陰天，傍晚，車窗外，未來(lái)有一家麥當(dāng)勞在等待。前段時(shí)間，一位網(wǎng)友在微博對(duì)一家“疑似開發(fā)商偽造的麥當(dāng)勞”進(jìn)行了一番聲淚俱下的控訴，起因是他在快速路上望見(jiàn)遠(yuǎn)處有一家麥當(dāng)勞，于是專程掉頭七八公里前去大快朵頤，未曾想眼前的麥當(dāng)勞竟空空如也，疑似是一家假麥當(dāng)勞。任何一個(gè)虔誠(chéng)的麥門圣徒經(jīng)此一遭，憤怒可想而知。
圖源于微博@極速拍檔-Berlin這家“假麥當(dāng)勞”，不僅外觀惟妙惟肖，就連logo也一字不差，和真的麥當(dāng)勞不能說(shuō)毫無(wú)關(guān)系，只能說(shuō)一模一樣，這任誰(shuí)看了不迷糊。無(wú)獨(dú)有偶，另一位不愿意透露姓名的受害者也表示，自己曾八百里加急，腳蹬自行車只為一飽口福，然而到達(dá)終點(diǎn)后，卻只能和同學(xué)面面相覷，直呼上當(dāng)。有人說(shuō)：“若是當(dāng)年曹操行軍路上望梅止渴，到了終點(diǎn)發(fā)現(xiàn)都是些假梅子，不得當(dāng)場(chǎng)含恨而死。”一時(shí)間，廣大網(wǎng)友紛至沓來(lái)，有人說(shuō)它真得不像假的，有可能只是在裝修未開業(yè)。但隨即有麥門死忠表示，麥當(dāng)勞連換個(gè)wifi面板都得加圍擋，更何況是整店裝修，因此鑒定為假。除了對(duì)真假麥當(dāng)勞爭(zhēng)論不休之外，圍觀而來(lái)的聲音則道出了地產(chǎn)開發(fā)商長(zhǎng)久以來(lái)秘而不宣的行業(yè)慣例，那便是制作山寨招牌。“現(xiàn)在的房地產(chǎn)不僅有樣板房，甚至還有樣板勞?！?h2 mp-original-font-size="16" mp-original-line-height="32" style="line-height: 2em;margin-bottom: 0px;margin-left: 8px;margin-right: 8px;">
高端的樓盤往往以最山寨的方式撐場(chǎng)
低級(jí)一點(diǎn)的樓盤山寨商業(yè)街，模仿程度往往低劣，什么LV、GUCCI等國(guó)際大牌稍微換個(gè)字母之后，就敢往上貼，幾乎一眼假。院辦表妹說(shuō)：“以前我們家樓下有一家STARFUCKS，簡(jiǎn)直把我笑擁了?！眻D源于微博@小浣熊至今不知為何做事干脆
不得不說(shuō)，這些山寨招牌堪稱起名鬼才，稍微換個(gè)字母就能將國(guó)際大牌入駐千家萬(wàn)戶。你家樓下可能沒(méi)有漢堡王，但也許會(huì)有一家永遠(yuǎn)不會(huì)開業(yè)的漢堡環(huán)。圖源于小紅書@阿泰爾與墨跡而稍用心一點(diǎn)的開發(fā)商，不僅從logo上極致模仿，甚至還愿意多撥一點(diǎn)預(yù)算造一個(gè)平面立體圖，他真的，我哭死?！敖?00度的我之前路過(guò)一家還在招商的寫字樓，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看見(jiàn)里面有一家711，亮著燈，貨架整齊排列，正想去買一瓶水解渴，誰(shuí)知道走近一看居然是貼的圖，這簡(jiǎn)直是詐騙到可以報(bào)警的程度！”圖源于小紅書@tn更有的房地產(chǎn)開發(fā)商主打一個(gè)山不來(lái)看我，我便自己造山。昔日地產(chǎn)王朝恒大就曾自建一個(gè)假KFC，甚至還配備了兒童樂(lè)園，可以說(shuō)是，萬(wàn)事具備，就等著真的KFC拎包入住了。
“高端的樓盤，往往以最山寨的方式撐場(chǎng)。”一位當(dāng)過(guò)五年地產(chǎn)中介的朋友曾經(jīng)教育過(guò)我。想起之前和一位廣西老鄉(xiāng)在西關(guān)吃完雞煲，餐后散步時(shí)路過(guò)一棟嶄新的高級(jí)住宅，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望見(jiàn)一家“羅森便利店”。正當(dāng)我暗自感嘆這個(gè)樓盤地段繁華，配套齊全，準(zhǔn)備走過(guò)去采購(gòu)一些第二天的早餐三明治之時(shí)，走到跟前發(fā)現(xiàn)居然是一家“羅淼便利店”。
