廣州市最大城中村，市政府竟然不敢拆，原因其實(shí)是房?jī)r(jià)高得離譜！
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“廣州城中村，認(rèn)準(zhǔn)石牌村”，“都說嫁個(gè)石牌佬，有車有地樓又好”。
坊間流傳的這些話讓我們對(duì)石牌村好奇起來(lái)。談到廣州市最大的城中村，我們就不得不看看石牌村。這石牌村到底有何神奇之處，為何大批來(lái)廣州打拼的人擠破頭住進(jìn)這里？
而為何安全隱患十足的石牌村，市政府卻不敢拆遷？都說這石牌村的房?jī)r(jià)高，難道這石牌村的房?jī)r(jià)真的高的不能再離譜了嗎，連市政府也不敢拆？
步入21世紀(jì)的中國(guó)，城市化迅速發(fā)展，而在城市化的進(jìn)程中，城中村被保留了下來(lái)。網(wǎng)絡(luò)上給出城中村的兩個(gè)方面的含義。
從狹義的角度上來(lái)說"城中村"是指農(nóng)村村落在城市化演化進(jìn)程中，全部或大部分耕地被征用，農(nóng)民轉(zhuǎn)為居民后仍在原村落居住，這樣的居民區(qū)就是城中區(qū)。
從廣義的角度上來(lái)說，“城中村”是指在城市高速發(fā)展的進(jìn)程中，滯后于時(shí)代發(fā)展步伐、游離于現(xiàn)代城市管理之外、生活水平低下的居民區(qū)。
細(xì)聊廣州城中村——石牌村
全國(guó)各地都廣泛分布著城中村，像這北京的屯佃村，上海的南方村，西安的南窯頭、和平村，還有廣州的石牌村，那今兒個(gè)咱們就來(lái)聊聊廣州最大的城中村——石牌村。
說到這石牌村，地理位置可謂相當(dāng)優(yōu)越，位于繁華熱鬧的天河區(qū)，東起華南快速干線，南至黃埔大道，西到石牌涌，北至廣元快速路，不偏不倚正處于珠江新城和金融城的中心地帶。
不僅如此，華南師范大學(xué)和暨南大學(xué)和他相鄰，銷售圈、娛樂城、電影院、大酒店、商圈也與他毗鄰。
這得天獨(dú)厚的地理位置加上便宜的房租，大批大批來(lái)廣州打拼的外來(lái)人員都在這里定居下來(lái)，將石牌村定位為廣漂的第一站。
但是，凡事都不可能十全十美，地理位置如此優(yōu)越的石牌村，其實(shí)暗藏著巨大的安全隱患。占地僅0.73平方公里的石牌村，卻有3500棟自建房，住下了將近10萬(wàn)人口。
以上數(shù)字觸目驚心，小小的石牌村裝下了這么多人口，自然承受力也變得十分脆弱。石牌村有許多狹小的小巷子，環(huán)境陰暗潮濕，電線錯(cuò)綜復(fù)雜的排列著，甚至有些地方密不透光。
密密麻麻的房屋挨得特別近，相鄰得兩棟房屋之間只有10—20厘米，被大家親切地戲稱為“親吻樓”。想想看，如果一家起火，必然殃及池魚，相鄰的房屋肯定遭殃，后果不堪設(shè)想。
因此好多人建議拆除石牌村，可是根本沒人敢拆。別說房地產(chǎn)商不敢拆，就連市政府也不敢輕易去拆。到底為什么呢，這石牌村難不成還有通天的本事不讓人拆?
其實(shí)啊，沒人敢拆石牌村理由呢也顯而易見，有這樣三個(gè)理由，您聽我給您娓娓道來(lái)。
其一是這里地理位置優(yōu)越，靠近經(jīng)濟(jì)圈、商圈等地，房?jī)r(jià)都達(dá)到3—5萬(wàn)一平，拆遷還可能導(dǎo)致周圍地區(qū)受到嚴(yán)重干擾，寸土寸金的地方當(dāng)然沒人拆得起。
其二是本地人堅(jiān)決不同意拆遷。一來(lái)是本地人的戀鄉(xiāng)情結(jié)重；二來(lái)是覺得拆遷款不過幾千萬(wàn)，要是孩子以后不爭(zhēng)氣，這幾千萬(wàn)說沒就沒，留著土地房產(chǎn)還可以有個(gè)保底的款。
其三啊這石牌村屬于城中村，外來(lái)人員因?yàn)榉孔獗阋诉x擇住在這里，一旦拆遷，數(shù)以萬(wàn)計(jì)的外來(lái)人員將沒有住所，外來(lái)打拼的他們將居無(wú)定所、難以生存。
以上種種原因都在說明一件事，那就是石牌村拆不起也沒人敢拆。拆不起是因?yàn)檫@里寸土寸金，誰(shuí)也承擔(dān)不起如此龐大的拆遷款。
不敢拆是因?yàn)檫@里太多外來(lái)人員，拆遷之后對(duì)他們影響大，也是對(duì)他們的不負(fù)責(zé)任。
石牌村拆遷的最新消息報(bào)道
先看看石牌村“舊改”過往。2007年，就有人提出將“石牌村全部強(qiáng)拆重建高檔商業(yè)區(qū)”，可是也就只是提了一嘴，后來(lái)還是不了了之，并無(wú)任何實(shí)際效果。
2009年，廣州市發(fā)布了《關(guān)于加快推進(jìn)“三舊”改造工作的意見》的通知，其中明確將52個(gè)城中村被列入改造計(jì)劃中，石牌村當(dāng)然也包含其中?？墒墙Y(jié)果依然不了了之。
再后來(lái)到2020年，廣州市發(fā)布了《關(guān)于關(guān)于城市更新工作推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施的通知》，這個(gè)通知明確規(guī)定改造天河區(qū)全部舊村，所以石牌村也被列入了改造計(jì)劃。
一年后，石牌村啟動(dòng)改造的信號(hào)，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查也逐步展開。緊接著一份在《廣州市城市更新（城中村改造）工作方案》的文件顯示，石牌村股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)社被列入“十年規(guī)劃”。
可后來(lái)的結(jié)果還是和以前一樣，拆遷改造的事就被提了一下，沒人行動(dòng)，沒人敢當(dāng)出頭鳥，所以后來(lái)這事兒也沒了后續(xù)。
石牌村拆遷舊改還有很長(zhǎng)一段路需要走，讓我們一起拭目以待石牌村的發(fā)展吧，接下來(lái)的一切皆是未知，不論如何，我相信石牌村一定會(huì)越來(lái)越好，居民幸福指數(shù)也會(huì)越來(lái)越高
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