīng)改善相關(guān)業(yè)務(wù)的服務(wù)水平,加強(qiáng)產(chǎn)品創(chuàng)新,從而使資本市場相關(guān)的收入保持穩(wěn)定。

5.保持房地產(chǎn)融資合理適度 落實(shí)存量增量房貸政策要求

劉堅東風(fēng)險總監(jiān)表示,從中長期來看,我國房地產(chǎn)市場正經(jīng)歷從過去的高速發(fā)展轉(zhuǎn)向平穩(wěn)發(fā)展的必然過程,這是由于房地產(chǎn)市場發(fā)展階段變化、市場供求關(guān)系調(diào)整決定的,政策的見效落地也需要一定時間,但總體趨勢是平穩(wěn)向好的。

中行的房地產(chǎn)信貸增速保持穩(wěn)健,區(qū)域布局比較合理,境內(nèi)房地產(chǎn)貸款增速與主要同業(yè)基本相當(dāng),境內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)貸款中70%以上分布在一、二線城市。一方面,中行扎實(shí)做好信貸的風(fēng)險評估,房地產(chǎn)行業(yè)階段性的困難已充分反映在資產(chǎn)質(zhì)量的相關(guān)數(shù)據(jù)中,做了充分的暴露,也做了準(zhǔn)備金的計提。另一方面,中行在積極落實(shí)國家各項(xiàng)房地產(chǎn)支持政策的同時,也加大了清收化解的力度,也取得了一系列的突破。

截至6月末,境內(nèi)對公房地產(chǎn)貸款余額8,462億元,較上年末增長近10%,受益于部分重點(diǎn)不良項(xiàng)目的化解取得較大進(jìn)展,境內(nèi)房地產(chǎn)不良貸款余額432億元,較上年末下降了128億元,不良率5.11%,較上年末下降2.12個百分點(diǎn)。隨著市場調(diào)整機(jī)制逐步發(fā)揮作用,房地產(chǎn)市場政策調(diào)整進(jìn)一步優(yōu)化,房企風(fēng)險在未來還會逐步得到化解,中行涉及房地產(chǎn)的資產(chǎn)質(zhì)量也會保持穩(wěn)定。

按揭貸款方面,截至6月末,中行按揭貸款不良余額207億元,跟上年末基本持平,不良率是0.49%,比上年末上升了0.02個百分點(diǎn),主要是因?yàn)榘唇屹J款總量有所下降。上半年中行加大了清收化解的力度,來保證按揭貸款的不良水平保持平穩(wěn)態(tài)勢。

下一步,中行將堅決落實(shí)好國家政策,以監(jiān)管要求為底線,適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢,主動研判房地產(chǎn)金融風(fēng)險,在風(fēng)險可控、依法合規(guī)的前提下,保持房地產(chǎn)融資合理適度,推動房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險市場化出清。

在個人按揭貸款方面,作為國有大行之一,中行也會持續(xù)做好個人按揭貸款的各項(xiàng)支持工作,特別是落實(shí)人民銀行以及國家各相關(guān)部委未來出臺的包括對于存量、增量各類房貸的一些具體政策要求,做好對個人客戶的服務(wù)工作。

6.不新增地方政府隱性債務(wù)是紅線與底線

劉堅東風(fēng)險總監(jiān)表示,近年來,隨著經(jīng)濟(jì)下行壓力疊加房地產(chǎn)市場的調(diào)整,部分財政狀況不佳地區(qū)的融資平臺授信出現(xiàn)了包括逾期等一系列的風(fēng)險事項(xiàng),區(qū)域風(fēng)險開始顯現(xiàn)。對于中行而言,目前地方政府融資平臺業(yè)務(wù)總體保持平穩(wěn),授信總量在各行之間是比較適度的,資產(chǎn)質(zhì)量雖較年初略有下滑,但整體風(fēng)險可控。