這種感覺(jué)就像你以為你買的是鹿晗的演唱會(huì)門票，入場(chǎng)之后才發(fā)現(xiàn)是鹿哈在搞直播。圖源于小紅書@子星紫星-本以為羅淼便利店已經(jīng)驚世駭俗，沒(méi)想到還有一家KCF更是明目張膽，KFC看了都要連夜擬好律師函。廣西老鄉(xiāng)說(shuō)：“這不會(huì)是一家康C傅吧？就連這位山德土上校都長(zhǎng)得像是特別會(huì)煮面的樣子呢?！眻D源于小紅書@芝士酸奶川川有人說(shuō)，沒(méi)被地產(chǎn)開發(fā)商模仿過(guò)的品牌，都不好意思說(shuō)自己是知名品牌。當(dāng)我望著瑞莘咖啡時(shí)，不禁心想，沒(méi)有被模仿的庫(kù)迪咖啡是不是該反省反省自己為什么沒(méi)有被選中了。圖源于小紅書@子星紫星-
我走過(guò)最長(zhǎng)的路，是開發(fā)商的套路
這些山寨的招牌，大多主打一個(gè)氛圍組的作用，來(lái)彰顯樓盤地段的商業(yè)活力和樓盤價(jià)值。“當(dāng)初買這里的時(shí)候，什么麥當(dāng)勞喜茶的招牌都有，兩年過(guò)去了，現(xiàn)在最多開個(gè)桂林米粉店?！币晃皇茯_者如此哭訴。據(jù)中介朋友透露，尤其是麥當(dāng)勞，堪稱地產(chǎn)招商界中的愛(ài)馬仕，其有一套嚴(yán)格的選址規(guī)范，包含對(duì)人流量、消費(fèi)力等的考量，因此能被它翻牌子的樓盤，說(shuō)明潛力無(wú)限。“一家麥當(dāng)勞的入駐就有可能讓樓盤每平米多賣出幾百塊來(lái)。”
因此麥當(dāng)勞、KFC等知名品牌，往往是地產(chǎn)商山寨招牌的重災(zāi)區(qū)。此圖為開頭提及麥當(dāng)勞夜晚開燈視角，由另一網(wǎng)友提供圖源微博@話過(guò)要你做我只喵_Guo但也不是所有的未開業(yè)品牌都是山寨品牌，有業(yè)內(nèi)人士曾透露過(guò)其中的一些運(yùn)作機(jī)制：當(dāng)然，山寨品牌一條街尚屬地產(chǎn)開發(fā)商的基操，在山寨其他配套設(shè)施方面，開發(fā)商已經(jīng)達(dá)到了登封造極的境界。比如濟(jì)南某地產(chǎn)開發(fā)商無(wú)中生有，提前為政府規(guī)劃市政，自己建造了一個(gè)地鐵站牌，可謂遙遙領(lǐng)先。傳單上的“地鐵沿線，交通便利”，誰(shuí)看了不心動(dòng)。福建漳州港的某地產(chǎn)商更是人有多大膽，地有多大產(chǎn)，直接造了一個(gè)假的直通廈門海底隧道的施工現(xiàn)場(chǎng)，我懷疑連中鐵隧道局來(lái)看了都得猶豫三分，這到底是不是自己的項(xiàng)目。想起多年以前，《愛(ài)情公寓》第一浪子呂子喬就曾一語(yǔ)道破地產(chǎn)開發(fā)商的天機(jī)：“所謂水岸名邸，就是挨著條水溝，超大綠化說(shuō)明附近有一塊荒地，配套完善就是小區(qū)里有個(gè)便利店，至于私屬領(lǐng)地嘛，周邊既沒(méi)有地鐵也沒(méi)有車站?！痹谀菞l“假麥當(dāng)勞”的博文下，有人質(zhì)疑開發(fā)商造假的意義，真的會(huì)有人為了一家麥當(dāng)勞而買房么？回答當(dāng)然是，有。況且就算不是為了麥當(dāng)勞，也會(huì)有人為了通勤方便的地鐵站，為了海底隧道而買房。
如果說(shuō)房子內(nèi)部是我們居住的空間，那么房子外部的世界則是我們生活的延伸，二者共同構(gòu)成一個(gè)家。院辦表妹說(shuō)：“有人說(shuō)過(guò)，如果有一個(gè)房子，可以讓我喝醉，埋起頭來(lái)哭泣，放下所有的羞恥和秘密。那么它就是我的家?！薄艾F(xiàn)在我想加上一句，如果這個(gè)房子能讓我步行就能買上麥辣雞翅，不用額外支付9塊錢的配送費(fèi)，那么它就是我的家?！?p>
