最近，關于房地產(chǎn)政策調整的會議相繼召開，最大的亮點就是棚改項目又要繼續(xù)推進了。政治局會議定調房地產(chǎn)政策后，人民銀行也馬上安排召開媒體吹風會，毫無疑問重頭戲就是刺激房地產(chǎn)，拉動經(jīng)濟發(fā)展。
目前，依靠房地產(chǎn)行業(yè)拉動經(jīng)濟發(fā)展效果會更快也會更加明顯，畢竟房地產(chǎn)行業(yè)帶動的上下游行業(yè)是可以很快拉動經(jīng)濟發(fā)展，而且屢試不爽。比如鋼材、水泥、白色家電、家裝行業(yè)。
房地產(chǎn)政策調整后，對于我國目前有多套房的中產(chǎn)階層和無房的年輕群體，影響到底有多大？最深遠的影響又有哪些？
對于有多套房子的中層階層而言，房地產(chǎn)政策調整后，家庭財富和資產(chǎn)會大幅升值，這類群體收益最大
房地產(chǎn)政策調整后，第一個影響就是房價會重新上漲，已經(jīng)手握多套房產(chǎn)的中產(chǎn)階層的房價也會大幅上漲，家庭資產(chǎn)也隨之上漲。
對于中產(chǎn)階層而言，這個群體是最原因看到房子價格上漲的，中產(chǎn)階層也是本次房地產(chǎn)政策調整落地后，受益最大的群體，對于他們而言非常喜歡這樣的政策。
也就是說，本次房地產(chǎn)政策的調整，中產(chǎn)階層是受益最大的群體。
對于無房的年輕群體而言，買房更加困難，毫無疑問加大了年輕人的購房壓力
本次房地產(chǎn)政策調整，還有一個重要的措施就是逐步推進城市城中村的棚改政策。
這些政策落地后，房價會隨之迎來一波上漲，對于沒有房子的年輕群體而言，買房也會變得更加困難，這一點是毋庸置疑的。
本次房地產(chǎn)政策調整，也是很多年輕群體不想看到的，畢竟買一套房子要多花二三十萬。本來一套房子可能80萬就夠了，政策調整后價格可能就要達到110萬左右了，壓力也就更大了。
最深遠的影響是可能會造成人口出生率的持續(xù)降低
俗話說“高房價是最好的避孕藥”，這計劃一點也沒有說錯。
但是刺激房地產(chǎn)又會帶來一系列的問題，最明顯的問題就是有房中產(chǎn)階層的財富增值和無房群體購房壓力的增大。
總體而言就是，刺激房地產(chǎn)后房價會立即快速上漲，年輕無房群體的購房壓力隨之加大，很多年輕人在沒有工作的情況下買房簡直是癡人說夢，那么很多年輕人就不愿意結婚，人口生育率會持續(xù)下降，人口紅利會逐漸消失，這就是刺激房地產(chǎn)后最深遠的影響。
房地產(chǎn)政策的調整看似只是一項政策的調整，其實是政策調整的背后是巨大的利益考量
我要告訴大家的是房地產(chǎn)政策的調整，除了刺激拉動經(jīng)濟發(fā)展外，還涉及到為哪個群體考量的問題，如果刺激房地產(chǎn)就是為中產(chǎn)階層考慮的更多，因為他們的房產(chǎn)和家庭資產(chǎn)會大幅增值。
如果限制房價毫無疑問就是為年輕人考慮，也有利于提高生育率。
面對這種情況，無房的年輕人應該怎樣做？
面對房地產(chǎn)政策的調整，沒有買房的年輕群體，必須要有先見之明和應有的判斷。
對于馬上就要結婚或者已經(jīng)畢業(yè)工作幾年的年輕人而言，最應該做的就趁早買房，而且目前買房的利率也相對比較低，房地產(chǎn)政策調整落地后，房貸利率也會隨之提高，那個時候在買房利率就相對比價高，而且也不劃算。
對于剛需年輕群體而言，今年下半年就算是借錢也應該提前買房了，現(xiàn)在的房貸利率在4.5%左右，下半年可就不一定了。
