最近的樓市一夜入冬！各樓盤置業(yè)顧問、分銷中介的心情也是如此吧。首先這里說的冰涼是成交量急劇萎縮，所謂成交量指的新增認購，承接4月份的認購，5月的網(wǎng)簽數(shù)量相對還好大多數(shù)維持在200套以上，銷售價格還在一條陽線上，價格沒降，網(wǎng)簽量還是平均每天200+，上下震蕩，截止到23日，本月新房住宅總網(wǎng)簽量在4825。新增認購數(shù)據(jù)，5月前23天，報備量呈現(xiàn)下滑，帶看量也在下滑，認購數(shù)量也是下滑，尤其是最近10天的數(shù)據(jù)更是難看，認購數(shù)量兩位數(shù)的項目只有4-5個，前三周認購數(shù)量基本都低于50套，排在前列的成交套數(shù)大多在30套以下，確實客戶減少了，市場回歸平淡。別看今年一季度濟南市場熱鬧，老給人感覺，饑荒歲月拿出自己甕里的存糧大吃大喝了三天，可是莊稼地里還沒伯仲呢，接下來面對的還是青黃不接，土地供應才是打破市場僵局的關鍵，設計院的住宅項目不多吧，置業(yè)顧問都快大批量失業(yè)了，購房者購房需求旺盛，這是不是一個奇怪的市場，一個農(nóng)村大集原來攤位幾百個，現(xiàn)在攤位只有20個了，看著熙熙攘攘挺熱鬧，規(guī)模不行了。政策面真的沒招了，不限購，利率各方面組合拳都打出來了，優(yōu)質(zhì)地搶，偏遠地鮮有人接。
