為何陜西省渭南市如此瘋狂造城，低廉的渭南房?jī)r(jià)與渭南市城市格局

渭南是陜西普通的地級(jí)市，渭南市的地理位置優(yōu)越，臨近西北中心城市西安市，這幾年渭南市的發(fā)展速度很快，城市的高樓也越來越多。

隨著渭南城市建設(shè)越來越好，大量周邊的農(nóng)村人口開始前往渭南中心城區(qū)購(gòu)房安家，而渭南現(xiàn)在的房?jī)r(jià)也要比以前貴了許多。

位于渭南城區(qū)，有很多新房的房?jī)r(jià)處于5500元左右，當(dāng)然這樣的房?jī)r(jià)雖比以前貴，但相比于西安、咸陽(yáng)來說，渭南的房?jī)r(jià)可謂是相當(dāng)?shù)牡土?/p>

經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展必然會(huì)推動(dòng)城市給予樓市的附加值增加，渭南市這幾年城鄉(xiāng)面貌煥然一新，的確給予了當(dāng)?shù)鼐用窀嗟某鞘屑t利。

城市的高樓大廈多了，城市的配套設(shè)施好了，下班之余可以下樓去就近的公園逛一逛，孩子也能夠就近上高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的學(xué)校。

城市的道路越來越寬，綠地也越來越多，生態(tài)環(huán)境越來越好，這一些變化都是城市發(fā)展帶來的紅利。

在過去的2022年，渭南市共完成地區(qū)生產(chǎn)總值2201.13億元，同比2021年增長(zhǎng)4%。

以生產(chǎn)總值的角度看，渭南市算不上是經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市。但渭南這幾年的發(fā)展，的確讓當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖氡３忠欢ǔ潭鹊脑黾印?/p>

在過去的2022年，渭南市的城鎮(zhèn)人均收入與農(nóng)村人均收入增速分別達(dá)到了4.7%與6.6%。

2022年渭南市的城鎮(zhèn)居民人均收入已經(jīng)達(dá)到了39,529元，農(nóng)村居民人均收入也達(dá)到了16,183元。

這樣的收入不高，就算與全國(guó)人均平均值相比，都還有一定的差距。

但這樣的收入與幾年前相比，可是增加了不少，說明渭南經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也的確讓當(dāng)?shù)氐木用襁^得比以前更為富足。

收入的增加，存款就多了起來，居民的消費(fèi)動(dòng)力自然也就越來越強(qiáng)。

截止到2022年末，渭南市住戶存款余額已達(dá)2813.35億元，同比2021年增長(zhǎng)了15.7%。

在過去的2022年，渭南市的社會(huì)消費(fèi)品零售總額已達(dá)739.03億元，同比2021年增長(zhǎng)了8%。

絕大多數(shù)的消費(fèi)源自于城鎮(zhèn)居民的消費(fèi)，城鎮(zhèn)居民的消費(fèi)總額達(dá)到了589.51億元。

從消費(fèi)的角度看，城鎮(zhèn)居民的消費(fèi)觀念要大于農(nóng)村居民的消費(fèi)觀念，也側(cè)面反映到城鎮(zhèn)居民的收入的確要比農(nóng)村居民的收入高。

另一個(gè)理解方式，也就是表示城鎮(zhèn)化發(fā)展的道路是非常正確的道路，也是帶動(dòng)部分貧困家庭走向富裕的發(fā)展之路。

渭南市是普通的地級(jí)市，這幾年的工業(yè)產(chǎn)業(yè)聚集也取得了很大的成就。

在過去的2022年，渭南市的規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到了2400.67億元，規(guī)上企業(yè)的利潤(rùn)總額已經(jīng)達(dá)到了65.77億元。

一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)聚集，會(huì)給城市帶來更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，而當(dāng)?shù)氐奈寄先艘矔?huì)有很多人愿意留在自己的家鄉(xiāng)，為家鄉(xiāng)做出自己的貢獻(xiàn)。

渭南市一直在發(fā)展，說明這座城市一直拼搏向前，渭南市不需要和東部沿海的發(fā)達(dá)城市比，只要自身夠努力，能夠帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐用窀辉＞褪侵档谜J(rèn)可的城市。

