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就許家印被執(zhí)行,再談房地產(chǎn)

地產(chǎn) 房地產(chǎn)

早該被執(zhí)行了,一個(gè)膽大妄為的無良商人,空手套白狼,最終造成公司癱塌,對(duì)這樣的人不僅僅是應(yīng)該被執(zhí)行,更應(yīng)追究刑事責(zé)任,以此維護(hù)中國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的秩序。

? 對(duì)國家房地產(chǎn)調(diào)控,我覺得重點(diǎn)沒有抓住,一直以需求端作為調(diào)控的主要點(diǎn),這是錯(cuò)誤的,應(yīng)該在供應(yīng)端發(fā)力,控土地供應(yīng)(供大于求的地方,應(yīng)該全面停止供地)、控開發(fā)商資金(全面取消預(yù)售,開發(fā)資金貸款不能超過公司資產(chǎn)的70%等)、控開發(fā)商的利潤等,這樣做將大大減少爛尾樓,控制房價(jià)快速上漲。而針對(duì)需求端的"限",應(yīng)全面取消,活躍交易,拉動(dòng)內(nèi)需,一個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)將帶動(dòng)幾十個(gè)行業(yè)發(fā)展,讓房地產(chǎn)熱起來,才能拯救中國經(jīng)濟(jì)。

? 對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控,應(yīng)縮回政府亂舞的手,更多的是用金融、稅收來調(diào)控。按揭貸款主要支持首套房和二套房,對(duì)三套以上的少貸或不貸。房產(chǎn)稅是閉門造車,是對(duì)民眾資產(chǎn)的掠奪,嚴(yán)重?fù)p害有恒產(chǎn)者有恒心的民眾信念,一旦推出將對(duì)中國經(jīng)濟(jì)造成嚴(yán)重?fù)p害。不能因?yàn)檎疀]錢,而向民眾去要錢,開征房產(chǎn)稅是解決政府財(cái)政資金來源這個(gè)理由是不合法的。對(duì)房地產(chǎn)稅收應(yīng)重點(diǎn)在房地產(chǎn)交易上,有人提議開征資本利得稅,我認(rèn)為這是可行的。民眾從房地產(chǎn)投資上獲利,征收20%的差額所得稅是天經(jīng)地義的,賺到了錢,應(yīng)該交稅,同時(shí)也交得起稅,這是切實(shí)可應(yīng)的。而房產(chǎn)稅是把富人逼為窮人,窮人逼成更窮的稅,是不得人心的。

? 中國一些偽專家不切實(shí)際的想法,誤導(dǎo)了政府的決策,對(duì)這樣的人應(yīng)該也給予限制,甚至清理出專家隊(duì)伍。

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