中國銀行始終堅持商業(yè)化原則,在涉政類貸款的選擇方面,重點(diǎn)選擇現(xiàn)金流相對充裕的客戶和項(xiàng)目,且區(qū)域分布主要在東部發(fā)達(dá)地區(qū),平臺客戶現(xiàn)金流覆蓋水平相對較好,到期貸款還款情況目前來講總體良好。

后續(xù),中行將繼續(xù)堅守依法合規(guī)和市場化的原則,始終將不新增地方政府隱性債務(wù)作為業(yè)務(wù)開展的一條紅線與底線。按照審慎經(jīng)營的原則,加強(qiáng)政府類業(yè)務(wù)集中度管控與政府信用風(fēng)險管理,關(guān)注區(qū)域信用環(huán)境變化,充分了解分析地方政府隱性債務(wù)、政府履約情況及信用違約記錄,對地方政府財力、債務(wù)負(fù)擔(dān)進(jìn)行審慎評估。

中行將在合規(guī)基礎(chǔ)上,按照市場化原則,重點(diǎn)支持基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板、平急兩用基礎(chǔ)設(shè)施以及健康、養(yǎng)老、文化、體育、旅游等基本公共服務(wù)領(lǐng)域有一定收益的項(xiàng)目。

同時,將根據(jù)國家后續(xù)出臺的一攬子化債方案,認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險的精神和要求,發(fā)揮大型銀行實(shí)力和綜合化經(jīng)營的特點(diǎn),堅持市場化、法制化原則,強(qiáng)化風(fēng)險監(jiān)測、評估和防控,擇優(yōu)合規(guī)開展相關(guān)業(yè)務(wù),積極防范化解地方政府債務(wù)風(fēng)險。

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北京日報客戶端 | 記者 張宇 通訊員 楊麗“臥室這么小,改建墻體是必須的,不然我買這房子就沒有意義!”王先生在購房時,房地產(chǎn)公司銷售向其承諾,臥室的一面墻是隔斷墻,并非承重墻,可以打通改造,增加臥室面積。然而,裝修時,銷售所謂的隔斷墻竟變···

交付怒虧20萬!平均7個月成交一套,杭州房東哭了

交付怒虧20萬!平均7個月成交一套,杭州房東哭了本文內(nèi)容來自于網(wǎng)絡(luò),若與實(shí)際情況不相符或存在侵權(quán)行為,請聯(lián)系刪除近來有一則熱門消息,關(guān)于杭州蕭山區(qū)剛剛交付的景瑞晴海小區(qū)。這個小區(qū)的房東們似乎正陷入虧本逃離的窘境。根據(jù)貝殼找房的數(shù)據(jù),目前景瑞···

寧波樓市,難了!

作者:余飛01 | 寧波樓市救了個寂寞全面調(diào)整之下,沒有任何一個城市能夠躲得過周期,哪怕過去兩年迷之自信的成都,最終也軟了下來。相比于成都、長沙過去兩年房價持續(xù)上漲,東部一些之前瘋狂上漲的城市則遭遇了房價持續(xù)下跌,包括之前本號多次寫到過的南···

鄭州市住房公積金施行“認(rèn)房不認(rèn)貸”

金融界10月31日消息,鄭州住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于住房公積金個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知。通知提出,經(jīng)研究決定,自2023年10月30日起,辦理住房公積金個人住房貸款及組合貸款時,按照“認(rèn)房不認(rèn)貸”原則認(rèn)定家庭住房套數(shù),住房套數(shù)···

福州房價?。。?!

福州作為一個重要的城市,其房價一直備受關(guān)注。近年來,福州的房價一路攀升,引起了社會各界的廣泛關(guān)注和討論。這一現(xiàn)象引人深思,我們不禁要問:福州房價為什么會這么高?這對我們來說意味著什么?首先,福州作為一個發(fā)展迅速的城市,吸引了大量的人才和資本···

房企動蕩,財富圈也不安穩(wěn),中植企業(yè)集團(tuán)是真的資不抵債了?

