近日，《云浮市加快發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施意見》（下稱《意見》）正式公布?！兑庖姟芬越鉀Q云浮新市民、青年人等群體住房困難為出發(fā)點(diǎn)，提出增加保障性租賃住房，進(jìn)一步完善住房保障體系。
主要面向符合條件新市民、青年人
雖然云浮并非人口流入大市，非重點(diǎn)發(fā)展保障性租賃住房的重點(diǎn)城市，但是仍有部分的新市民及青年人群體，如外來務(wù)工人員、新就業(yè)無(wú)房職工、引進(jìn)人才、基本公共服務(wù)行業(yè)人員等群體，故仍有發(fā)展保障性租賃住房的需求。
《意見》提出，云浮將重點(diǎn)結(jié)合產(chǎn)業(yè)園區(qū)、重大企業(yè)（含科研教育機(jī)構(gòu)）、重大項(xiàng)目的實(shí)際需求，配建宿舍型保障性租賃住房，促進(jìn)職住平衡?！笆奈濉逼谀┤杏?jì)劃新籌建保障性租賃住房不少于1000套。
《意見》顯示，保障性租賃住房主要面向符合條件的新市民、青年人，包括新引進(jìn)人才、基本公共服務(wù)行業(yè)人員、產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)職工等群體，以建筑面積70平方米以下的小戶型為主，合理配套必要的商業(yè)服務(wù)設(shè)施，租金會(huì)低于周邊的同地段同品質(zhì)市場(chǎng)住房租金。
利用盤活閑置住房等多途徑籌集
《意見》提出，將靈活利用新建、改建、改造和盤活政府閑置住房等方式，多途徑籌集保障性租賃住房。
租賃住房和公寓，政府公房和機(jī)關(guān)企事業(yè)單位宿舍，老舊小區(qū)等，盤活存量住房；
鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)整合各產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目需求、集中統(tǒng)一配套建設(shè)或升級(jí)改造宿舍型保障性租賃住房；
支持企事業(yè)單位利用自有土地建設(shè)、改建保障性租賃住房；
探索利用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建設(shè)：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可利用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地并通過自建或聯(lián)營(yíng)、入股等方式建設(shè)運(yùn)營(yíng)保障性租賃住房；
允許將閑置和低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉(cāng)儲(chǔ)、科研教育等非居住存量房屋改建為保障性租賃住房。
項(xiàng)目享受多方位政策支持
《意見》提出，保障性租賃住房項(xiàng)目享受用地支持、簡(jiǎn)化審批流程、稅費(fèi)、資金、金融、公共服務(wù)等政策支持。
土地支持政策一是重點(diǎn)支持利用存量土地建設(shè)保障性租賃住房；二是保障性租賃住房用地可采取出讓、租賃或劃撥等方式供應(yīng)；三是企事業(yè)單位利用自有存量土地建設(shè)保障性租賃住房的，變更土地用途，原劃撥的土地可繼續(xù)保留劃撥方式；四是鼓勵(lì)利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地建設(shè)保障性租賃住房。
《意見》顯示，關(guān)于審批支持政策主要為精簡(jiǎn)審批事項(xiàng)和環(huán)節(jié)，項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)；用水、用電、用氣價(jià)格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。項(xiàng)目也鼓勵(lì)引導(dǎo)更多市場(chǎng)主體參與發(fā)展保障性租賃住房，堅(jiān)持“誰(shuí)投資、誰(shuí)所有”，支持專業(yè)化規(guī)?；》孔赓U企業(yè)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理保障性租賃住房。
南方+記者 崔洪銘
【作者】 崔洪銘
【來源】 南方報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)南方+客戶端
