來源：CCTV今日說法
租房
看似簡單的一件事
實際上暗藏“雷點”
看看下面這些
你是不是似曾相識？
不可為“夢中情房”隨意裝修
“雖然是租的房子，但我好想把租到的房屋裝修一下啊?！?/p>
租客按照自己的喜好把租來的房子裝修一下，不僅可以休息得更好，以更好的精神狀態(tài)面對工作，也提升了租到的房子本身的價值，一舉兩得，這樣可以嗎？
房屋雖然租給你了，但不可隨意按自己的喜好進行裝修。法官提醒：承租人經(jīng)出租人同意的，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物，未經(jīng)出租人同意的，出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。因此，想要裝修租到的房子，必須得經(jīng)過房東的同意。
租房別大意，簽訂書面租賃合同不可少
“咱雙方都省點事，就不簽訂書面的房屋租賃合同了，房租、押金都有轉(zhuǎn)賬記錄不會有問題?！?/p>
租房時和房東口頭商定了房租和押金等事項，不簽訂書面的房屋租賃合同，有什么法律風(fēng)險嗎？
法官提醒：不定期租賃、不簽訂書面的房屋租賃合同，對雙方都存在一定的風(fēng)險，房屋租賃合同，應(yīng)以簽訂書面協(xié)議為宜。
轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租人同意
“房子還沒到期，可是我因為工作變動暫時住不了了?！?/p>
租客從原房東的手里租下房子后，因為工作變動或者其他個人原因，租客可以再把租來的房子轉(zhuǎn)租給他人嗎？
租來的房子是可以轉(zhuǎn)租的，但轉(zhuǎn)租的過程一定得合法。法官提醒：轉(zhuǎn)租是承租人處分出租人財產(chǎn)的行為，如果次承租人不能符合出租人的要求，即使次承租人在使用房屋期間沒有對房屋造成損失，也實際損害了出租人的合法權(quán)益。
想要住得舒服
總要花點工夫
租房新手別怕
學(xué)習(xí)《民法典》
安安穩(wěn)穩(wěn)租房