想必大家都聽過最近網(wǎng)上流行的玩笑?!叭松畲蟮谋^于,房在碧桂園,錢存在中植系,人是醫(yī)藥代表“。許多人都不解其意。其實(shí),自今年以來,金融圈可謂是風(fēng)波不斷,據(jù)不完全統(tǒng)計目前房企已有超過30家企業(yè)暴雷,恒大、融創(chuàng)、碧桂園、遠(yuǎn)洋集團(tuán)等曾經(jīng)耳熟···

張曉晶:建議加大對房地產(chǎn)的支持力度,大型央企可以挺身而出

在今年的第五屆外灘金融峰會期間,中國社會科學(xué)院金融研究所所長、國家金融與發(fā)展實(shí)驗(yàn)室主任張曉晶接受財經(jīng)雜志專訪時表示,現(xiàn)在房地產(chǎn)政策做出了很多優(yōu)化調(diào)整,但還要繼續(xù)加大對房地產(chǎn)的支持力度,甚至是救市的力度。張曉晶稱,民營房企現(xiàn)在面臨很大的困難,···

南京市登記中心實(shí)現(xiàn)權(quán)屬證明與房改審批信息共享

揚(yáng)子晚報網(wǎng)10月31日訊(記者 季宇軒)近日,南京市不動產(chǎn)登記中心通過強(qiáng)化與市住房保障中心間的業(yè)務(wù)協(xié)同、系統(tǒng)聯(lián)通和數(shù)據(jù)共享,實(shí)現(xiàn)了房改審批成果和權(quán)屬調(diào)查成果的電子化應(yīng)用。住房保障中心直接將房改審批數(shù)據(jù)及電子證照推送至不動產(chǎn)登記中心,群眾無需···

景德鎮(zhèn)恒大翡翠華庭逾期7個月未交房 市國控集團(tuán)回應(yīng)

江西日報社大江大數(shù)據(jù)顯示,10月29日,《問政江西》共計收到帖文135條,其中,南昌縣公安局交通管理大隊、南昌高新區(qū)城建局、南昌市新建區(qū)教體局、余干縣住建局、上饒市廣豐區(qū)公安局交警大隊、豐城市城管局、吉水縣城管局、景德鎮(zhèn)市珠山區(qū)太白園街道辦···

張曉晶:房價大幅下跌,普通老百姓最吃虧

在今年的第五屆外灘金融峰會期間,中國社會科學(xué)院金融研究所所長、國家金融與發(fā)展實(shí)驗(yàn)室主任張曉晶接受財經(jīng)雜志專訪時表示,如果房價大幅下跌,最吃虧的是普通老百姓。張曉晶稱,很多中低收入家庭可能會覺得房價下跌以后就能買得起房 了,他們是從個人角度來···

1076套!華新這個動遷安置房小區(qū)即將交付

華新這個動遷安置房小區(qū)即將交付安置房建設(shè)是關(guān)乎民生福祉的“頭等事” 近日,華新鎮(zhèn)28-01、28-08地塊 動遷安置房三期“華悅雅苑”項(xiàng)目進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段 啟動交付工作在即 讓我們一起來看看 華新鎮(zhèn)動遷安置房三期“華悅雅苑”項(xiàng)目是青浦區(qū)重大···

“新房改”~房價如何變化?不需看“新加坡”,看“重慶”足矣!

最近關(guān)于【14號文】“新房改”的討論“甚囂塵上”,大家普遍關(guān)注的重點(diǎn)在于保障房的比例能達(dá)到多少?如何落實(shí)?以及保障房與商品房的區(qū)別在哪里?其實(shí),不難看出,我們現(xiàn)在的“保障房”和“商品房”兩條路線與新加坡的“公屋制度”異曲同工。新加坡的公屋政···

“新一輪”房改來了?2024年起,中央部門定調(diào),有3類人群或受益

眾所周知,我國在1998年實(shí)行了第一輪房改,就是由原來單位福利分房,變成了購買商品房。而在實(shí)行了第一輪房改之后,國內(nèi)老百姓的居住條件有了極大的改善,從之前人均6-7平米,漲到現(xiàn)在人均40平米。不過,房改帶來的弊端就是國內(nèi)平均房價持續(xù)大漲,從···

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