東莞土拍市場又火了！
剛剛，南城雅園地塊遭瘋搶。
最終，經(jīng)過65輪競拍，廈門市泓垚翊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以封頂價14.6億元拿下，折合樓面地價為25999元/㎡。
經(jīng)過股權(quán)穿透后發(fā)現(xiàn)，廈門泓垚翊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為利百控股有限公司間接全資持有，而利百控股為建發(fā)國際集團的全資子公司，建發(fā)國際集團則是福建省國有企業(yè)建發(fā)集團成員企業(yè)建發(fā)房產(chǎn)的香港上市公司。
據(jù)不完全統(tǒng)計，萬科、保利、華潤、中海、華僑城、招商蛇口、鵬瑞、首鑄、綠城、中鐵置業(yè)、金茂、珠海華發(fā)、廈門建發(fā)、廣州粵海等房企都參與了競拍。
地塊占地面積約1.77萬平方米，容積率為3.17，總建面約5.61萬平方米，無配建要求。
地塊以“最高限價+終次報價”的競拍方式，其起始價為12.7億元，起始樓面價為22608元/㎡；其最高限價為14.6億元，最高限價樓面價為25999元/㎡。
地塊開發(fā)建設(shè)期為3年，須在1年內(nèi)動工建設(shè)，即在2024年7月28日前開工，在2027年7月28日前竣工。
地塊緊鄰在售的豪宅盤鵬瑞天玥，目前在售建面約360㎡大平層5房，毛坯均價約46500元/㎡。
