國家統(tǒng)計局公布的最新數(shù)據(jù)顯示，3月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格上漲城市個數(shù)增加，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲。
2023年3月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)
70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有64個和57個，比上月分別增加9個和17個。今年以來，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)企穩(wěn)趨勢，隨著銷售價格上漲城市個數(shù)繼續(xù)增加，表明房地產(chǎn)市場進(jìn)一步出現(xiàn)積極變化。
今年以來，房地產(chǎn)市場的積極變化不僅體現(xiàn)在商品住宅銷售價格上漲城市個數(shù)增加方面，還體現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)投資同比降幅收窄，商品房銷售面積同比降幅明顯收窄，銷售額同比降幅也明顯收窄。全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金同比降幅明顯收窄，開工、投資方面也在改善。
資料圖
房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化得益于供需兩端的改善，疫情防控政策的優(yōu)化對市場供需兩端均產(chǎn)生積極影響，供給方面住房項目復(fù)工率提高，需求方面看房量提升，成交量明顯改善；價格平穩(wěn)、保交樓扎實推進(jìn)、房企合理融資得到改善等因素帶動市場信心恢復(fù)；有關(guān)部門和各地從去年至今持續(xù)出臺的房地產(chǎn)調(diào)控政策正在落實見效。
隨著經(jīng)濟(jì)逐步改善，市場預(yù)期轉(zhuǎn)好，房地產(chǎn)市場有望進(jìn)一步企穩(wěn)。也應(yīng)注意到，我們希望的企穩(wěn)回升，是牢牢堅持“房住不炒”定位的企穩(wěn)回升、是大力支持剛性和改善性需求的企穩(wěn)回升、是防止市場大起大落的企穩(wěn)回升、是促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的企穩(wěn)回升。
記者：亢舒
監(jiān)制：代明
責(zé)編：張倩
