文章共2148字，預(yù)計需要7分鐘左右，閱讀前麻煩點一下關(guān)注，便于您后期持續(xù)關(guān)注相關(guān)內(nèi)容。
房地產(chǎn)市場的持續(xù)低迷，讓炒房客的日子日益艱難，即便許多炒房客清倉甩賣，大幅降價房子，來買房的人依舊不多，炒房客面臨著嚴峻的危機！此外，中國的房地產(chǎn)市場還有恢復(fù)上漲的可能性嗎？
過去，風(fēng)光的炒房客
從1998年房地產(chǎn)市場化以來，中國房價總體處于上漲的趨勢，這讓中國迎來了許多炒房客，他們在過去的幾年，享受了房地產(chǎn)發(fā)展的紅利，但事實上，房價的快速上漲，也少不了他們的推波助力。
其中，全國最出名的炒房客，當(dāng)屬是溫州的炒房團了，只要是他們的所到之處，房價必定會高漲，影響力巨大。
在房價漲勢大好的那幾年，許多人今天還在厭惡炒房客，明天，或許就興奮地成為了他們其中的一員，這使得中國的炒房客數(shù)量不斷增加，憑借房價不跌的神話，他們輕松地賺了一桶又一桶金。
大部分炒房客利用高杠桿，手下?lián)碛卸嗵追孔?，他們等待房價上漲的時候，就會脫手，賺得豐厚的差價。
炒房客將自己的錢完全交給市場，這無疑是一場賭博，并且，高杠桿更是加大了投資者面臨的風(fēng)險，一旦樓市下跌，他們就將面臨資金鏈斷裂，無法償還高額房貸地情況。
但過去，這些炒房客顯然對中國的樓市信心十足，樓市的表現(xiàn)也令他們滿意，這更加使他們的杠桿居高不下。
但現(xiàn)在，房地產(chǎn)市場低迷，眾多炒房客都面臨嚴峻的情況。
如今，炒房客的落魄
如今，樓市下跌，眾多炒房客被高位套牢，即便他們將房子大幅降價售賣，也難以賣出去，再加上高杠桿，使他們的處境更加艱難。
這一次，他們或許能夠深刻地體會到“房子是用來住的，不是用來炒的”的政策方針。
此前，就有媒體報道，某炒房客將房價從750萬降到690萬，但依舊無人問津，房子賣不出去！
其實，降價60萬，還不算太狠，上海，北京地區(qū)過去降價幅度達到百萬來拋售房子的新聞已經(jīng)屢見不鮮了。
最近幾日，相關(guān)媒體報道，北京的二手房降價90萬依然售賣困難，可見，房地產(chǎn)市場依舊持續(xù)低迷。
同樣，蘇州的房價也在持續(xù)地下跌，炒房客的處境越來越艱難。
作為炒房客大軍中的一員，一位名叫大山的70后蘇州大哥講述了他目前的情況：
從2018年以來，大山和蘇州的炒房團就游走在各個城市，除了哄抬各地城市的房價以外，大山自己也購入了多套房子，打算將來房價上漲時，賺取大額差價。
就這樣，他在杭州、南京、重慶和四川通過貸款，購入了5套房子，連本帶息共有1200多萬，每月月供就平均十多萬。
大山之前是一家培訓(xùn)機構(gòu)的高級培訓(xùn)師，平均月收入20萬，所以，每月十多萬的月供，還能承擔(dān)得起，但不幸的是，2022年，由于公司破產(chǎn)，大山也成為了失業(yè)大軍中的一員。
面對巨額的貸款壓力，大山在失業(yè)后自己創(chuàng)業(yè)，與朋友合伙開了一家培訓(xùn)公司，但公司收入只能勉強支付公司的日常支出，公司利潤非常低。
現(xiàn)在，除了每月的房貸支出，他家中還有兩個小孩，兩位老人要養(yǎng)，生活壓力巨大。
而且，現(xiàn)在他已經(jīng)把房子降價幾十萬售賣，他的房子依然賣不出去，雖然，看房的人很多，但大多人處于觀望狀態(tài)，真想買房子的并沒有幾個。
今年2月初，大山嚴重入不敷出，他已經(jīng)將其名下的三套房子斷供，如果房子還是賣不出去，大山將把剩余的兩套也斷供。
大山這樣的情況并不在少數(shù)，面對如今的房地產(chǎn)市場，許多炒房客都不得不向市場低頭，畢竟誰能痛下決心果斷地和過去揮手再見，誰才有可能活下來。
房價還有上漲的可能嗎？
從目前的基本面來看，房價上漲，一個字，難！
事實上，過去我國的房地產(chǎn)也不是一直在漲，也有下跌的時候，但下跌過后，都迎來了市場的復(fù)蘇，進入到上漲周期，這使得房地產(chǎn)價格在整體趨勢上是上漲的。
那為何如今房價上漲不能像以前一樣，迎來新一輪的繼續(xù)上漲呢？
我們都知道，正如“物極必衰”所講，任何事物都不會一直鼎盛下去。中國的房地產(chǎn)也難逃此命運，中國的樓市在經(jīng)歷了過去的輝煌時刻過后，未來，或?qū)⒂瓉硎袌龅南滦小?/p>
自從2021年，爆出恒大債務(wù)危機之后，全國各地的房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)問題就層出不窮，房地產(chǎn)企業(yè)普遍負債累累。
這就導(dǎo)致許多房子無法完工，而那些房子已經(jīng)銷售出去了，致使這些房子的購買者處于房子沒拿到手，卻依舊還要償還貸款的情形。
這樣的情況，讓市場對于買房不如以前一樣熱情高漲，消費者購房更加謹慎。
再加上2019年疫情爆發(fā)以來，失業(yè)率高漲，收入下跌，讓之前買房的人償還房貸的壓力不斷加大，甚至有的人已經(jīng)還不起房貸，房子也已經(jīng)不再屬于他。
從我國高層的講話也可以看出，未來的房地產(chǎn)市場不會大起大落，而是會保持穩(wěn)定的基調(diào)。
此外，今年5月底，中央銀行、銀保監(jiān)會和地方政府對部分開發(fā)商實施了“三道紅線”的限制，這意味著大量不符合要求的開發(fā)商不得不降價銷售，清倉甩賣他們手里的房源，來達到規(guī)定的標準，這將使房價繼續(xù)下跌。
對房子的投機者，房價下跌固然使他們的日子不好過，但終究也是他們咎由自??！
對廣大消費者來說，他們是房價下跌的直接受益者，未來，許多人在城市購入一套房不再是夢，而是真正的實現(xiàn)房住不炒！
對于炒房客，你怎么看，歡迎大家在評論區(qū)留言。
堅持原創(chuàng)不易，記得點贊關(guān)注，分享更多精彩內(nèi)容！
