九龍坡區(qū)作為老工業(yè)基地和人口集聚地，廠區(qū)與城區(qū)、商業(yè)區(qū)與居住區(qū)、新建城區(qū)與老城區(qū)交織的城市形態(tài)突出。在九龍坡區(qū)東部區(qū)域88平方公里中，典型老舊小區(qū)、老舊商區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)“四老”區(qū)域面積占近三分之一。
2021年11月，九龍坡區(qū)成功入選國家首批21個城市更新試點(diǎn)城市“大名單”，正式拉開了九龍坡區(qū)實(shí)施城市更新集中攻堅(jiān)的序幕。
本次選取九龍坡區(qū)10個城市更新項(xiàng)目，簡介如下：
1、九龍意庫
九龍意庫原址為外運(yùn)儲運(yùn)倉庫，項(xiàng)目改造前A棟主要經(jīng)營生鮮超市、茶樓、酒水商店及酒店和倉庫，B棟商業(yè)以傳統(tǒng)業(yè)態(tài)為主，有蛋糕店、藥店、便利店、水果店、內(nèi)衣零售店及賓館等，C棟主要為倉庫，用于堆放貨物。項(xiàng)目通過改造再利用原有廠房，活化已有老建筑歷史價值的基礎(chǔ)上，結(jié)合項(xiàng)目所在區(qū)域的老城生活現(xiàn)狀，重新激活老社區(qū)文化及老城區(qū)生活場景。園區(qū)將聚集并致力發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、文化藝術(shù)、時尚休閑等內(nèi)容產(chǎn)業(yè)。
2、8623創(chuàng)業(yè)高地項(xiàng)目
項(xiàng)目位于重慶市九龍坡區(qū)渝州路121號，西鄰歇臺子小學(xué)，距軌道1號線歇臺子站約270米。該項(xiàng)目旨在助力傳統(tǒng)企業(yè)進(jìn)行互聯(lián)網(wǎng)升級轉(zhuǎn)型的專業(yè)電商孵化公司，其所創(chuàng)造的“一杯咖啡，輕創(chuàng)業(yè)”生態(tài)，結(jié)合電商行業(yè)特性，面對疫情困
擾，探索出了一條全新的“家辦公+8623辦公+線上經(jīng)營”新型小成本、大空間的創(chuàng)業(yè)模式。
3、重慶建川博物館
重慶市九龍坡區(qū)建川博物館位于全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位重慶抗戰(zhàn)兵器工業(yè)舊址群（兵工署第一兵工廠舊址），是利用抗戰(zhàn)生產(chǎn)洞洞體作為館址設(shè)立的博物館聚落，利用原建設(shè)廠防空潤，打造重慶抗戰(zhàn)兵工舊址公園(重慶建川博物館聚落群)，不僅展示了我軍現(xiàn)代化武毒裝備和軍隊(duì)現(xiàn)代化建設(shè)的歷史，更深挖、活化了重慶抗戰(zhàn)歷史文化資源，形成了重慶市特有的以國防教育、文倒集合的長江藝術(shù)文化，助推文旅商融合發(fā)展發(fā)揮了重要作用。
4、紅育坡片區(qū)老舊小區(qū)改造提升項(xiàng)目
項(xiàng)目位地處石橋鋪商圈北側(cè)，周邊分布了大量成熟居住小區(qū)和企業(yè)辦公樓，IT公司云集。項(xiàng)目通過建筑物維修、外立面整治、違章建筑拆除、新建立體停車位、增設(shè)活動設(shè)施、增設(shè)物業(yè)管理用房和公共服務(wù)中心等，消除安全隱患、完善公共服務(wù)功能、提升居住品質(zhì)。
5、京渝國際文創(chuàng)園
本項(xiàng)目為原市供銷社棉麻倉庫轉(zhuǎn)型升級，以綠色生態(tài)、創(chuàng)意靈感、高端服務(wù)為主題，定位數(shù)字影像文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，遵循創(chuàng)意為核心、科技為載體、文化為內(nèi)容、市場為導(dǎo)向的模式，融和重慶老舊遺存和重慶當(dāng)代文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，打造集歷史文化、建筑文化、自然景觀、人文景觀為一體的西南龍頭文化創(chuàng)意新中心。
6、民主村片區(qū)城市更新項(xiàng)目
民主村片區(qū)位于重慶市九龍坡區(qū)楊家坪商圈核心位置，更新內(nèi)容為綜合運(yùn)用“留、 改、拆、建”多種措施，補(bǔ)齊公共設(shè)施短板，打造就業(yè)創(chuàng)新載體，保護(hù)綠地綠廊，積淀文化元素魅力，增強(qiáng)防災(zāi)減災(zāi)能力，打造 “商圈新紐帶，居民新家園，創(chuàng)業(yè)新天地”的更新愿景。
7、重慶理工大學(xué)楊家坪校區(qū)城市更新項(xiàng)目
項(xiàng)目位于九龍坡區(qū)九龍新商圈楊家坪街道，更新內(nèi)容主要為新建地下停車場；補(bǔ)充完善消防撲救面，新增無障礙設(shè)施；新增垃圾收集站；新增科創(chuàng)大廈，增加科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)；改造現(xiàn)有防空洞作為校史展覽館，增加文化載體；對道路交通進(jìn)行重新梳理。
8、動物園水碾?yún)^(qū)域城市更新項(xiàng)目
項(xiàng)目地處九龍坡楊家坪片區(qū)動物園南部區(qū)域，旨在拆除危房、違建建筑，進(jìn)行老舊小區(qū)改造，增補(bǔ)提升配套設(shè)施；改造提升景觀環(huán)境；將工業(yè)企業(yè)進(jìn)行搬遷，拆除舊廠房；完善路網(wǎng)建設(shè)，結(jié)合空地及拆舊建新新增機(jī)械停車設(shè)施及地下停車設(shè)施。
9、藝術(shù)家群落城市更新項(xiàng)目
項(xiàng)目位于九龍坡區(qū)東部濱江地帶，是重慶“兩江四岸”城市發(fā)展主軸中“長江人文藝術(shù)灣區(qū)”的重要組成部分。更新內(nèi)容主要為保留工業(yè)時代建筑進(jìn)行改造、更新，發(fā)展藝術(shù)文化產(chǎn)業(yè)。形成藝術(shù)家創(chuàng)作、生活的建筑群落，形成宜居的藝術(shù)化生活空間。
10、重慶電廠城市更新項(xiàng)目
該項(xiàng)目位于九龍坡區(qū)黃桷坪，是以重慶電廠、九龍電廠工業(yè)遺址為核心，打造涵蓋文化、藝術(shù)、生活為一體的高品質(zhì)國際化美術(shù)公園。
編輯：倍佑文商旅老農(nóng)
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