9月長(zhǎng)沙樓市超40盤推新，毛坯產(chǎn)品為主力
首套房首付最低兩成、二套房最低三成，認(rèn)房不認(rèn)貸……連日來(lái)利好政策不斷，長(zhǎng)沙樓市熱度回暖。
與此前7月無(wú)純新盤入市相比，不少房企正摩拳擦掌。據(jù)房天下不完全統(tǒng)計(jì)，長(zhǎng)沙9月預(yù)計(jì)42個(gè)項(xiàng)目將推新，其中11個(gè)為純新盤。
9月供應(yīng)的大戶，仍在岳麓和望城。數(shù)據(jù)顯示，9月推新項(xiàng)目，岳麓區(qū)共12個(gè)、望城區(qū)10個(gè)、天心區(qū)8個(gè)、開福區(qū)7個(gè)、雨花區(qū)和長(zhǎng)沙縣各2個(gè)、芙蓉區(qū)1個(gè)。
產(chǎn)品方面，主要以高層住宅為主，另有部分小高層、洋房、疊墅，兼具剛需和改善。從推出的房源裝修狀況來(lái)看，有29個(gè)項(xiàng)目推出毛坯產(chǎn)品，12個(gè)樓盤推出精裝產(chǎn)品，毛坯產(chǎn)品是9月推新的主力。
9月預(yù)推的新面孔分別為岳麓區(qū)的夢(mèng)想山悅和鳴、麓潤(rùn)棲湖和江山境三期、望城區(qū)的澳海晴川賦和湖南建投·御湖印、天心區(qū)的和江山、長(zhǎng)沙建發(fā)·有山和中交·麓江春望、開福區(qū)的匯珺府和湖南建投向江徠、芙蓉區(qū)的中建桃李九章。
整體來(lái)看，新盤未入市前就受到了較高的關(guān)注度。
△夢(mèng)想山悅和鳴效果圖
比如夢(mèng)想山悅和鳴，是夢(mèng)想置業(yè)在大王山的新作。大王山在近一年多的時(shí)間里“流量”驟起，競(jìng)爭(zhēng)較為激烈。
據(jù)悉，夢(mèng)想山悅和鳴主推11-16層小高層產(chǎn)品，建面110-140㎡住宅、142㎡復(fù)式、165㎡洋房，毛坯限價(jià)13000元/㎡，項(xiàng)目首開賣毛坯。
△中建桃李九章效果圖
又比如中建桃李九章，作為中建信和首入芙蓉的標(biāo)桿項(xiàng)目，共規(guī)劃17棟住宅，1棟幼兒園。項(xiàng)目鄰近湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)，距離6號(hào)線農(nóng)科院農(nóng)大站僅1000米。
作為中建信和全新升級(jí)版“府臺(tái)系”產(chǎn)品，為片區(qū)帶來(lái)一種“空間自由應(yīng)用+社區(qū)交互參與+城市無(wú)縫關(guān)懷”的生活方式。
據(jù)悉，項(xiàng)目首開123㎡、133㎡復(fù)式、以及180㎡平層產(chǎn)品。
除了上述兩個(gè)項(xiàng)目，南湖新城還將上新一個(gè)新項(xiàng)目：長(zhǎng)沙建發(fā)·有山。項(xiàng)目首開預(yù)推119-166㎡毛坯住宅，價(jià)格待定。
此外，項(xiàng)目周圍鄰近東瓜山、南門口等老牌黃金商圈，交通路網(wǎng)便捷，能滿足平常的生活所需。
瀟湘晨報(bào)記者羅雅琪
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