渭南市靠近西安，是未來大西安都市圈重要的組成部分。水樓臺(tái)先得月，未來的渭南市發(fā)展肯定不差。

這幾年渭南市加大了城市的固定資產(chǎn)投資，每年都有數(shù)以百億千億級(jí)的資金流向渭南市的各個(gè)領(lǐng)域，推動(dòng)渭南市方方面面的發(fā)展。

當(dāng)然城市的大發(fā)展離不開城市房地產(chǎn)開發(fā)，2022年渭南市的房地產(chǎn)開發(fā)投資金額達(dá)到了264.62億元。

對(duì)于渭南當(dāng)?shù)厝后w而言，追求高品質(zhì)的居住條件也是很多家庭的重要目標(biāo)。

在過去的2022年，渭南市的商品房成交面積達(dá)到了363.3萬(wàn)平方米，說明這一年有數(shù)以萬(wàn)計(jì)的家庭，前往了渭南各大區(qū)縣的城區(qū)置業(yè)安家。

其實(shí)渭南市的地理交通挺好，是西安與洛陽(yáng)相向發(fā)展的橋頭堡，這座城市也算得上是陜西重要的交通樞紐城市。

在過去的2022年，渭南市的公路貨運(yùn)量已達(dá)1.68億噸，公路客運(yùn)量也達(dá)到了756 .93萬(wàn)人。

隨著渭南市發(fā)展越來越好，也開始有部分外資企業(yè)選擇到渭南市各大區(qū)縣投資興業(yè)。

在過去的2022年，渭南市利用的外資金額高達(dá)7億元以上，也極大的推動(dòng)了城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

渭南市物產(chǎn)豐富，自然風(fēng)光秀麗，2022年渭南市接待國(guó)內(nèi)游客就達(dá)到了7,000萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游創(chuàng)收超過320億元。

經(jīng)濟(jì)的發(fā)展會(huì)讓城市變得更好，2022年渭南市的城市一般公共預(yù)算收入達(dá)到了93.19億元，同比2021年增長(zhǎng)了11.3%。

年輕人要努力為追求更好的生活，城市要努力，其實(shí)是為了更多的年輕人有更好的生活。

很多人不會(huì)離開自己的家鄉(xiāng)，不想漂泊在外；有更多的人愿意留在自己的家鄉(xiāng)，就算工資低一點(diǎn)也行。

渭南市算不上是一座富裕的城市，那也算得上是一座幸福感超強(qiáng)的城市。

這幾年渭南市發(fā)展的快，也極大的提升了當(dāng)?shù)亟逃c醫(yī)療水平，能夠滿足當(dāng)?shù)丶彝サ幕拘枨蟆?/p>

今年城市框架逐漸拉大，各大區(qū)縣之間的路網(wǎng)也越來越密集，通往大城市西安市的通道越來越多。

渭南市的人口基數(shù)不少，截止到2022年末，渭南市的常住人口大約為461.9萬(wàn)人。

截止到2022年末，渭南市的城鎮(zhèn)人口大約為237.14萬(wàn)人，這座城市的城鎮(zhèn)化率大約為51.34%。

以城鎮(zhèn)化的角度看，這座城市的發(fā)展空間還有很大，大多數(shù)人最終還是要流向各大區(qū)縣的城區(qū)。

任何城市在快速發(fā)展的進(jìn)程中，都不能夠滿足所有居民的需求。

但只要看到城市在努力、在改變，這座城市的發(fā)展就值得期待。

大城市有大城市的好處，渭南市也有可能成為一座標(biāo)準(zhǔn)的大城市。

當(dāng)?shù)氐娜丝诨鶖?shù)多，隨著城鎮(zhèn)化率的提升，一定能成為一座標(biāo)準(zhǔn)的網(wǎng)格都市型大城市。

城市的發(fā)展最終是為了居民更為幸福，城市的發(fā)展更是讓更多的家庭能夠享受到城市的發(fā)展紅利。

隨著未來西安都市圈的快速建設(shè)，但是必然會(huì)受益匪淺，成為西安都市圈重要的副中心城市之一。

秀美山川，再看渭南，一座新城在陜西大地崛起，美麗的渭南市定然會(huì)成為一座璀璨的明珠之城。