10月23日，湖南省長沙市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告，以網上掛牌方式出讓3宗國有建設用地使用權。
此次出讓的3宗涉宅地塊分別位于雨花區(qū)、岳麓區(qū)、芙蓉區(qū)，共計出讓面積5.76萬平方米，掛牌起始總價9.38億元。
按照地塊掛牌出讓須知，3宗涉宅地塊均按“限房價、競地價”要求進行出讓，且3宗地塊均設定最高限價。
具體而言，3宗地塊中，起始總價最高的地塊為[2023]長沙市059號地塊，該地塊位于芙蓉區(qū)東岸街道東岸村，雙楊路以西、東岸安置小區(qū)以北，出讓面積20407.47平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)和住宅，該地塊掛牌起始價3.5億元。
按照地塊出讓須知，該地塊掛牌出讓最高限價為40250萬元，住宅（毛坯）銷售均價不超過12800元/平方米。
[2023]長沙市057號地塊位于雨花區(qū)圭塘街道，湘府路以北、美洲故事以南、香蓮路兩廂，該地塊起始總價3.4億元，出讓面積25112.27平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)和住宅。按照地塊出讓須知，掛牌出讓最高限價為38800萬元（含該宗地教育配套建設成本2000萬元），住宅（毛坯）銷售均價采取價格監(jiān)制。
岳麓區(qū)[2023]長沙市058號地塊為居住用地，該地塊位于岳麓區(qū)天頂街道麓云路與麓龍路交匯處西北角，地塊出讓面積12083.80平方米，地塊掛牌起始價2.48億元。該地塊掛牌出讓最高限價為28553萬元，掛牌宗地的住宅（毛坯）銷售均價按長沙市政策進行價格監(jiān)制。
當前，長沙市對住房政策已進行了進一步優(yōu)化，按照長沙市住房和城鄉(xiāng)建設局于9月22日發(fā)布的《關于優(yōu)化房地產調控政策的通知》，對長沙部分房地產限購、限售政策進行優(yōu)化，其中明確，居民家庭(含非本市戶籍家庭）在長沙購買首套商品住房，不再需要提供購房證明；商品住房網簽備案滿4年，可進行轉讓。
